تاج سيتي التجمع الخامس: كل ما تحتاج معرفته [2024]

كمبوند تاج سيتي

في قلب القاهرة الجديدة، يتألق كمبوند تاج سيتي في التجمع الخامس كواحد من أبرز المشاريع السكنية الحديثة التي تجمع بين الفخامة والراحة والحداثة. بتصميمه العصري وموقعه الاستراتيجي على طريق السويس، يقدم تاج سيتي تجربة سكنية متميزة تلبي كافة احتياجات السكان من خلال مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والخدمات المتكاملة. سواء كنت تبحث عن شقة، فيلا، دوبلكس، تاون هاوس، أو توين هاوس، ستجد في تاج سيتي المكان المثالي الذي يجمع بين الحياة الراقية والبيئة الهادئة.

يضم الكمبوند مرافق عصرية تشمل النوادي الرياضية، المدارس الدولية، المراكز الطبية، مراكز التسوق، المطاعم، الكافيهات، ومناطق الترفيه للأطفال، مما يجعله بيئة مثالية للعائلات والأفراد على حد سواء. وبفضل أنظمة السداد المرنة التي تصل إلى 10 سنوات، يمكن للراغبين في الاستثمار الاستفادة من العروض التنافسية والعيش في أحد أكثر المواقع تميزًا في القاهرة.

تعرف معنا في هذا المقال على كل ما تحتاج معرفته عن تاج سيتي، من تصميم المشروع ومساحته إلى المرافق والخدمات المتاحة، مرورًا بأنظمة السداد والأسعار، لتكتشف لماذا يعد تاج سيتي الخيار الأمثل للعيش الراقي في كمبوندات التجمع الخامس و  القاهرة الجديدة.


نظرة عامة على كمبوند تاج سيتي

 كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة

يقع كمبوند تاج سيتي في قلب القاهرة الجديدة، ويعد واحدًا من أبرز المشروعات السكنية الحديثة التي تطورها شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير. يمتد المشروع على مساحة ضخمة تصل إلى 900 فدان، حيث تم تخصيص 82% من هذه المساحة للمساحات الخضراء والحدائق لتوفير بيئة هادئة ومريحة للسكان. يجمع الكمبوند بين التصاميم المعمارية الحديثة والتخطيط العمراني المتقدم، مما يجعله مثاليًا للعائلات والأفراد الباحثين عن الرفاهية والراحة.

من هو المطور العقاري لمشروع تاج سيتي؟

شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير: تأسست شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير عام 1959، وهي واحدة من أقدم وأكبر شركات التطوير العقاري في مصر. تتميز الشركة بتاريخ طويل من المشروعات الناجحة، حيث أطلقت العديد من المشاريع السكنية والتجارية البارزة التي ساعدتها في الحصول على مكانة ريادية في السوق العقاري المصري. من بين هذه المشاريع كمبوند سراي وكمبوند تاج سلطان ومول ستريب في القاهرة الجديدة.

ما هي المساحة الإجمالية للمشروع؟

المساحة الإجمالية لمشروع تاج سيتي في القاهرة الجديدة تبلغ حوالي 900 فدان، ما يعادل حوالي 3.78 مليون متر مربع. تم تخصيص 82% من هذه المساحة للمساحات الخضراء والحدائق والمناطق الترفيهية، بينما تم تخصيص باقي المساحة للمباني والوحدات السكنية التي تتنوع بين الشقق والفيلات والدوبلكس وغيرها​.


موقع كمبوند تاج سيتي

يقع كمبوند تاج سيتي في موقع استراتيجي على طريق السويس في القاهرة الجديدة، مما يجعله قريبًا من العديد من المناطق الحيوية والمعالم الرئيسية. يتمتع الكمبوند بوجوده جنوب طريق السويس الشهير، في الجهة الغربية للطريق الدائري، مما يسهل الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة والمناطق المجاورة.

الأماكن الحيوية القريبة من تاج سيتي

  • مطار القاهرة الدولي: يبعد حوالي 5 دقائق فقط عن الكمبوند، مما يجعله مريحًا جدًا للسفر والوصول السريع إلى المطار.
  • شارع التسعين: يقع على بعد 5 دقائق فقط، وهو واحد من أهم الشوارع التجارية والحيوية في القاهرة الجديدة.
  • مدينة نصر: تبعد حوالي 15 دقيقة عن الكمبوند، وتعتبر من المناطق السكنية والتجارية الهامة في القاهرة.
  • مصر الجديدة: تقع على بعد 15 دقيقة، مما يسهل الوصول إلى هذه المنطقة التاريخية والمليئة بالخدمات والمرافق.
  • الجامعة الأمريكية في القاهرة: تبعد دقائق معدودة عن الكمبوند، مما يوفر سهولة الوصول إلى أحد أهم الصروح التعليمية في المدينة.
  • العاصمة الإدارية الجديدة: تقع على بعد حوالي 20 دقيقة، مما يجعل الكمبوند قريبًا من هذا المشروع الضخم والمتطور.
  • الطريق الدائري: يقع بالقرب من الكمبوند، مما يسهل الوصول إلى مختلف أنحاء القاهرة بسرعة وسهولة.

كمبوند تاج سيتي

مدى قرب المشروع من المعالم الهامة والمدن الرئيسية

بفضل موقعه الاستراتيجي، يتيح كمبوند تاج سيتي الوصول السريع إلى مجموعة من المطارات والمدن الرئيسية. إذ يبعد الكمبوند دقائق قليلة عن مطار القاهرة الدولي، مما يسهل السفر والتنقل الدولي للسكان. كما يتيح الموقع القرب من الطرق والمحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري وطريق السويس، مما يجعل التنقل إلى مناطق مثل مدينة نصر، مصر الجديدة، والعاصمة الإدارية الجديدة سريعًا وسهلًا.

​الموقع المتميز، يوفر كمبوند تاج سيتي تجربة سكنية تجمع بين الراحة وسهولة الوصول إلى كافة الخدمات والمرافق الحيوية في القاهرة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في العيش في بيئة متكاملة ومريحة.


مساحة المشروع وتصميمه

كمبوند تاج سيتي في القاهرة الجديدة يمتد على مساحة ضخمة تصل إلى 900 فدان، مما يعادل حوالي 3.78 مليون متر مربع. من هذه المساحة، تم تخصيص حوالي 82% للمساحات الخضراء والحدائق، مما يضمن بيئة هادئة ومريحة للسكان. هذه المساحات الخضراء تساعد في تحسين الحالة النفسية للسكان وتقليل التوتر بفضل المناظر الطبيعية الخلابة والأجواء الهادئة. أما بالنسبة للمباني والوحدات السكنية، فهي تحتل نسبة 18% فقط من المساحة الكلية، مما يضمن توزيعاً مثاليًا للمساحات بدون أي هدر، وتوفير وحدات سكنية متنوعة تلبي جميع احتياجات السكان.

تفاصيل توزيع المساحات في المشروع

تم تصميم مشروع تاج سيتي بعناية لضمان أقصى درجات الراحة والخصوصية للسكان. الوحدات السكنية تتنوع بين الشقق، الفيلات، الدوبلكس، التاون هاوس، والبنتهاوس، وكلها مصممة بأعلى معايير الجودة والرفاهية. تهدف التصميمات إلى خلق بيئة سكنية عصرية تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة وتضمن لهم حياة مريحة ومتميزة. تشمل الوحدات السكنية مساحات تبدأ من 76 متر مربع للشقق وتصل حتى 550 متر مربع للفيلات، مع خيارات متنوعة تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات.

كمبوند تاج سيتي يوفر وحدات سكنية متنوعة تلبي جميع الاحتياجات، حيث تتراوح مساحات الشقق من 76 متر مربع إلى 392 متر مربع، بينما تتراوح مساحات الفيلات من 160 متر مربع إلى 550 متر مربع. تم تصميم المشروع بحيث يوفر بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة، مع الاهتمام بتوزيع المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية لتلبية احتياجات السكان المختلفة.

تاج سيتي

المراحل المختلفة للمشروع

مشروع تاج سيتي يتكون من عدة مراحل، كل مرحلة تتميز بطابع خاص وتصميمات معمارية فريدة. فيما يلي نظرة على بعض هذه المراحل:

  1. مرحلة تاج سلطان (Taj Sultan):
    • تعد هذه المرحلة الأولى من المشروع، وتم إطلاقها في عام 2012. تشمل وحدات سكنية متنوعة بين الشقق، الفيلات، والدوبلكس، بمساحات تبدأ من 76 متر مربع وتصل إلى 265 متر مربع.
  2. مرحلة زون تي (Zone T):
    • تشمل وحدات متنوعة بين الشقق والدوبلكس، بمساحات تبدأ من 76 متر مربع وتصل إلى 392 متر مربع. تتميز هذه المرحلة بتصميماتها المعمارية المبتكرة والاهتمام بالتفاصيل لتوفير أقصى درجات الراحة للسكان.
  3. مرحلة شاليا (Shalya):
    • تشمل شقق وفيلات بمساحات تبدأ من 119 متر مربع، وتم تصميمها لتلبية احتياجات العائلات الباحثة عن الراحة والفخامة في بيئة عصرية.
  4. مرحلة ليك بارك (Lake Park):
    • تضم وحدات سكنية بمساحات تبدأ من 76 متر مربع، وتتميز بإطلالاتها الجميلة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مما يوفر بيئة سكنية هادئة ومريحة.
  5. مرحلة كلوب سايد (Club Side):
    • تشمل هذه المرحلة شقق بمساحات متنوعة تبدأ من 76 متر مربع وتصل إلى 281 متر مربع، مع وجود شقق دوبلكس وشقق بحدائق خارجية. تتميز هذه المرحلة بالتصميمات الفاخرة والإطلالات المميزة على المناطق الخضراء.

مراحل مشروع تاج سيتي

​ من خلال هذه التفاصيل، يتضح أن مشروع تاج سيتي يقدم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين التصميم العصري والمساحات الخضراء الواسعة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في العيش في بيئة هادئة ومريحة في قلب القاهرة الجديدة.


الوحدات السكنية المتاحة في كمبوند تاج سيتي

كمبوند تاج سيتي في القاهرة الجديدة يوفر مجموعة واسعة من الوحدات السكنية المصممة لتلبية احتياجات مختلفة للسكان. تتنوع هذه الوحدات بين الشقق، الفيلات، الدوبلكس، التاون هاوس، والتوين هاوس، كل منها بمساحات وتصميمات متنوعة تناسب جميع الأذواق.

أنواع الوحدات ومساحاتها

  1. الشقق السكنية:

    • تتراوح مساحات الشقق بين 66 متر مربع وحتى 176 متر مربع. توفر هذه الشقق خيارات متعددة تبدأ من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الصغيرة.
  2. الدوبلكس:

    • تتراوح مساحات وحدات الدوبلكس بين 155 متر مربع و225 متر مربع. تتميز هذه الوحدات بتصميمات توفر مساحات واسعة وإطلالات مميزة على المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية.
  3. الفيلات:

    • تتنوع مساحات الفيلات بين 160 متر مربع و550 متر مربع. تتوفر الفيلات بتصميمات فاخرة تلبي احتياجات العائلات الكبيرة والراغبين في مساحات أوسع وخصوصية أكبر.
  4. التاون هاوس:

    • تتراوح مساحات وحدات التاون هاوس بين 145 متر مربع و265 متر مربع. تتميز هذه الوحدات بتصميمات عملية تجمع بين الراحة والفخامة، وتناسب العائلات المتوسطة​.
  5. التوين هاوس:

    • تبدأ مساحات التوين هاوس من 160 متر مربع وتصل إلى 300 متر مربع. تقدم هذه الوحدات تجربة سكنية فريدة تجمع بين الاستقلالية والرفاهية، مع توفير مساحات خضراء ومرافق مشتركة عالية الجودة.

تاج سيتي


خيارات الفيلات والشقق والدوبلكس

  1. الشقق:

    • توفر الشقق في تاج سيتي مساحات مختلفة تبدأ من 66 متر مربع للشقق ذات غرفة النوم الواحدة، وتصل حتى 176 متر مربع للشقق ذات الثلاث غرف نوم. تضمن التصميمات الداخلية الحديثة والألوان المحايدة الراحة والرفاهية للسكان​.
  2. الفيلات:

    • تتنوع الفيلات بين الفيلات المستقلة، التاون هاوس، والتوين هاوس. تتراوح مساحاتها بين 160 متر مربع و550 متر مربع، مما يوفر خيارات متنوعة تلبي احتياجات العائلات الكبيرة والراغبين في مساحات واسعة وخصوصية مطلقة.
  3. الدوبلكس:

    • تتميز وحدات الدوبلكس في تاج سيتي بمساحات واسعة تتراوح بين 155 متر مربع و225 متر مربع. توفر هذه الوحدات تصميمات متعددة الطوابق تضمن الخصوصية وتلبي احتياجات العائلات الكبيرة الباحثة عن مساحات أكبر وإطلالات مميزة.

تجمع هذه الوحدات السكنية في كمبوند تاج سيتي بين الفخامة والراحة والتصميم العصري، مما يوفر للسكان بيئة مثالية تجمع بين الحياة العصرية والهدوء والخصوصية.


تاج سيتي

المرافق والخدمات في تاج سيتي

كمبوند تاج سيتي في القاهرة الجديدة يوفر مجموعة شاملة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان بشكل كامل وتوفر لهم بيئة مريحة ومتكاملة.

الخدمات الرياضية والترفيهية

  1. النوادي الرياضية:

    • يحتوي الكمبوند على نادي رياضي كبير مجهز بأحدث التجهيزات الرياضية والألعاب المختلفة. يضم النادي جيم متكامل يوفر جميع الأدوات والآلات الرياضية الحديثة لممارسة التمارين المختلفة. كما يحتوي الكمبوند على سبا مجهز بأعلى مستوى لتوفير خدمات الاستجمام والاسترخاء للسكان.
  2. الملاعب الرياضية:

    • يضم الكمبوند ملاعب رياضية متنوعة لممارسة الألعاب المختلفة، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالرياضة في بيئة آمنة ومريحة​ .
  3. المسطحات المائية والبحيرات الصناعية:

    • تنتشر المسطحات المائية والبحيرات الصناعية في جميع أنحاء الكمبوند، مما يضفي جواً من الجمال والهدوء ويساهم في تحسين جودة الحياة للسكان.

المرافق التعليمية والطبية

  1. المدارس الدولية:

    • يحتوي الكمبوند على مدارس دولية لجميع المراحل التعليمية، مما يضمن توفير تعليم عالي الجودة للأطفال والمراهقين في بيئة آمنة وقريبة من المنزل.

استكشف دليل مدارس التجمع الخامس

  1. المراكز الطبية:

    • يوفر الكمبوند مراكز طبية متكاملة تقدم خدمات طبية عالية الجودة، بما في ذلك عيادات متعددة التخصصات ومستشفيات مجهزة بأحدث الأجهزة الطبية لتلبية احتياجات السكان الصحية.

استكشف دليل مستشفيات التجمع الخامس

مراكز التسوق والمطاعم والكافيهات

  1. مراكز التسوق:

    • يضم الكمبوند مراكز تجارية ومولات تحتوي على مجموعة متنوعة من المحلات التجارية التي تقدم أشهر البراندات العالمية والمحلية، مما يوفر تجربة تسوق مميزة للسكان.

استكشف دليل مولات التجمع الخامس

  1. المطاعم والكافيهات:

    • يحتوي الكمبوند على مجموعة واسعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى الأطباق والمشروبات، مما يتيح للسكان الاستمتاع بتجارب تناول الطعام في بيئة مريحة وعصرية.

استكشف دليل مطاعم التجمع الخامس و كافيهات التجمع الخامس

مناطق الترفيه للأطفال

  1. مناطق اللعب:
    • يوفر الكمبوند مناطق مخصصة للأطفال تحتوي على ألعاب وأنشطة ترفيهية متنوعة، مما يضمن قضاء الأطفال لوقت ممتع وآمن داخل الكمبوند.

كمبوند تاج سيتي يقدم مجموعة شاملة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات جميع السكان، مما يجعله خياراً مثالياً للعيش في بيئة مريحة ومتكاملة في قلب القاهرة الجديدة.


كومباوند تاج سيتي

أنظمة السداد والأسعار في تاج سيتي

كمبوند تاج سيتي في القاهرة الجديدة يقدم مجموعة متنوعة من أنظمة السداد المرنة التي تناسب مختلف الاحتياجات المالية للعملاء، بالإضافة إلى توفير أسعار تنافسية للوحدات السكنية المختلفة.

خيارات السداد المتاحة

  1. الخطة الأولى:

    • دفع مقدم 5% من إجمالي ثمن الوحدة السكنية، وتقسيط المتبقي على مدار عشر سنوات بأقساط متساوية.
  2. الخطة الثانية:

    • دفع مقدم 5% من إجمالي ثمن الوحدة السكنية، وتقسيط المتبقي على مدار تسع سنوات بأقساط متساوية.
  3. الخطة الثالثة:

    • دفع مقدم 14% من إجمالي ثمن الوحدة السكنية، وتقسيط المتبقي على مدار سبع سنوات بأقساط متساوية.
  4. الخطة الرابعة:

    • تقسيط المبلغ على مدار خمس سنوات بأقساط متساوية.

تتميز هذه الخطط بالتنوع والمرونة، مما يسمح للعملاء باختيار الخطة التي تناسب احتياجاتهم المالية وتوفر لهم الراحة في الدفع​.

كومباوند تاج سيتي

نطاق الأسعار الحالي للوحدات

أسعار الوحدات في تاج سيتي تتفاوت حسب نوع الوحدة ومساحتها. فيما يلي نظرة على نطاق الأسعار:

  1. الشقق السكنية:

    • تبدأ أسعار الشقق من 2,695,712 جنيه مصري للوحدات بمساحة 66 متر مربع، وتصل إلى 5,454,245 جنيه مصري للوحدات بمساحة 175 متر مربع.
    • متوسط سعر المتر للشقق يتراوح بين 52,500 جنيه و65,000 جنيه مصري، حسب الموقع والتصميم​.
  2. الفيلات:

    • تبدأ أسعار الفيلات من 7,500,000 جنيه مصري للوحدات بمساحة 160 متر مربع، وتصل إلى 17,632,110 جنيه مصري للوحدات الأكبر مساحة.
    • تتراوح مساحات الفيلات بين 160 متر مربع و550 متر مربع، مما يوفر خيارات متنوعة للعائلات الكبيرة الباحثة عن مساحات واسعة​.
  3. التاون هاوس:

    • تبدأ أسعار وحدات التاون هاوس من 7,900,000 جنيه مصري للوحدات بمساحة 160 متر مربع، وتصل إلى 9,195,523 جنيه مصري للوحدات الأكبر مساحة.

كمبوند تاج سيتي

هذه الأسعار وأنظمة السداد المرنة تجعل من تاج سيتي خياراً جذاباً للراغبين في الاستثمار في عقار فاخر يتميز بالموقع الاستراتيجي والتصميم العصري في قلب القاهرة الجديدة.

استكشف المزيد من شقق للبيع في التجمع الخامس

في الختام، يقدم كمبوند تاج سيتي في التجمع الخامس تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة والخصوصية في قلب القاهرة الجديدة. بفضل موقعه الاستراتيجي المتميز على طريق السويس وقربه من العديد من المعالم الحيوية مثل مطار القاهرة الدولي، ومدينة نصر، والجامعة الأمريكية، يقدم الكمبوند سهولة الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة.

تم تصميم المشروع بعناية فائقة ليضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية مثل الشقق، الفيلات، الدوبلكس، التاون هاوس، والتوين هاوس، بمساحات تناسب جميع الاحتياجات. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي الكمبوند على مرافق وخدمات شاملة تشمل النوادي الرياضية، المدارس الدولية، المراكز الطبية، مراكز التسوق، المطاعم، الكافيهات، ومناطق الترفيه للأطفال، مما يضمن توفير بيئة مريحة وآمنة للسكان.

كما يقدم الكمبوند أنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات، مع مقدم يبدأ من 5%، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في الاستثمار في عقار فاخر بموقع مميز.

تاج سيتي هو تجسيد للعيش الحديث المتكامل، حيث يجمع بين الحياة العصرية والمرافق المتكاملة، ليكون الخيار الأمثل لمن يبحث عن حياة راقية في بيئة هادئة ومريحة.

اشترك في النقاش

مقارنة العقارات

قارن