حي الواحة مدينة نصر: دليل الاسعار 2024 وافضل الكمبوندات

  • 0
مدينة الواحة الحي العاشر مدينة نصر

تم تحديث هذا المقال بتاريخ 18 يونيو 2024

مدينة الواحة الحي العاشر مدينة نصر تعد واحداً من الأحياء السكنية الحديثة التي تتميز بالتصميم المعماري الراقي والموقع الاستراتيجي الذي يجعله وجهة مفضلة للعديد من الأفراد والعائلات. يقع هذا الحي في قلب مدينة نصر، بالقرب من مدينة القاهرة الجديدة وشارع مصطفى النحاس، ويحده من الشمال محور المشير طنطاوي ومن الغرب الحي العاشر. بفضل موقعه المثالي، يتمتع سكان حي الواحة بسهولة الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى والمعالم الرئيسية مثل المحكمة العسكرية ومدينة الوفاء والأمل ومسجد السلام.

تتميز مدينة الواحة بتنوع الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الأذواق والميزانيات، إضافةً إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الأساسية التي توفر للسكان بيئة سكنية متكاملة. من المدارس والمستشفيات إلى المراكز التجارية والمساحات الخضراء، يقدم حي الواحة كل ما يحتاجه السكان لحياة مريحة ومتميزة. في هذا الدليل، سنستعرض بالتفصيل كل ما يميز حي الواحة، من مواقعها وخدماتها إلى أسعار الشقق المتاحة، مما يجعله دليلاً شاملاً لكل من يبحث عن سكن أو استثمار في هذا الحي الرائع.

استكشف دليل مدارس مدينة نصر

موقع مدينة الواحة الحي العاشر مدينة نصر و مميزاته

خريطة حي الواحة مدينة نصر

تقع مدينة الواحة الحي العاشر مدينة نصر، وهو يعتبر من الأحياء السكنية الحديثة التي تتيح للسكان بيئة مريحة وهادئة للعيش. يتميز موقع حي الواحة بقربه من المناطق الحيوية في القاهرة، حيث يحده من الجنوب شارع التسعين الشمالي ومن الشمال الطريق الدائري، مما يسهل الوصول إلى العديد من المناطق الحيوية والطرق الرئيسية في القاهرة.

خريطة حي الواحة مدينة نصر

تم تصميم حي الواحة على مساحة كبيرة تصل إلى 100,000 متر مربع، ويحتوي على العديد من المعالم المميزة مثل مدينة الوفاء والأمل، مجمع المحاكم، ومدرسة صقر قريش. بالإضافة إلى قربه من مساكن الضباط في زهراء مدينة نصر والمحكمة العسكرية في الحي العاشر. يقع الحي في موقع مركزي يتيح الوصول السهل إلى المحاور الرئيسية مثل شارع مصطفى النحاس وشارع أحمد الزمر ومحور المشير علي فهمي

تقسيم حي الواحة مدينة نصر

ينقسم حي الواحة إلى عدة مناطق داخلية تضم شياخات مختلفة مثل:

  • منطقة رابعة العدوية
  • المنطقة السابعة
  • الحي السابع
  • منطقة الجولف
  • شياخة مصطفى النحاس

كل منطقة تحتوي على مجموعة من الوحدات السكنية المتنوعة والخدمات الأساسية مثل المدارس، المستشفيات، والمراكز التجارية، مما يوفر بيئة سكنية مريحة وشاملة للسكان.

استكشف دليل مستشفيات مدينة نصر

أبرز كمبوندات حي الواحة مدينة نصر

حي الواحة مدينة نصر

كمبوند بريميرا بمدينة الواحة الحي العاشر مدينة نصر

كمبوند بريميرا هو أحد الكمبوندات الراقية في حي الواحة بمدينة نصر. يمتد الكمبوند على مساحة 2.5 فدان ويضم 390 وحدة سكنية متنوعة. يتميز الكمبوند بالأمان العالي، حيث يتم توفير أفراد أمن وكاميرات مراقبة وسور يحيط بجميع العمارات. يوفر الكمبوند مساحات خضراء واسعة، حمامات سباحة، مراكز رياضية، ومواقف سيارات للسكان. الوحدات السكنية في بريميرا تتراوح مساحاتها بين 110 و185 متر مربع، مما يجعله مناسباً للعائلات الصغيرة والكبيرة.

كمبوند سكاي سيتي

يقع كمبوند سكاي سيتي في حي الواحة ويتميز بتصميمه المعماري الحديث وموقعه المتميز. يغطي الكمبوند مساحة 5000 متر مربع، حيث تم تخصيص 55% منها للمساحات الخضراء والباقي للمرافق الخدمية. يضم الكمبوند عدة عمارات سكنية بارتفاعات تصل إلى 10 طوابق، ويبلغ سعر المتر فيه حوالي 8000 جنيه مصري. يقدم سكاي سيتي خيارات سكنية متنوعة بأسعار تنافسية وأنظمة تقسيط مرنة تصل إلى 60 شهر، مع إمكانية استلام الوحدات خلال 6 أشهر فقط من التعاقد.

كمبوند كايرو تاون

يعد كمبوند كايرو تاون من أكبر الكمبوندات في حي الواحة، حيث يمتد على مساحة 27 ألف متر مربع ويضم أكثر من 1400 وحدة سكنية موزعة على 29 عمارة سكنية. تقع الوحدات السكنية في هذا الكمبوند على بعد 5 دقائق فقط من محور NA ومحور الشهيد، مما يجعله موقعاً استراتيجياً للغاية. يوفر كايرو تاون مساحات خضراء واسعة، نوادي رياضية، مدارس، مراكز طبية، ومراكز تجارية، مما يوفر لسكانه بيئة سكنية متكاملة تلبي جميع احتياجاتهم

كمبوند كابيتال إيست مدينة نصر

كمبوند كابيتال إيست يعتبر واحداً من أبرز المشاريع السكنية في مدينة نصر. يتميز الكمبوند بموقعه الاستراتيجي الذي يوفر سهولة الوصول إلى المناطق الحيوية مثل شارع التسعين الشمالي والطريق الدائري. يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، بدءًا من الشقق الفاخرة ذات المساحات الواسعة إلى الشقق المتوسطة الحجم. يتمتع كابيتال إيست بتصميم عصري ومساحات خضراء واسعة، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق مثل حمامات السباحة، النوادي الرياضية، المناطق التجارية، والملاعب. تهدف هذه المرافق إلى توفير بيئة سكنية مريحة وآمنة للسكان.

كمبوند الربوة حي الواحة

يقع كمبوند الربوة في حي الواحة بمدينة نصر، وهو مشروع سكني حديث يوفر بيئة مثالية للسكان الباحثين عن الهدوء والراحة. يمتاز الكمبوند بموقعه المركزي القريب من الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري وشارع التسعين الشمالي، مما يسهل التنقل إلى مختلف مناطق القاهرة. يتضمن كمبوند الربوة مجموعة من الوحدات السكنية المتنوعة من حيث المساحات والتصميمات، بالإضافة إلى مرافق خدمية متميزة مثل المساحات الخضراء، الملاعب، النوادي الصحية، والمراكز التجارية. كما يضم الكمبوند نظام أمني متكامل لضمان سلامة وراحة السكان.

كمبوند المستقبل مدينة نصر

كمبوند المستقبل هو مشروع سكني راقٍ يقع في مدينة نصر، ويعتبر من أبرز الكمبوندات التي توفر للسكان بيئة سكنية متكاملة. يتميز الكمبوند بتصميمه العصري والبنية التحتية المتطورة التي تشمل شوارع ممهدة، مساحات خضراء واسعة، وحدائق، مما يضفي طابعاً من الراحة والهدوء. يقدم كمبوند المستقبل مجموعة واسعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات العائلات والأفراد على حد سواء، بالإضافة إلى المرافق الخدمية المتنوعة مثل النوادي الرياضية، حمامات السباحة، المناطق التجارية، والمدارس. الموقع الاستراتيجي للكمبوند بالقرب من الطرق الرئيسية مثل محور الشهيد والطريق الدائري يسهل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة، مما يجعله خياراً مميزاً للسكن.

مميزات السكن في مدينة الواحة الحي العاشر مدينة نصر

يتميز حي الواحة بالعديد من المزايا التي تجعله خيارًا مفضلاً للسكن:

  • الأمان: يتمتع الحي بنظام أمني عالي المستوى يتضمن أفراد أمن وكاميرات مراقبة، بالإضافة إلى بوابات أمنية على مداخل الكمبوندات.
  • الخدمات المتنوعة: يضم الحي مجموعة واسعة من الخدمات مثل المدارس الدولية، المستشفيات، المراكز التجارية، النوادي الرياضية، والمطاعم.
  • البنية التحتية المتطورة: يحتوي الحي على بنية تحتية حديثة تشمل شبكات المياه والكهرباء والغاز الطبيعي، بالإضافة إلى شبكة طرق ممهدة ومرافق عامة جيدة.
  • المساحات الخضراء: توفر الكمبوندات في الحي مساحات خضراء واسعة وحدائق، مما يتيح للسكان أماكن للاسترخاء والترفيه.
  • التنوع في العقارات: يوفر الحي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمختلف المساحات والتصميمات، مما يتيح للمشترين خيارات متعددة تناسب احتياجاتهم وميزانياتهم.

بفضل هذه المميزات، يعد حي الواحة من المناطق السكنية التي تجذب العديد من السكان الباحثين عن بيئة سكنية مريحة ومتكاملة.

أنواع الشقق المتوفرة في مدينة الواحة الحي العاشر مدينة نصر

شقق متوسطة الحجم

تتوفر في حي الواحة بمدينة نصر العديد من شقق للبيع فى الواحة مدينة نصر متوسطة الحجم التي تتراوح مساحاتها بين 100 إلى 150 متر مربع. هذه الشقق تعتبر خياراً مثالياً للأسر الصغيرة والمتوسطة، حيث توفر مساحات معيشة مريحة بأسعار معقولة. معظم هذه الشقق تتضمن:

  • غرف نوم: من 2 إلى 3 غرف نوم.
  • حمامات: 1 إلى 2 حمام.
  • مرافق إضافية: مثل البلكونات، المطابخ المفتوحة أو المغلقة، وأماكن التخزين.

الشقق المتوسطة الحجم

غالباً ما تكون في الكمبوندات السكنية التي توفر مستوى عالٍ من الأمان والخدمات مثل المساحات الخضراء، النوادي الرياضية، وأماكن اللعب للأطفال.

شقق فاخرة

بالإضافة إلى الشقق المتوسطة، يوجد في حي الواحة مجموعة متنوعة من الشقق الفاخرة التي تناسب الأفراد الباحثين عن مستوى أعلى من الرفاهية والراحة. تتراوح مساحات هذه الشقق بين 150 إلى 300 متر مربع أو أكثر، وتتميز بـ:

  • غرف نوم: من 3 إلى 5 غرف نوم أو أكثر.
  • حمامات: 2 إلى 4 حمامات، بعضها مزود بجاكوزي أو حمامات بخار.
  • مرافق إضافية: غرف معيشة واسعة، غرف طعام، مكاتب، غرف ملابس، وحدائق خاصة أو تراسات كبيرة.

الشقق الفاخرة تقع غالباً في الكمبوندات الراقية مثل كمبوند بريميرا وسكاي سيتي، حيث توفر هذه الكمبوندات خدمات متميزة مثل حمامات السباحة، النوادي الصحية، مواقف السيارات المغطاة، ونظام أمني متكامل.

باختيار الشقة المناسبة في مدينة الواحة الحي العاشر مدينة نصر، يمكن للسكان الاستمتاع بمزيج من الراحة، الأمان، والخدمات المتميزة التي تجعل من حياتهم تجربة مريحة ومتكاملة.

أسعار شقق حي الواحة في مدينة نصر

حي الواحة مدينة نصر

حي الواحة في مدينة نصر يُعد من الأحياء السكنية التي تشهد طلبًا كبيرًا نظرًا لموقعه الاستراتيجي وتنوع الوحدات السكنية المتاحة فيه. تختلف أسعار الشقق في حي الواحة بناءً على الموقع داخل الحي، المساحة، والتشطيبات. وفيما يلي تفاصيل أسعار المتر المربع للشقق في بعض الشوارع الرئيسية بالحي:

  • سعر المتر في شارع 15: يبلغ حوالي 14,500 جنيه مصري.
  • سعر المتر في شارع 13: يبلغ حوالي 13,650 جنيه مصري.
  • سعر المتر في شارع 12: يبلغ حوالي 13,550 جنيه مصري.
  • سعر المتر في شارع الخمسين: يبلغ حوالي 15,000 جنيه مصري.
  • سعر المتر في شارع 5: يبلغ حوالي 13,200 جنيه مصري.

تحليل أسعار الشقق في حي الواحة

شارع 15

يعتبر شارع 15 من الشوارع الحيوية في حي الواحة، ولذلك يشهد إقبالًا كبيرًا على الشقق السكنية، مما يرفع سعر المتر فيه إلى 14,500 جنيه. هذا السعر يعكس الطلب العالي والموقع المتميز للشارع داخل الحي.

شارع 13

شارع 13 هو من الشوارع الرئيسية الأخرى في حي الواحة ويبلغ سعر المتر فيه حوالي 13,650 جنيه. يعتبر هذا السعر متوسطًا نسبيًا مقارنة بالشوارع الأخرى، ويعكس توافر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة.

شارع 12

يبلغ سعر المتر في شارع 12 حوالي 13,550 جنيه، وهو مشابه لسعر المتر في شارع 13. يتميز الشارع بموقعه الجيد وتوافر الخدمات الأساسية بالقرب منه، مما يجعله خيارًا مناسبًا للعديد من الأسر.

شارع الخمسين

شارع الخمسين هو أحد الشوارع البارزة في حي الواحة، ويبلغ سعر المتر فيه حوالي 15,000 جنيه. يعكس هذا السعر الموقع المتميز للشارع وقربه من الخدمات والمرافق الأساسية.

شارع 5

شارع 5 يتميز بسعر متر منخفض نسبيًا مقارنة بالشوارع الأخرى في حي الواحة، حيث يبلغ حوالي 13,200 جنيه. هذا السعر يعكس طبيعة الشارع الأقل حيوية مقارنة بالشوارع الأخرى، ولكنه يظل خيارًا جيدًا للأسر الباحثة عن شقق بأسعار معقولة.

الخلاصة

تختلف أسعار الشقق في حي الواحة بناءً على الموقع داخل الحي، حيث يتراوح سعر المتر المربع بين 13,200 جنيه و14,500 جنيه. يعد حي الواحة من الأحياء المميزة في مدينة نصر، ويوفر خيارات سكنية متنوعة تناسب مختلف الأذواق والميزانيات، مما يجعله وجهة مثالية للباحثين عن سكن مريح ومتميز في القاهرة.

الخدمات والمرافق في حي الواحة مدينة نصر

المدارس والمراكز التعليمية

حي الواحة في مدينة نصر يوفر العديد من الخيارات التعليمية المتميزة لسكانه. يضم الحي مجموعة من المدارس الدولية والمحلية التي تقدم برامج تعليمية متنوعة تناسب جميع المراحل العمرية. من أبرز هذه المدارس:

  • مدرسة الواحة الدولية: تقدم برامج تعليمية عالية الجودة معتمد على المنهج البريطاني.
  • مدارس نفرتاري الدولية: تتميز بتقديم مناهج متنوعة مثل النظام الأمريكي والبريطاني، بالإضافة إلى أنشطة لا منهجية مميزة. هذه المدارس تساهم في توفير بيئة تعليمية شاملة تجعل حي الواحة مكاناً مثالياً للعائلات التي تبحث عن تعليم جيد لأبنائهم.

المرافق الطبية

يحتوي حي الواحة على عدد من المرافق الطبية التي تقدم خدمات صحية متميزة للسكان. تشمل هذه المرافق:

  • مستشفيات : والتي تنتشر في مدينة نصر و توفر خدمات طبية متكاملة تشمل الطوارئ، العيادات التخصصية، وخدمات التنويم.
  • عيادات خاصة: تنتشر العديد من العيادات الخاصة في الحي، مما يسهل الوصول إلى خدمات الرعاية الصحية الأولية والمتخصصة.
  • مراكز طب الأسنان: هناك العديد من مراكز طب الأسنان التي تقدم خدمات علاجية وتجميلية للسكان.

المولات التجارية

بقع حي الواحة بالقرب من مجموعة من المولات التجارية التي تلبي احتياجات السكان اليومية وتوفر تجربة تسوق متكاملة، منها:

  • مولات مدينة نصر :والتي تضم مجموعة واسعة من المحلات التجارية، المطاعم، و كافيهات مدينة نصر ، بالإضافة إلى منطقة ترفيهية للأطفال.
  • كايرو فستيفال سيتي مول: يقع بالقرب من الحي ويوفر تجربة تسوق فاخرة مع العديد من العلامات التجارية العالمية، المطاعم، وسينما حديثة. هذه المولات تجعل من السهل على السكان الحصول على جميع احتياجاتهم في مكان واحد.

المساحات الخضراء والنوادي

يتميز حي الواحة بتوفير مساحات خضراء واسعة ونوادي رياضية متنوعة تتيح للسكان فرصة الاستمتاع بالهواء الطلق وممارسة الأنشطة الرياضية، مثل:

  • حدائق الواحة: توفر مناطق خضراء واسعة مثالية للنزهات العائلية وممارسة الرياضة.
  • نوادي رياضية: تشمل نوادي رياضية متكاملة مثل نادي الواحة الرياضي الذي يوفر مرافق متنوعة تشمل حمامات السباحة، صالات الجيم، وملعب التنس. هذه المساحات والنوادي تساهم في تحسين جودة الحياة وتوفير بيئة صحية ونشطة للسكان

النقل والمواصلات في مدينة الواحة الحي العاشر مدينة نصر

وسائل النقل العام

حي الواحة في مدينة نصر يتمتع بشبكة واسعة من وسائل النقل العام التي تسهل على السكان التنقل إلى مختلف مناطق القاهرة. تشمل وسائل النقل العام المتاحة:

  • الباصات العامة: تتوفر العديد من خطوط الحافلات التي تربط حي الواحة بالمناطق الرئيسية الأخرى في القاهرة. الحافلات تعمل بشكل منتظم وتغطي العديد من المحاور الهامة مثل ميدان رمسيس والعتبة ومدينة نصر، مما يجعل التنقل سهل وميسر للسكان.

  • الميكروباصات: تُعد الميكروباصات واحدة من وسائل النقل الأكثر شيوعًا، حيث تغطي خطوطها جميع المناطق الحيوية وتعمل على مدار 24 ساعة. يمكن العثور على مواقف الميكروباصات بالقرب من مواقف الحافلات العامة، مما يسهل الوصول إلى أماكن متعددة بسرعة وبتكلفة منخفضة.

  • التاكسي وخدمات النقل عبر التطبيقات: تعتبر خدمات التاكسي التقليدية وخدمات النقل عبر التطبيقات مثل أوبر وكريم خيارًا مريحًا للتنقل. تتوفر هذه الخدمات بسهولة وتتيح للسكان الانتقال مباشرة إلى وجهاتهم بمرونة.

  • المترو: بالرغم من أن حي الواحة ليس لديه محطة مترو مباشرة، إلا أن أقرب محطات المترو مثل محطة مترو الإستاد ومحطة مترو العباسية توفر خيارات نقل سريعة ومريحة إلى وسط المدينة والمناطق الأخرى.

الطرق الرئيسية من و الي حي الواحة مدينة نصر

مدينة الواحة الحي العاشر مدينة نصر

يتميز حي الواحة بموقع استراتيجي يتيح الوصول إلى العديد من الطرق الرئيسية، مما يسهل التنقل داخل وخارج الحي. تشمل الطرق الرئيسية:

  • الطريق الدائري: يعد الطريق الدائري من أهم الطرق التي تربط حي الواحة بباقي أنحاء القاهرة، حيث يمر بالقرب من الحي ويوفر وصلات سريعة إلى مختلف مناطق العاصمة.

  • شارع التسعين الشمالي: هذا الشارع الحيوي يمتد عبر منطقة التجمع الخامس ويتيح الوصول السهل إلى المولات التجارية والمرافق الخدمية المختلفة، مما يجعله محورًا رئيسيًا للسكان.

  • محور NA: يربط هذا المحور حي الواحة بمناطق مدينة نصر ومنطقة مصر الجديدة، مما يوفر خيارات نقل متعددة ويقلل من زمن التنقل.

  • محور الشهيد: يوفر محور الشهيد وصلة سريعة بين حي الواحة ووسط المدينة، مما يسهل التنقل إلى المناطق التجارية والإدارية في قلب القاهرة.

بفضل هذه الشبكة المتنوعة من وسائل النقل العام والطرق الرئيسية، يتمتع سكان حي الواحة بسهولة الوصول إلى جميع المرافق والخدمات الضرورية في مختلف أنحاء القاهرة.

و في الختام …

يُعتبر حي الواحة في مدينة نصر من أبرز الأحياء السكنية التي تشهد تطوراً سريعاً بفضل موقعه الاستراتيجي والبنية التحتية المتقدمة. يتميز الحي بتنوع وحداته السكنية التي تناسب مختلف الأذواق والميزانيات، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات والأفراد الباحثين عن سكن مريح ومتميز.

يحتوي حي الواحة على مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الأساسية مثل المدارس، المستشفيات، المراكز التجارية، والمساحات الخضراء، مما يوفر للسكان بيئة سكنية متكاملة ومريحة. كما أن وجود الكمبوندات السكنية الراقية مثل كمبوند كابيتال إيست وكمبوند المستقبل يضيف مزيدًا من الخيارات للمشترين والمستثمرين.

تتفاوت أسعار الشقق في مدينة الواحة الحي العاشر مدينة نصر بناءً على الموقع والمساحة والتشطيب، مما يمنح المشترين خيارات متنوعة تناسب احتياجاتهم. وفي النهاية، يعكس حي الواحة مزيجاً فريداً من الحداثة والراحة، مما يجعله من أفضل الأحياء السكنية في القاهرة.

تابع صفحتنا علي الفيسبوك من هنا 

سواء كنت تبحث عن شقة للشراء أو للاستثمار طويل الأمد، فإن حي الواحة يقدم فرصاً لا تُضاهى بفضل موقعه الممتاز وخدماته المتكاملة. لا تتردد في استكشاف هذا الحي الرائع الذي يعد مثالاً للحياة العصرية والراحة في قلب مدينة نصر.

استكشف أيضا أفضل شقق للبيع في مدينة نصر

اشترك في النقاش

مقارنة العقارات

قارن