دليل المستثمرين الجنوبية : كل ما تحتاج لمعرفته [2024]

المستثمرين الجنوبية

تم تحديث هذا المقال بتاريخ 14 يوليو 2024

14,750 جنيه مصري للمتر (شقق)

22,100 جنيه مصري للمتر (فلل)

المستثمرين الجنوبية تعد منطقة المستثمرين الجنوبية بالقاهرة الجديدة من أهم المناطق الحيوية في سوق عقارات القاهرة الجديدة و السوق المصري و اكثرهم رواجاً في البحث عن شقق للبيع في المستثمرين الجنوبية

موقع المستثمرين الجنوبية

ويتميز حي المستثمرين الجنوبيه بموقعه الفريد حيث تقع بالقرب من الجامعة الامريكية و جامعة المستقبل على شارع التسعين الجنوبي، ويحدها من الغرب منطقتي النرجس والنرجس الجديدة. بموقع استراتيجي مميز حيث يحد الحي :

  • من الشمال طريق التسعين الجنوبي
  • من الجنوب محور جمال عبد الناصر
  • من الغرب محور محمد نجيب
  • من الشرق طريق الجامعة الامريكية
 
 
 

الخدمات في منطقة المستثمرين الجنوبية

و تتميز منطقة المستثمرين الجنوبيه بالتجمع الخامس بالقاهرة الجديدة بالعديد من الميزات التي تجذب المستثمرين و الباحثين عن عقارات في المستثمرين الجنوبية ايضا . و يوفر مجموعة واسعة من الفرص التجارية والسكنية والترفيهية. تضم المنطقة بعضًا من أفخم العقارات في المدينة التي تجذب الراغبين في شراء أراضي للبيع في المستثمرين الجنوبية و الاستثمار في مباني للبيع بالمستثمرين الجنوبية

بما في ذلك الفلل والتاون هاوس والشقق. هناك أيضًا الكثير من مراكز التسوق القريبة ومراكز الترفيه و سينما و نادي الزهور و مركز ثقافي اجتماعي وغيرها من المرافق. استكشف افضل شقق للبيع بالمستثمرين الجنوبية

و من مميزات المنطقة ايضاً توافر الخدمات الاساسية و الترفيهية المتميزة و كذلك اماكن للخروج في التجمع الخامس و القاهرة الجديدة بالإضافة إلى ذلك، ترتبط المنطقة جيدًا بأجزاء أخرى من عقارات القاهرة الجديدة عبر الشوارع الواسعة  والطرق السريعة. أخيرًا، يتوفر في المستثمرين الجنوبيه مجموعة من الخدمات مثل المدارس والمستشفيات والبنوك والمكاتب الحكومية لراحة السكان.

خدمات تعليمية :

 و تحتوي المنطقة علي إحدى أكبر المؤسسات التعليمية بالقاهرة وهي :
  • الجامعة الأمريكية
  • جامعة المستقبل

بالاضافة الي الخدمات التعليمية:

  • روضة للاطفال
  • مدرسة آل ياسر للغات
  • مدرسة الريتاج الخاصة

مولات و اماكن تسوق 

ومجموعة متنوعة من الخدمات التي من شأنها تلبية احتياجات الأفراد المختلفة مثل مولات التجمع الخامس
  • كونكورد مول
  • أمريكانا بلازا
  • ميتينج بوينت
  • ذا سبوت
  • بوينت 90 مول
  • جلاريا بلازا
  • نادي الزهور.

بنوك وشركات

كما أن المستثمرين الجنوبية عائلي 1 تقع بالقرب من منطقة البنوك والشركات المحلية والعالمية العملاقة بشارع التسعين و مدارس التجمع الخامس ومطاعم وكافيهات، ولذلك يرتفع الطلب عليها من قبل الأفراد والباحثين عن شقق للبيع بالقاهرة الجديدة.
 

العقارات في منطقة المستثمرين الجنوبية

و فيما يخص أسعار العقارات في المستثمرين الجنوبية

سعر المتر في المستثمرين الجنوبية – أسعار الشقق في المستثمرين الجنوبية :

يبلغ سعر المتر في المستثمرين الجنوبية 9,750 جنيه مصري شقق

بينما يصل سعر المتر فى شقق للبيع فى المستثمرين الجنوبيه 19,100 جنيه مصري فلل

اعرف سعر المتر في التجمع الخامس حسب المنطقة

كل ما ذكرناه من مميزات ادي الي ارتفاع الطلب علي شقق للبيع بالتجمع الخامس المستثمرين الجنوبية مما ادي الي ارتفاع أسعار الشقق في المستثمرين الجنوبية ما يقرب من 17% ك متوسط سعر المتر لآخر ١٢ شهر

شقق للبيع في المستثمرين الجنوبية

الحياة في حي المستثمرين الجنوبية بالتجمع الخامس، القاهرة الجديدة، راقية وحيوية. و هي نقطة جذب للباحثين عن شقق للبيع بالمستثمرين الجنوبية تشتهر هذه المنطقة بتنوعها، حيث الكثافة السكانية المنخفضة . و يحتوي حي المستثمرين الجنوبية 1 على مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والمحلات التجارية والمدارس والحدائق و الطرق الواسعة و تصل المساحات الخضراء إلى حوالي 70٪ من إجمالي مساحة المنطقة وهذا بدوره لعب دورا كبيرا في زيادة الطلب علي شقق للبيع في منطقة المستثمرين الجنوبية التجمع الخامس
. .تصطف الشوارع بالأشجار والزهور التي تضيف لمسة جمال للمنطقة و تعد منطقة المستثمرين الجنوبيه عائلى 4 مكانًا رائعًا للعيش لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مثير ومتنوع للساكنين في عقارات في المستثمرين الجنوبية
 

كمبوندات المستثمرين الجنوبية

أفضل الكمبوندات في منطقة المستثمرين الجنوبيه :

  • كمبوند جاليريا مون فالي منطقة المستثمرين الجنوبيه  والذي يقع في التجمع الخامس في منطقة المربع لذهبي golden square من تطوير شركة اربيا للتطور العقاري
  • كمبوند ريتاج سيتي منطقة المستثمرين الجنوبية القاهرة الجديدة Ritaj City و هو كمبوند راقي يقع في المستثمرين الجنوبيه و يضم مجموعة من ارقي الفلل و الشقق و يقع بالقرب من شارع التسعين، قبل الجامعة الأمریكیة وفي اتجاه كونكورد بلازا
  • كمبوند قطامية بالمز منطقة المستثمرين الجنوبية القاهرة الجديدة Kattamya Palms Compound و يتميز بموقعه الاستراتيجي على بعد 5 دقائق فقط من العاصمة الإدارية الجديدة
  • كومباوند مينا ريزيدنس Mena Residence و الذي يقع في شارع زيزينيا
  • -كمبوند ذا فيلدج و هو أحد أبرز مشروعات بالم هیلز
  • كمبوند فلور دوفيل Fleur De Ville من شركة شركة المدائن 
  • كمبوند ذا فيلا التجمع الخامس والذي يضم عدد كبير من ارقي فلل في التجمع الخامس
  • كمبوند الجزيرة جرين بارك التجمع الخامس و الذي يقع علي شارع التسعين الرئيسي وبالقرب من محور السادات الواصل إلى العاصمة الإدارية الجديدة
  • كمبوند درة التجمع الخامس 
  • كمبوند زيزينيا التجمع الخامس المستثمرين الجنوبية زيزينيا
  • كمبوند عربية في القاهرة الجديدة
  • كمبوند جنتي التجمع الخامس
  • كومباوند فيلات الدفاع الوطني

كما أن هناك أرض جمعيات مثل :

  • الزهوة لضباط القوات المسلحة
  • أرض المستشاريين
  • إسكان الجامعة الأمريكية
  • عمارات الشرق للتأمين
  • الاسكان العائلى بالمستثمرين الجنوبية

في الختام، تُعد منطقة المستثمرين الجنوبية وجهة استثنائية تجمع بين الموقع الاستراتيجي والمرافق المتكاملة، مما يجعلها خيارًا مفضلًا للسكن والاستثمار العقاري. تضمن البنية التحتية الحديثة والتصميم العمراني المتميز ونمط الحياة الراقي تلبية احتياجات وتطلعات السكان والمستثمرين على حد سواء. ومن خلال قربها من أهم المحاور والمناطق الحيوية، تُظهر المنطقة إمكانيات نمو هائلة وفرصًا استثمارية واعدة. لذا، إذا كنت تبحث عن مكان يجمع بين الراحة والاستثمار الذكي، فإن منطقة المستثمرين الجنوبية هي الخيار الأمثل الذي يستحق الاهتمام.

 
 
 

اشترك في النقاش

مقارنة العقارات

قارن