عقارات العاصمة الادارية

عقارات العاصمة الادارية

العاصمة الإدارية الجديدة لمصر ، الواقعة شرق القاهرة ، قيد الإنشاء حاليًا ومن المقرر أن تكون مركزًا للمكاتب الحكومية والوزارات قريبا. ستضم المدينة أيضًا مناطق سكنية ومناطق تجارية ومدارس ومستشفيات.

تابعنا علي الفيسبوك من هنا

من المتوقع أن تكتمل المرحلة الأولى من المشروع من البناء في عام 2023 ، ومن المقرر الانتهاء من المشروع بأكمله في عام 2030. عند الانتهاء ، من المتوقع أن تكون العاصمة الجديدة موطنًا لأكثر من 6.5 مليون شخص.

سعر المتر في عقارات العاصمة الادارية 

تبيع الحكومة المصرية قطع أراض بالعاصمة الجديدة للمستثمرين المحليين والأجانب بسعر 13,000 جنيه مصري للمتر المربع. حتى الآن ، سجلت أكثر من 3000 شركة استثمارية اهتمامها بالمشروع.

مميزات عقارات العاصمة الإدارية

بدأ إنشاء شركة العاصمة الإدارية و هي الشركة المشرفة علي تنفيذ مشروع العاصمة الإدارية الجديدة لمصر في أوائل عام 2019. وتقع المدينة شرق القاهرة بالقرب من مدينتي السويس والإسماعيلية. ومن المتوقع أن تكلف عملية انشاء مشروع العاصمة الادارية الجديدة ما يقرب من 45 مليار دولار وستكون موطناً لما يصل إلى 6.5 مليون شخص و يمثل المشروع دفعة كبير لنشاط عقارات القاهرة .

مساحة العاصمة الإدارية 

تشمل المدينة حديقة بمساحة 5000 فدان ومنطقة أعمال مركزية تبلغ مساحتها 3000 فدان ومنطقة مالية تبلغ مساحتها 2000 فدان ومنتزه تقني بمساحة 1500 فدان. كما ستشتمل على مدينة طبية بمساحة 350 فدانًا وحرم جامعي بمساحة 2000 فدان. من المتوقع أن تكتمل المرحلة الأولى من البناء في عام 2023.

اسعار عقارات العاصمة الادارية الجديدة

كانت أسعار عقارات العاصمة الجديدة في ارتفاع خلال السنوات القليلة الماضية. ويرجع ذلك إلى زيادة عدد الشركات التي تبدي رغبتها في اتخاذ مقرات ادارية في العاصمة الادارية الجديدة و الأشخاص الذين ينتقلون إلى مدن بالقرب من المدينة للعمل و كذلك محدودية المساحة المتاحة. 

يبلغ متوسط سعر الشقق في العاصمة الادارية الجديدة ما يلي :

• شقة 148 متر – 1,585,625 جنيه مصري – الشقة  المكونة من  3 غرف.
  شقة 168 متر – 1,801,700 جنيه مصري –الشقة  المكونة من  3 غرف.
  شقة 189 متر + جاردن – 2,121,750 جنيه مصري –الشقة  المكونة من  4 غرف.
  شقة 132 متر + 65 متر جاردن – 2,384,004 جنيه مصري – الشقة  المكونة من  غرفتين.
  شقة 164 متر – 2,556,301 جنيه مصري – الشقة  المكونة من  3 غرف.

عقارات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

العاصمة الإدارية الجديدة لمصر هي مدينة مخطط لها قيد الإنشاء حاليًا في الصحراء شرق القاهرة. عند اكتمال المشروع ، من المتوقع أن يكون موطنًا لأكثر من 6 ملايين شخص. 

سيكون للمدينة مطارها ومستشفياتها ومدارسها وجامعاتها. 

تتوفر عقارات للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة الآن ، ومن المتوقع أن يقوم الكثير من المشترين بشراء شقق وفيلات في العاصمة الإدارية الجديدة .

فلل العاصمة الادارية الجديدة

فيلات العاصمة الإدارية الجديدة عبارة عن مجموعة من الفيلات الفاخرة في العاصمة الإدارية الجديدة لمصر. تقع في شرق المدينة ، بالقرب من منطقة الأعمال والمنطقة الحكومية. تم تصميم الفلل على الطراز الحديث وتأتي مع مجموعة من وسائل الراحة الراقية ، بما في ذلك حمامات السباحة والصالات الرياضية والأمن على مدار 24 ساعة. تبدأ أسعار الفلل في العاصمة الادارية الجديدة من 5 مليون و300 ألف حنيه  التاون هاوس 

 و حوالي سعر الفيلات المستقلة من 7 مليون و 600 ألف جنيه . كذلك تبدأ أسعار التوين هاوس من 6 مليون و700 ألف جنيه. 

شقق العاصمة الادارية

شقق للبيع في العاصمة الادارية

العاصمة الإدارية الجديدة  هي عاصمة جديدة يجري تطويرها في مصر. عند اكتمال المشروع ، ستمتد العاصمة الإدارية الجديدة  على مساحة 700 كيلومتر مربع وستقع شرق القاهرة. و قد بدأ العمل بها اعتبارًا من عام 2018 ، يقدر ان يكون عدد سكان العاصمة الإدارية الجديدة  بحوالي 6 ملايين شخص. يتم تطوير العاصمة الإدارية الجديدة  من أجل التخفيف من الازدحام والاكتظاظ السكاني في القاهرة ، وكذلك لتزويد المصريين بأسلوب حياة أكثر حداثة واستدامة.

ستضم العاصمة الادارية الجديدة  مجموعة متنوعة من المباني السكنية والتجارية والحكومية ، فضلاً عن المساحات الخضراء والمتنزهات. هناك عدد من الشقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة  تتنوع في السعر والحجم. مع اكتمال المرحلة الأولى من البناء المتوقع بحلول عام 2030 ، يعد الآن وقتًا مثاليًا للاستثمار في العقارات في العاصمة الإدارية الجديدة 

سعر المتر في شقق العاصمة الادارية

مشاريع العاصمة الادارية الجديدة

و تبلغ اسعار شقق فى العاصمة الإدارية الجديدة متوسط 12,600 جنيه لكل متر مربع.

بينما يبلغ سعر المتر للشقق بالعاصمة الادارية في مصر في بعض مشاريع العاصمة الادارية الجديدة  8000 جنيه

و يبلغ سعر المتر للمحلات التجارية بالعاصمة الإدارية هو 12000 جنيه مصري.

محلات للبيع في العاصمة الادارية

و تبلغ اسعار شقق فى العاصمة الإدارية الجديدة متوسط 12,600 جنيه لكل متر مربع.

بينما يبلغ سعر المتر للشقق بالعاصمة الادارية في مصر في بعض مشاريع العاصمة الادارية الجديدة  8000 جنيه

و يبلغ سعر المتر للمحلات التجارية بالعاصمة الإدارية هو 12000 جنيه مصري.

خريطة أحياء العاصمة الإدارية الجديدة و عقارات العاصمة الادارية 

خريطة العاصمة الادارية 

 الحي السكني

تتنوع مشاريع العاصمة الادارية الجديدة بداخله لتناسب جميع الفئات، محدودي الدخل، الفئات المتوسطة، الطبقة العليا

 الحي الحكومي في العاصمة الادارية الجديدة

و يعد من أرقي الأحياء على أرض العاصمة حيث تقام فيه العديد من المشروعات الحكومية الهامة، أبرزها:

• وزارة العدل.
• الأوقاف ووزارة
• الإنتاج الحربي.
• الإسكان.
• التربية والتعليم.
• وزارة الصحة.
• التعليم العالي.
• وزارة التموين.

حي المال والأعمال

ويعتبر هذا الحي أيضا من أشهر أحياء العاصمة الادارية ، حيث يتم انشائه خصيصًا من أجل ممارسة حركات التجارة والإدارة المختلفة

 الحي السكني الثالث ( الكابيتال ريزيدنس “R3”)

يعتبر كابيتال ريزيدنس من أشهر وأفضل أحياء العاصمة الإدارية للاستثمار ، حيث يحتوي على عدد كبير من الوحدات السكنية

الحى السكني الخامس R5 ( حى جاردن سيتي )

يطلق عليه أيضًا حي جاردن سيتي الجديدة؛ حيث تم تصميمه ليحاكي القاهرة الخديوية القديمة العريقة على الطراز الفرنسي، ويعتبر حي جاردن سيتي الجديد بالعاصمة هو من اهم أحياء ومناطق جاردن سيتي الراقية

الحي السابع R7 (المربع الذهبي)

يعتبر حي المربع الذهبي أو الحي السابع من أفضل أحياء العاصمة الادارية للاستثمار، حيث يصنف كونه من أرقي أحياء العاصمة الاداريه الموجودة في المدينة

الحي السكنى الثامن R8

يعتبر الحي السكني الثامن في العاصمة الادارية او r8 العاصمة الادارية هو من أشهر الأحياء السكنية في العاصمة الادارية ، ويطلق عليه r8، وهو من الأحياء السكنية الراقية حيث يحتوي على الكثير من كمبوندات العاصمة الادارية المختلفة الشهيرة التي تمتلك عدد وحدات سكنية كبيرة تصل الى اكثر من 100 ألف وحدة موزعة على مختلف الكمبوندات السكنية، و يقع في قلب العاصمة الادارية 

حى السفارات

يعد ضمن عدد من الأحياء الهامة في العاصمة الجديدة، الأمر الذي جعل العديد من دول العالم تتقدم بحجز أماكن لسفارتها هناك، ويشهد القطاع العقاري في مصر نقلة نوعية كبيرة ظهرت من خلال مشروعات المدن الجديدة ومنها العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك ضمن خطة التنمية العمرانية المستدامة التي تهدف الدولة إلى تطبيقها على المدى الطويل.