بيت الوطن التجمع الخامس: كل ما تحتاجه من معلومات 2024

شقق للبيع في بيت الوطن التجمع الخامس

تم تحديث هذا المقال بتاريخ 14 يوليو 2024

يُعد مشروع بيت الوطن التجمع الخامس واحداً من أبرز المشاريع السكنية في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الفخامة والراحة والموقع الاستراتيجي. تم تصميم هذا المشروع بعناية ليوفر بيئة سكنية متكاملة تلبي جميع احتياجات السكان، بدءاً من الشقق السكنية المتنوعة والفيلات الفاخرة، وصولاً إلى المساحات الخضراء الواسعة والمرافق العامة المتميزة.

بيت الوطن ليس مجرد مكان للسكن، بل هو مجتمع حيوي يضم جميع الخدمات الأساسية والترفيهية، بما في ذلك المدارس والجامعات، المستشفيات، المراكز التجارية، والنوادي الرياضية. يتميز المشروع أيضاً بخطط تطوير مستقبلية تهدف إلى تحسين البنية التحتية وزيادة المساحات الخضراء، مما يعزز من جاذبية المنطقة للاستثمار العقاري ويضمن استمرارية النمو والتطور.  

عن بيت الوطن التجمع الخامس

نظرة عامة على مشروع بيت الوطن التجمع الخامس 

بيت الوطن في التجمع الخامس هو أحد أبرز المشروعات السكنية الحديثة التي تستهدف توفير بيئة سكنية راقية ومتكاملة للمواطنين المصريين المقيمين بالخارج. تم إطلاق المشروع منذ عام 2012، ويضم 8 أحياء رئيسية مقسمة بعناية لضمان تقديم أفضل تجربة سكنية ممكنة. يتميز المشروع ببنيته التحتية القوية التي تشمل شبكات تصريف مياه الأمطار، كابلات الكهرباء، وأعمدة الإنارة، بالإضافة إلى كابلات فايبر للإنترنت والهاتف الأرضي، مما يجعله مثالياً للسكن الراقي والاستثمار العقاري.

خريطة التجمع الخامس

أهمية موقع بيت الوطن التجمع الخامس وقربه من العاصمة الإدارية

يقع مشروع بيت الوطن في التجمع الخامس بموقع استراتيجي يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى العديد من المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة.

  • يحد المشروع من الشمال طريق السويس الصحراوي،
  • ومن الجنوب محور محمد بن زايد الجنوبي،
  • ومن الشرق الطريق الدائري الأوسطي،
  • ومن الغرب شارع التسعين الشمالي وشارع النوادي.

هذا الموقع المميز يجعل بيت الوطن قريباً من مدينة الرحاب، القطامية هايتس، كمبوند ليك فيو، والعاصمة الإدارية الجديدة. بفضل هذا الموقع المركزي، يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى المرافق الحيوية مثل المدارس، المستشفيات، المراكز التجارية، والمرافق الترفيهية والرياضية

تقسيم الأحياء في بيت الوطن التجمع الخامس

أفضل أحياء بيت الوطن التجمع الخامس

الأحياء الفردية (الأول، الثالث، الخامس، السابع)

الحي الأول بيت الوطن بالتجمع الخامس  :

  • الموقع: يقع عند تقاطع طريقي التسعين الشمالي والسويس الصحراوي.
  • المشروعات: ميني كمبوند لارينا، كمبوند زين.
  • المميزات: قربه من منطقة الخدمات “الفيوزون”، ويُعد حلقة وصل بين التجمع والعاصمة الإدارية.

الحي الثالث بيت الوطن التجمع الخامس :

  • الموقع: يمتد على طريق الدائري الأوسطي مباشرة، ويحده من الشرق كمبوند بالم هيلز وماونتن فيو أي سيتي.
  • المشروعات: مشروع 58C.
  • المميزات: يطل على منطقة الفيوزون، ويتميز بتوافر مساحات كبيرة للأراضي بين 600 و900 متر مربع. يجاور العديد من الكمبوندات الفاخرة مثل بالم هيلز وماونتن فيو أي سيتي.

الحي الخامس بيت الوطن التجمع الخامس :

  • الموقع: يقع عند تقاطع طريقي الدائري الأوسطي والسويس الصحراوي، ويحده من الشرق كمبوند بالم هيلز.
  • المشروعات: ميني كمبوند بلو هايتس.
  • المميزات: يعتبر من الأحياء المرتفعة عن مستوى البحر مما يعطي إطلالات مميزة، ويتميز بتمهيد الطرق فيه وتجهيزه بكامل المرافق.

الحي السابع بيت الوطن في التجمع الخامس :

  • الموقع: قريب من العاصمة الإدارية الجديدة، ويمتد على شارع بن زايد ومسار المونوريل.
  • المشروعات: يضم عدة مشاريع سكنية وخدمية.
  • المميزات: يتميز بقربه من مسجد الفتاح العليم، وبتنفيذ المرافق بشكل كامل. يتمتع الحي بنسبة إنشاءات عالية مما يجعله جاهز للسكن بسرعة.

الأحياء الزوجية (الثاني، الرابع، السادس، الثامن)

الحي الثاني  :

  • الموقع: يقع شمال شارع التسعين الشمالي، ويحده من الشرق منطقة الفيوزون.
  • المشروعات: ميني كمبوند 238-239.
  • المميزات: قربه من شارع النوادي مما يجعله مميزاً للأسر الباحثة عن الرفاهية والخدمات الترفيهية.

الحي الرابع بيت الوطن التجمع الخامس :

  • الموقع: يحده من الشرق منطقة الفيوزون ومن الغرب شارع النوادي.
  • المشروعات: مشروع روزيلا – ميني كمبوند تريبولي.
  • المميزات: موقع استراتيجي يطل بشكل مباشر على منطقة النوادي والنادي الأهلي الجديد، ويتميز بتمهيد معظم الطرق الداخلية وتوفير المرافق.

الحي السادس بيت الوطن التجمع الخامس :

  • الموقع: يقع بين تقاطعي محور محمد بن زايد الجنوبي وشارع النوادي.
  • المشروعات: عدة مشاريع سكنية متنوعة.
  • المميزات: يعد من الأحياء الأكثر تميزاً بفضل موقعه وإطلالته المباشرة على محور بن زايد الشمالي، بالإضافة إلى نسبة المرافق والإنشاءات العالية فيه.

الحي الثامن :

  • الموقع: يتميز بموقعه على محور بن زايد مباشرة وقربه من العاصمة الإدارية.
  • المشروعات: يضم مشاريع سكنية متنوعة.
  • المميزات: يعتبر الأقرب إلى العاصمة الإدارية الجديدة، وبه نسبة إنشاءات عالية مما يجعله منطقة جذب سكني واستثماري مميز.

منطقة الفيو زون بيت الوطن التجمع الخامس : القلب التجاري للمدينة

منطقة الفيو زون هي المنطقة التجارية الرئيسية في بيت الوطن، وتقع في وسط المشروع، محاطة بالأحياء الثمانية. تتضمن الفيو زون مراكز تجارية، محلات، مناطق خدمية، مطاعم، ومؤسسات. تعتبر الفيو زون نقطة جذب رئيسية لسكان بيت الوطن والزوار على حد سواء، بفضل توفر جميع الخدمات الأساسية والترفيهية بها، مما يجعلها منطقة حيوية ومركزية في التجمع الخامس.

بيت الوطن التجمع


الميزات والمرافق والخدمات في بيت الوطن التجمع الخامس

المرافق العامة في بيت الوطن

منطقة بيت الوطن في التجمع الخامس تتميز بتوافر مجموعة متنوعة من المرافق العامة التي تلبي احتياجات السكان وتضمن راحتهم. تشمل هذه المرافق:

  • البنية التحتية القوية: تضم شبكة متكاملة لتصريف مياه الأمطار، كابلات كهرباء، أعمدة إنارة، وكابلات فايبر للإنترنت والهاتف الأرضي، بإشراف شركات مقاولات رائدة مثل حسن علام وأوراسكوم.
  • الخدمات الأساسية: توفر المنطقة مدارس دولية ومحلية، مستشفيات، وجامعات رفيعة المستوى مثل الجامعة الأمريكية بالقاهرة، الجامعة الألمانية، وجامعة المستقبل.
  • البنوك والمرافق الصحية: توجد العديد من البنوك الكبرى والعيادات الطبية المتطورة لتلبية احتياجات السكان اليومية​ .

المرافق الترفيهية والرياضية

بيت الوطن في التجمع الخامس يقدم لسكانه مجموعة من المرافق الترفيهية والرياضية المميزة:

  • الحدائق والمساحات الخضراء: المنطقة مليئة بالمساحات الخضراء، الحدائق، والمتنزهات التي توفر بيئة طبيعية ومنعشة للسكان.
  • المولات والمراكز التجارية: تحتوي المنطقة على عدة مولات ضخمة مثل كايرو فيستيفال سيتي ومول بوينت 90، والتي تضم محلات تجارية، مطاعم، كافيهات، وأماكن ترفيهية مثل السينمات والنوادي الصحية​ .
  • الأندية الرياضية: توفر الأحياء المختلفة نوادي رياضية مثل نادي الأهلي الجديد، بالإضافة إلى مرافق رياضية داخل الكمبوندات والمجمعات السكنية​.

وسائل النقل والطرق الرئيسية

تتمتع منطقة بيت الوطن في التجمع الخامس بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى العديد من المناطق الرئيسية:

  • الشوارع والطرق الرئيسية: يحد بيت الوطن من الشمال طريق السويس الصحراوي، ومن الجنوب محور محمد بن زايد الجنوبي، ومن الشرق الطريق الدائري الأوسطي، ومن الغرب شارع التسعين الشمالي وشارع النوادي. هذا التوزيع يسهل الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة والمناطق الأخرى في القاهرة الجديدة​.
  • النقل العام: توفر المنطقة شبكة نقل عام متكاملة تشمل خطوط حافلات وسيارات الأجرة، بالإضافة إلى قربها من محطة المونوريل التي تسهل الوصول إلى العاصمة الإدارية والمناطق المجاورة​.
 

أنواع العقارات المتوفرة في بيت الوطن التجمع الخامس

الشقق السكنية: المساحات والتصاميم

في منطقة بيت الوطن التجمع الخامس، تتوفر العديد من الشقق السكنية بتصاميم ومساحات متنوعة تلبي احتياجات مختلف الفئات. تتراوح مساحات الشقق بين 120 متر مربع و230 متر مربع، وتتنوع التصاميم بين الشقق الأرضية المزودة بحدائق خاصة والشقق العلوية بواجهات بانورامية. تتميز الشقق بتشطيبات عالية الجودة باستخدام أفضل المواد مثل الرخام والجرانيت المستورد للأرضيات والسلالم، بالإضافة إلى استخدام الألوميتال المقاوم للعوامل الجوية للشبابيك والأبواب.

استكشف أفضل شقق للبيع في بيت الوطن التجمع الخامس

الفيلات: المزايا والتصاميم

تعتبر الفيلات في بيت الوطن خياراً مميزاً للعائلات الباحثة عن الخصوصية والفخامة. تتوفر الفيلات بتصاميم فريدة تتراوح مساحاتها بين 300 متر مربع و600 متر مربع. تتميز الفيلات بوجود حدائق خاصة، مسابح، ومرافق ترفيهية. تصاميم الفيلات تمزج بين الطراز الحديث والكلاسيكي، مع استخدام مواد بناء وتشطيب عالية الجودة لضمان تجربة سكنية متميزة. العديد من الفيلات تقع في مجمعات سكنية راقية محاطة بمساحات خضراء واسعة ومرافق خدمية متكاملة.

الأراضي: المساحات والأسعار

توفر منطقة بيت الوطن خيارات متعددة للأراضي السكنية، حيث تتراوح مساحاتها بين 600 متر مربع و900 متر مربع. أسعار الأراضي تختلف بناءً على موقعها داخل الأحياء المختلفة وقربها من المرافق الحيوية مثل منطقة الفيو زون. متوسط سعر المتر للأراضي يتراوح بين 4000 جنيه و4500 جنيه مصري، وهو مرشح للزيادة مع اكتمال نمو المنطقة وتطوير مرافقها. يمكن للمستثمرين اختيار الأراضي المناسبة لبناء الفيلات أو العمارات السكنية وفقاً لاحتياجاتهم.

بيت الوطن التجمع الخامس


سعر المتر في بيت الوطن التجمع الخامس

تختلف أسعار المتر في منطقة بيت الوطن بالتجمع الخامس حسب الحي والموقع المحدد داخل كل حي، وكذلك بناءً على جودة التشطيب والمزايا المتوفرة. وفيما يلي تفاصيل الأسعار بناءً على الأحياء المختلفة في بيت الوطن:

  1. الحي الأول:

    • يتراوح سعر المتر بين 19,000 إلى 23,000 جنيه مصري. يتميز بقربه من شارع التسعين الشمالي وكمبوند المراسم، مما يجعله موقعاً استراتيجياً.
  2. الحي الثاني:

    • يتراوح سعر المتر بين 21,000 إلى 24,000 جنيه مصري. يتميز بقربه من شارع النوادي والمشروعات السكنية المميزة مثل ميني كمبوند 238-239.
  3. الحي الثالث:

    • يتراوح سعر المتر بين 21,000 إلى 24,000 جنيه مصري. يطل على منطقة الفيوزون ويجاور كمبوند بالم هيلز وماونتن فيو أي سيتي.
  4. الحي الرابع:

    • يتراوح سعر المتر بين 23,000 إلى 25,000 جنيه مصري. يتميز بإطلالته المباشرة على منطقة النوادي والنادي الأهلي الجديد.
  5. الحي الخامس:

    • يتراوح سعر المتر بين 21,500 إلى 24,000 جنيه مصري. يتميز بموقعه على امتداد الدائري الأوسطي وبقربه من كمبوند بالم هيلز.
  6. الحي السادس:

    • يتراوح سعر المتر بين 21,000 إلى 24,000 جنيه مصري. يتميز بإطلالته المباشرة على محور بن زايد الشمالي وشارع النوادي.
  7. الحي السابع:

    • يتراوح سعر المتر بين 22,000 إلى 25,000 جنيه مصري. يتميز بقربه من العاصمة الإدارية الجديدة ومسجد الفتاح العليم.
  8. الحي الثامن:

    • يتراوح سعر المتر بين 22,000 إلى 25,000 جنيه مصري. يعتبر الأقرب إلى العاصمة الإدارية الجديدة ويتميز بنسب الإنشاءات العالية.

تفاصيل إضافية

  • الفروقات في الأسعار: تختلف أسعار المتر داخل الأحياء بناءً على موقع الوحدة داخل الحي (أمامية أو خلفية)، جودة التشطيبات، وقربها من المرافق الحيوية مثل المدارس، المستشفيات، والنوادي الرياضية.
  • ارتفاع الأسعار: تزداد أسعار الأراضي والوحدات السكنية في بيت الوطن مع تقدم مراحل الإنشاء وتحسن البنية التحتية والخدمات المقدمة.

شقق للبيع في بيت الوطن التجمع الخامس


مشروعات بيت الوطن التجمع الخامس

المشروعات السكنية الحالية

في بيت الوطن، تتوفر العديد من المشروعات السكنية التي تلبي احتياجات مختلف الفئات السكنية. من أبرز هذه المشروعات:

  • مشروع K66 في الحي الثالث: يتميز بتصميمه النيوكلاسيكي مع تشطيبات عالية الجودة باستخدام مواد مثل الرخام والبريشيا. المشروع يتضمن دور بدروم، دور أرضي، وثلاثة أدوار متكررة، وكل دور يحتوي على شقتين​ .
  • مشروع L50 في الحي السادس: يتكون من دور أرضي وثلاثة أدوار متكررة، ويوفر شقق بمساحات متنوعة. المشروع قريب من محور بن زايد وشارع النوادي، مما يجعله موقعاً متميزاً.
  • مشروع B19 في الحي الرابع: يوفر المشروع وحدات سكنية بخدمات مميزة تشمل جراجات، لاند سكيب، أنظمة أمان وإنذار حريق، إضافة إلى وحدات خدمية متعددة لضمان راحة السكان.

المشروعات التجارية في بيت الوطن التجمع الخامس

تشمل المشروعات التجارية في بيت الوطن مجموعة متنوعة من المرافق التي تخدم السكان والزوار، مثل:

  • منطقة الفيوزون: تعتبر القلب التجاري للمنطقة، حيث تضم مجموعة كبيرة من المولات، المحلات التجارية، والمطاعم. هذه المنطقة توفر كافة الخدمات التي يحتاجها السكان من ترفيه وتسوق ومرافق خدمية.
  • مولات تجارية مثل كايرو فيستيفال سيتي ومول بوينت 90: تضم هذه المولات العديد من المحلات التجارية، المطاعم، والكافيهات، بالإضافة إلى أماكن ترفيهية مثل السينمات والنوادي الصحية.

خطط التطوير المستقبلية

تتضمن خطط التطوير المستقبلية في بيت الوطن عدة مشاريع تهدف إلى تعزيز البنية التحتية وتوفير المزيد من الخدمات للسكان:

  • تطوير البنية التحتية: يشمل ذلك تحسين شبكات الطرق والمواصلات، وتحديث شبكات الكهرباء والمياه والصرف الصحي، بالإضافة إلى إنشاء مسارات خاصة للدراجات وأماكن انتظار السيارات.
  •  مشاريع سكنية جديدة: تعتزم شركات التطوير العقاري مثل صروح وأرسيليا تنفيذ مشاريع جديدة في الأحياء المختلفة، مما يوفر المزيد من الخيارات السكنية للسكان والمستثمرين.
  • التوسع في المساحات الخضراء: يتم التركيز على زيادة المساحات الخضراء ضمن الأحياء لتعزيز جودة الحياة وتوفير بيئة صحية للسكان.

 من خلال هذه المشروعات الحالية والمستقبلية، تهدف منطقة بيت الوطن إلى تقديم بيئة سكنية متكاملة تلبّي احتياجات السكان وتوفر لهم كافة وسائل الراحة والخدمات.

في الختام، يعد بيت الوطن في التجمع الخامس وجهة سكنية متميزة تجمع بين الراحة والرفاهية والموقع الاستراتيجي. سواء كنت تبحث عن شقة سكنية بتصميمات عصرية أو فيلا فاخرة بمساحات واسعة، فإن بيت الوطن يقدم خيارات متنوعة تلبي جميع الاحتياجات. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر في المنطقة مجموعة متكاملة من المرافق العامة والترفيهية، مثل المدارس والجامعات، المستشفيات، المولات التجارية، والنوادي الرياضية، مما يجعلها بيئة مثالية للعيش.

من ناحية أخرى، يتميز بيت الوطن بخطط تطوير مستقبلية واعدة تشمل تحسين البنية التحتية وتوسيع المساحات الخضراء، مما يعزز من جودة الحياة للسكان ويزيد من جاذبية المنطقة للاستثمار العقاري. تضمن هذه المشاريع استمرار نمو المنطقة وتطورها لتظل واحدة من أفضل مناطق السكن والاستثمار في القاهرة الجديدة.

بفضل كل هذه الميزات، يمكن القول إن بيت الوطن في التجمع الخامس ليس مجرد مكان للسكن، بل هو مجتمع متكامل يوفر كل ما يحتاجه الأفراد والعائلات لتحقيق حياة مريحة وآمنة. إذا كنت تبحث عن بيئة سكنية راقية تجمع بين الموقع المتميز والخدمات المتكاملة، فإن بيت الوطن هو الخيار الأمثل لك.

اشترك في النقاش

مقارنة العقارات

قارن