الاعلان التكميلي – كل ما تحتاج لمعرفته عن شقق الإسكان الاجتماعي الاعلان 18

تم تحديث هذا المقال بتاريخ 24 مايو 2024

وزارة الإسكان كشفت عن مفاجأة جديدة فيما يخص اعلان شقق الاسكان للمواطنين المهتمين بالحصول على شقق الإسكان الاجتماعي 2023 في الفترة الأخيرة وبداية العام المقبل 2023/2024. هذه المفاجأة جاءت كرد فعل إيجابي على تصريحات الدكتورة مي عبد الحميد بشأن شقق الاسكان الاعلان 18، والذي يعد الاعلان التكميلي للمبادرة السابقة التي تم إطلاقها في بداية عام 2023.

هدف هذا الإعلان هو توفير فرص جديدة للمواطنين للمشاركة في مشروع شقق الإسكان الاجتماعي 2023 الاعلان 18، مما يسهم في تحسين ظروف السكن للفئات الأكثر احتياجًا. ومن خلال هذا المقال، سنسلط الضوء على جميع التفاصيل المتعلقة بهذا الإعلان، بدءًا من خصائص الوحدات المتاحة، وصولاً إلى تفاصيل الأسعار وجدولة الأقساط الربع سنوية، بالإضافة إلى شروط التقديم وكيفية الدخول على موقع الحجز الإلكتروني للوزارة. اكتشفوا كيف يمكن للمواطنين الاستفادة من هذه الفرصة لتحقيق حلم السكن الملائم بأسعار ميسرة وبشروط ميسرة أيضًا.

شقق الإسكان الاجتماعي 2023    

نبذة عن مشروع سكن لكل المصريين

مشروع “سكن لكل المصريين” هو مبادرة حكومية مهمة تهدف إلى توفير سكن للفئات الأكثر احتياجًا في مصر. تأتي هذه المبادرة في إطار جهود الحكومة المستمرة لتحسين ظروف السكن وتوفير فرص ميسرة للمواطنين للحصول على سكن مناسب وبأسعار معقولة.

تشمل أهداف مشروع “سكن لكل المصريين” توفير وحدات سكنية بأسعار ميسرة للفئات المحتاجة، مثل العمالة غير المنتظمة، والعائلات ذات الدخل المحدود، والشباب الجامعيين، والعاملين في القطاعات غير الرسمية.

يتضمن المشروع إنشاء مجموعة من الوحدات السكنية الجديدة، سواء كانت شقق سكنية أو وحدات سكنية مستقلة، وتوفيرها بأسعار منخفضة مقارنة بأسعار الوحدات السكنية العادية في السوق. كما تتضمن المبادرة توفير تسهيلات في شروط السداد للمستحقين تصل الي تقسيط لمدة تصل إلى 25 و 20 سنة. ، مما يجعل السكن الملائم أكثر إمكانية لهم.

يشمل نطاق المشروع توفير البنية التحتية اللازمة، مثل الطرق والمرافق العامة والخدمات الأساسية مثل المياه والصرف الصحي والكهرباء، لضمان توفير بيئة سكنية ملائمة ومستدامة للمستفيدين.

تُعد مبادرة “سكن لكل المصريين” جزءًا من رؤية الحكومة المصرية لتحقيق التنمية المستدامة ورفاهية المواطنين، من خلال توفير السكن اللائق وتحسين مستوى المعيشة لجميع شرائح المجتمع.

أماكن الطرح وتحويل الاعلان التكميلي لمشروع شقق الإسكان الاجتماعي 2023

  1. الشقق الجاهزة للتسليم تتميز بمساحات تصل إلى 90 متر مربع في عدة مناطق.

إليكم الجدول الذي يوضح المحافظات المحولة منها والمحافظات المحولة إليها:

المحافظة المحولة منهاالمحافظة المحولة إليها
الفيوم الجديدةالفيوم (هوارة المقطع – دمشقين)
الفيوم – طاميةالفيوم (هوارة المقطع – دمشقين – شدموة)
المنيا الجديدةالمنيا – المنيا المطاهرة
قنا – القارةقنا (القوص – الوقف)
البحيرة – دمنهورالبحيرة – وادي النطرون
مطروح – العلمينالبحيرة – وادي النطرون

يُعتبر هذا الجدول دليلًا للمواطنين لفهم المحافظات التي تم نقل الشقق منها والتي تم نقلها إليها، مما يُمكّنهم من اتخاذ القرارات المناسبة بناءً على احتياجاتهم وتفضيلاتهم الشخصية.

2. الشقق المؤجلة التسليم بعد 36 شهر تتمثل في شقق محولة داخل نفس المحافظة

وفيما يلي الجدول الذي يوضح المحافظات المحولة منها والمحافظات المحولة إليها:

 
المحافظة المحولة منهاالمحافظة المحولة إليها
الجيزة – أكتوبر الجديدةالجيزة – اكتوبر الجديدة
مدينة الفيوم الجديدةمدينة الفيوم الجديدة
مدينة المنيا الجديدةمدينة المنيا الجديدة
بني سويف (قرية سدس، بني سليمان)بني سويف الجديدة
القليوبية – الخانكةالقليوبية – العبور الجديدة
سوهاجمدينة سوهاج الجديدة
الشرقية – صان الحجرالشرقية – العاشر من رمضان
أسيوط – مركز أسيوطمدينة أسيوط الجديدة
الإسكندرية – برج العرب الجديدةالإسكندرية – برج العرب الجديدة

يوضح هذا الجدول المحافظات التي تم نقل الشقق منها والتي تم نقلها إليها في نفس المحافظة، مما يتيح للمواطنين فهم الموقف والتخطيط بشكل أفضل لاحتياجاتهم السكنية المستقبلية.

 

3. الشقق المؤجلة التسليم بعد 36 شهر تشمل الشقق التي تم نقلها من محافظة إلى أخرى

وفيما يلي الجدول الذي يوضح المحافظات المحولة منها والمحافظات المحولة إليها:

المحافظة المحولة منهاالمحافظة المحولة إليها
البحيرة – دمنهورالإسكندرية – برج العرب الجديدة
مطروح – العلمينالإسكندرية – برج العرب الجديدة

يتضح من هذا الجدول المحافظات التي تم نقل شقق الإسكان الاجتماعي 2023 منها والتي تم نقلها إليها في محافظة أخرى، مما يسهل على المواطنين فهم الموقف والتخطيط لاحتياجاتهم السكنية المستقبلية بشكل أفضل.

تفاصيل الاعلان التكميلي للإسكان الاجتماعي: فرص جديدة للمتقدمين : 

شقق الإسكان الاجتماعي 2023

تستهدف الحكومة المصرية من خلال هذا الإعلان التكميلي جميع المتقدمين الذين قدموا طلبات سابقة في إطار الإعلان رقم 16 ولم يتم تخصيص لهم أي من الوحدات المخصصة لفئات منخفضة الدخل. بالإضافة إلى ذلك، يستهدف هذا الإعلان جميع المتقدمين الذين لم يحظوا بأولوية التخصيص ولم يقوموا بسحب مبلغ الحجز.

يتضمن الاعلان التكميلي وحدات فورية التسليم بنفس الأسعار المعلنة في الإعلان السابق (الإعلان رقم 16)، بالإضافة إلى وحدات مؤجلة التسليم خلال فترة تصل إلى 36 شهرًا، مع تغيير في الأسعار عن الإعلان الأصلي.

ومن بين التفاصيل الجديدة التي تضمنها هذا الإعلان، رسوم إدارية جديدة تعرف باسم “رسوم التحويل”.

للتسجيل في هذا الإعلان والحصول على كراسة الشروط المتعلقة به، يمكن الوصول إلى صفحة خدمة المواطنين على موقع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.

تجدر الإشارة إلى أن الوحدات الفورية سيتم تسليمها خلال فترة لا تتجاوز 6 شهور من تاريخ قبول الطلب، مع إمكانية تمديد فترة التسليم لمدة 6 شهور إضافية في حال عدم الاستلام، وبعد ذلك يتم سحب الوحدة نهائيًا.

جميع الوحدات المطروحة تتكون من 3 غرف وصالة.

يتعلق الإعلان أيضًا بفئات المتقدمين الذين لهم أولوية التخصيص، والتي تشمل:

  1. المتزوجين الذين يعولون أطفالا وعائلة.
  2. الأرامل والأرامل الذين عليهم إعالة أسرة.
  3. المطلقين والمطلقات الذين عليهم إعالة أسرة.
  4. المتزوجين.
  5. الأعزب.

هذا الإعلان يمثل فرصة جديدة للمتقدمين لتحقيق حلم السكن اللائق بأسعار ميسرة، ويسهم في توفير بيئة سكنية ملائمة للمواطنين المصريين.

المرافق والخدمات في مشروع شقق الإسكان الاجتماعي 2023

شقق الاسكان الاجتماعي 2023

من المتوقع أن تضم المساحات السكنية لشقق “لكل المصريين” في الإعلان الجديد رقم 18 مجموعة من المرافق والخدمات الثابتة التي تلبي احتياجات السكان، وتشمل من بينها:

  1. منطقة محلات تجارية: توفير مساحات للتجارة اليومية، مثل المتاجر والصيدليات والمقاهي، داخل المجمع السكني.

  2. مساحات خضراء: إنشاء حدائق داخلية ومناطق خضراء لتوفير بيئة منعشة ومريحة للسكان.

  3. دور عبادة: توفير مرافق لأداء الشعائر الدينية، مثل المساجد أو الكنائس، داخل المجمع السكني.

  4. حضانة أطفال: إنشاء مرافق للحضانة لتوفير رعاية وتعليم للأطفال الصغار، مما يسهل على الآباء والأمهات العمل.

  5. منطقة لعب أطفال: إنشاء مناطق لعب مجهزة بالألعاب المناسبة لأعمار الأطفال، لتوفير بيئة آمنة ومسلية لهم داخل المجمع السكني.

توفير هذه المرافق يهدف إلى تحسين جودة الحياة داخل المجتمع السكني وتلبية احتياجات السكان المتنوعة في جوانب الحياة اليومية والترفيهية والدينية.

شروط الحجز والتقديم في شقق الإسكان الاجتماعي 2023

شروط الحجز والتقديم لشقق “لكل المصريين” 3 الجديدة تشمل مجموعة من الشروط الأساسية والشروط الإضافية المتعلقة بنوعية الوحدات، وتتضمن الشروط الأساسية:

  1. حصول المتقدم على الجنسية المصرية: يجب على المتقدم أن يكون له جنسية مصرية.

  2. العمر: يجب أن يكون عمر المتقدم لا يقل عن 21 سنة ولا يزيد عن 50 سنة.

  3. الدخل الشهري: يختلف الدخل الشهري المطلوب حسب الحالة الاجتماعية للمتقدم، حيث يجب أن لا يقل الدخل الشهري للمتقدم الأعزب عن 1200 جنيه ولا يتجاوز 6000 جنيه، ولا يقل الدخل الشهري للمتقدم المتزوج عن 3500 جنيه ولا يتجاوز 8000 جنيه.

  4. التقديم السابق: يجب أن يكون قد تقدم المتقدم في الإعلان السابق رقم 16 في مشروع سكن لكل المصريين.

  5. عدم التخصيص السابق: يجب أن لم يتم تخصيص وحدة سكنية للمتقدم من نفس المشروع الأصلي.

  6. فئة محدودي الدخل: يجب أن يكون المتقدم تابعًا لفئة محدودي الدخل من الإعلان السابق.

  7. عدم سحب مبلغ الجدية: يجب ألا يكون قد قام المتقدم بسحب مبلغ جدية الحجز من الإعلان السابق رقم 16 لمشروع سكن لكل المصريين.

بالإضافة إلى الشروط الأساسية، هناك شروط إضافية تتعلق بنوعية الوحدات المعروضة:

شروط المتقدمين على الوحدات فورية التسليم:

  • يجب على المواطن الحصول على كراسة الشروط من الإعلان السابق وليست الجديدة.
  • لا يلزم المتقدم دفع أي مصاريف إضافية أو جدية استكمال الحجز.

شروط المتقدمين على الوحدات مؤجلة التسليم:

  • يجب على المتقدم شراء كراسة الشروط الجديدة الخاصة بالإعلان التكميلي.
  • يجب على المتقدم دفع رسوم جدية استكمال الحجز تبلغ 6000 جنيه.

تلك الشروط تهدف إلى ضمان تحقيق الشفافية والعدالة في عملية توزيع الوحدات السكنية وتحديد المستحقين وفقًا للضوابط المحددة.

مساحات وأسعار الاعلان التكميلي 

شقق الاسكان الاجتماعي 2023

في الإعلان التكميلي، يتم تقديم الوحدات السكنية بمساحات مختلفة وأسعار متنوعة، وفقًا للتالي:

  1. الوحدات فورية التسليم (مساحات تصل إلى 90 متر مربع):

    • الأسعار تتراوح بين 194,000 جنيه و207,000 جنيه.
  2. الوحدات مؤجلة التسليم (مساحات من إلى 90 متر مربع):

    • الأسعار تتراوح بين 500,000 جنيه و530,000 جنيه.

وتجدر الإشارة إلى أن هذه الأسعار قابلة للتغيير بنسبة تصل إلى 15% في حالة حدوث زيادة في سعر العملات أو زيادة في أسعار مواد البناء. يتم تطبيق هذه الزيادة في حال حدوث أي تغييرات تؤثر على تكلفة البناء والتسويق.

نظام السداد في شقق الإسكان الاجتماعي 2023

نظام السداد لشقق الإعلان التكميلي رقم 18 يتميز بالتالي:

  1. جدول السداد:

    • يتم سداد قيمة الوحدات على 12 دفعة ربع سنوية، أي كل 3 شهور.
  2. الفائدة:

    • تُطبق فائدة ثابتة بنسبة 7.5%، ولا تتغير على مدار فترة السداد.
  3. مدة السداد:

    • تتراوح مدة السداد بين 20 سنة و15 سنة و10 سنوات، وذلك بناءً على سن المتقدم.
  4. دفعة المقدم:

    • يتم تحديد دفعة المقدم بناءً على دخل وعمر المتقدم، ولا تُطبق عليها نسبة الفائدة الثابتة.
    • ملاحظة هامة: كلما زادت قيمة دفعة المقدم، قل مقدار الفائدة المتراكمة على الدفعات الربع سنوية، مما ينتج عنه إجمالي مبلغ الشقة بسعر يقل عن 500,000 جنيه في الحساب النهائي.
  5. أسعار الأقساط:

    • للوحدات الفورية التسليم: تتراوح أسعار الأقساط بين 410 جنيه و476 جنيه.
    • للوحدات مؤجلة التسليم: تتراوح أسعار الأقساط بين 1750 جنيه و2230 جنيه.

نظام السداد في الإعلان التكميلي رقم 18 يوفر مرونة وتنوعًا في الخيارات، مما يتيح للمتقدمين اختيار الخطة التي تناسبهم بناءً على ظروفهم المالية والشخصية.

خطوات التقديم على إعلان 18 التكميلي

اعلان شقق الاسكان

للتأكد من تقديم طلب الحصول على شقة من الإعلان التكميلي رقم 18 بشكل صحيح، يمكنك اتباع الخطوات التالية:

  1. الدخول على موقع خدمة المواطنين وبدأ التسجيل في الإعلان التكميلي: قم بزيارة موقع خدمة المواطنين التابع لوزارة الإسكان والتعمير وابدأ عملية التسجيل في الإعلان التكميلي.

  2. تنزيل نموذج إقرار التحويل وبدأ ملء النموذج بجميع بياناتك: قم بتنزيل نموذج إقرار التحويل وملء جميع البيانات المطلوبة بدقة.

  3. حفظ النموذج على صيغة PDF: بعد ملء النموذج، قم بحفظه على شكل ملف PDF بحجم لا يتجاوز 2 ميجابايت.

  4. إعادة رفع نموذج الـ PDF على موقع الإسكان الاجتماعي: قم برفع ملف الـ PDF الخاص بنموذج الإقرار على موقع الإسكان الاجتماعي.

  5. استلام رسالة بالمدينة التي تم تحويلك إليها مع رسوم التحويل: في غضون 24 ساعة، ستستلم رسالة توضح المدينة التي تم تحويلك إليها مع رسوم التحويل التي تبلغ 35 جنيهًا.

  6. التوجه إلى أقرب فرع بريد مصري وطلب دفع رسوم التحويل: قم بزيارة أقرب فرع لبريد مصري وطلب دفع رسوم التحويل من إعلان إلى إعلان، وتأكد من إظهار الرسالة التي استلمتها وإيضاح الكود المرفق بها.

  7. دفع رسوم الحجز إذا تم تحويلك إلى مدينة تؤجل فيها التسليم: في حالة تحويلك إلى مدينة يتم فيها تأجيل التسليم، عليك دفع رسوم استكمال الحجز بقيمة 6000 جنيه.

  8. تأكد من استلام إيصالي الدفع لرسوم التحويل والحجز: قم بالتأكد من استلام إيصالات الدفع لرسوم التحويل والحجز من فرع البريد.

  9. رفع إيصالي الدفع على الموقع الإلكتروني: بعد الحصول على إيصالات الدفع، قم برفعهما على الموقع الإلكتروني بصيغة PDF.

  10. إدخال الرقم التسلسلي لإيصال رسوم التحويل: افتح الموقع الإلكتروني مرة أخرى وقم بإدخال الرقم التسلسلي لإيصال رسوم التحويل.

باتباع هذه الخطوات بدقة، يمكنك ضمان تقديم طلب الحصول على شقة من الإعلان التكميلي رقم 18 بشكل صحيح وفعّال.

بمجرد قبول طلبك، سيتم تطبيق الخطة الزمنية التالية:

دفع القسط الأول: ستكون مدة دفع القسط الشهري الأول بعد غلق باب التقديم في 4 يناير 2024. وبالتالي، يمكن توقع دفع القسط الأول خلال 3 شهور بعد هذا التاريخ.

  •  

مواعيد حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2023

    • بداية الحجز: تبدأ مواعيد الحجز منذ انطلاق الإعلان التكميلي ل شقق الإسكان الاجتماعي 2023 الاعلان 18 في 3 ديسمبر 2023.
    • نهاية الحجز: يتم إغلاق باب الحجز في 4 يناير 2024.

هذه المواعيد تعتبر مهمة للمتقدمين حيث يجب الالتزام بها لضمان استفادتهم من الفرص المتاحة والتأكد من دفع الأقساط في الوقت المحدد.

تابعنا علي فيسبوك من هنا

و في الختام … باختيار شقة من شقق الإسكان الاجتماعي 2023 الاعلان 18 ، يحقق المواطنون الحلم الطويل المنتظر للحصول على مسكنٍ آمن ومستقر. ومن خلال الإعلان التكميلي رقم 18، يتاح هذا الفرصة للجميع بأساليب سداد مرنة ومتنوعة تتناسب مع احتياجاتهم وإمكانياتهم المالية. إن استثمار الوقت في فهم شروط الحجز والسداد يعد استثمارًا جيدًا للمستقبل، حيث يضمن للمتقدمين الاستفادة القصوى من هذه الفرصة الثمينة. بالتالي، يُشجع الجميع على التفاعل الفعّال مع هذا الإعلان التكميلي واتخاذ الخطوة الأولى نحو تحقيق الحلم بملكية مسكنٍ يُحمّلهم الراحة والأمان، ويعزز مستقبلهم ومستقبل أسرهم.

اشترك في النقاش

مقارنة العقارات

قارن