مدينة العبور هي مدينة مصرية من الجيل الثاني تقع في المنطقة الشمالية الشرقية من القاهرة ، مصر. صُممت هذه المدينة لتوفير مستوى معيشي مرتفع لسكانها ، مع مساحات خضراء شاسعة ، ومرافق ترفيهية ، وبنية تحتية حديثة. مدينة العبور هي موطن لمجموعة متنوعة من العقارات السكنية ، مثل الشقق والفيلات والمنازل ، والتي تم بناؤها لتلبية احتياجات نمط الحياة المختلفة. توفر المدينة أيضًا مواصلات ممتازة ، مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية ووسائل النقل العام. وهذا يجعل مدينة العبور وجهة جذابة للسكان الباحثين عن بيئة معيشية مريحة في عقارات القاهرة .

تابعنا علي الفيسبوك من هنا

موقع مدينة العبور

تقع مدينة العبور على بعد حوالي 35 كيلومترًا من القاهرة و تتميز بموقع فريد بالقرب من شبكة من الطرق الرئيسية ، مما يجعلها سهلة الوصول ليس فقط إلى المحافظات المحيطة بها ولكن أيضًا إلى المناطق الأخرى. علاوة على ذلك ، فهي بعيدة بشكل ملحوظ عن الازدحام و الضوضاء في المناطق المزدحمة ، مما يوفر بيئة هادئة وهادئة فهي تبعد عن كل من :

طريق القاهرة بلبيس الصحراوي بمسافة ١٥ كيلومترًا.
طريق القاهرة الإسماعيلية بمسافة ٢٦ كيلومترًا من الجهة الجنوبية.
طريق القاهرة بلبيس من الجهة الغربية والشمالية بمسافة ٤ كيلومترًا.

تأسست المدينة في عام 1979 وأصبحت منذ ذلك الحين وجهة شهيرة للأغراض السكنية والتجارية على حد سواء. يبلغ عدد سكان مدينة العبور أكثر من 250000 نسمة ، وتقدم مجموعة من المرافق ووسائل الراحة ، بما في ذلك المدارس والمستشفيات ومحلات السوبر ماركت والحدائق. يوفر الموقع الاستراتيجي للمدينة سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية ووسائل النقل ، مما يجعلها مركزًا جذابًا للشركات والمستثمرين الباحثين عن عقارات للبيع في القاهرة . تجعل مميزات المدينة جنبًا إلى جنب مع بنيتها التحتية ومرافقها الحديثة ، عقارات مدينة العبور وجهة للمستثمرين في مصر.

عقارات العبور للبيع

العقارات في مدينة العبور ، مصر سوق مزدهرة تقدم مجموعة واسعة من الفرص الاستثمارية. تقع المدينة في موقع استراتيجي ، مع خطوط مواصلات ممتازة إلى القاهرة والمدن الرئيسية الأخرى. تتنوع خيارات العقارات في مدينة العبور وتلبي التفضيلات والميزانيات المتنوعة. من الفيلات الفاخرة إلى الشقق ذات الأسعار المعقولة ، يوجد في المدينة ما يناسب الجميع. تتميز المنطقة أيضًا بوسائل الراحة الممتازة ، بما في ذلك الحدائق والمدارس ومراكز التسوق ، مما يجعلها وجهة جذابة للعائلات و المستثمرين على حد سواء. بشكل عام ، يوفر سوق العقارات في مدينة العبور فرصة استثمارية واعدة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستثمار طويل الأجل في عقارات القاهرة في اقتصاد مصر المتنامي.

و مدينة العبور هي منطقة جيدة التخطيط وسريعة التطور في مصر ، وتقدم مجموعة متنوعة من الخيارات العقارية للمستثمرين وأصحاب المنازل على حد سواء. تضم المدينة مجموعة من العقارات السكنية ، بما في ذلك الشقق والفيلات والمنازل التي تلبي مختلف الميزانيات وأنماط الحياة. بالإضافة إلى ذلك ، تتوفر أيضًا العقارات التجارية والمساحات المكتبية للشركات التي تبحث عن موقع استراتيجي داخل المنطقة. موقع مدينة العبور الاستراتيجي ، مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية ومراكز النقل ، يجعلها وجهة جذابة للاستثمار العقاري. علاوة على ذلك ، تشتهر المدينة ببنيتها التحتية الحديثة وطرقها الواسعة والمساحات الخضراء ، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش والعمل والاستثمار.

أحياء مدينة العبور :

تقدم مدينة العبور في مصر العديد من المزايا للسكن ، مما يجعلها خيارًا جذابًا للكثيرين. أولاً وقبل كل شيء ، موقع المدينة ممتاز ، مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية وخطوط النقل إلى القاهرة والمدن الأخرى. بالإضافة إلى ذلك ، تفتخر المدينة ببنية تحتية جيدة التصميم ، بما في ذلك الطرق الحديثة وأنظمة الصرف الصحي وشبكات الكهرباء.و الحدائق و المساحات الخضراء المنتشرة… كذلك يعد توفر المدارس والمرافق الطبية عالية الجودة ميزة كبيرة للعائلات. خاصة ابناء الطبقة المتوسطة و فوق المتوسطة و العليا علاوة على ذلك ، توفر مدينة العبور بيئة آمنة، مع خدمات أمنية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.تشتهر المدينة بخياراتها السكنية الحديثة وذات الأسعار المعقولة والمجهزة بأحدث المرافق والمرافق تعد مدينة العبور موطنًا لمجموعة من المرافق الترفيهية ، بما في ذلك الحدائق والنوادي الرياضية والمراكز المجتمعية ، مما يوفر لسكانها فرصًا كبيرة للترفيه والتسلية. أخيرًا ، تتنوع خيارات الإسكان في المدينة ، بما في ذلك الشقق والفيلات والدوبلكس ، والتي تلبي مجموعة واسعة من الميزانيات والتفضيلات. بشكل عام ، تعد مدينة العبور مكانًا مثاليًا للعيش لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وآمن ومناسب.

عقارات العبور الحي الأول :

الحي الرئيسي في مدينة العبور ، المعروف باسم الحي الأول العبور ، يقف شاهداً على التطور المبكر للمدينة. يضمن موقعه الاستراتيجي في قلب مدينة العبور أنه محاط بجميع وسائل الراحة الأساسية وخيارات النقل. وقد جعل هذا من الحي الأول وجهة جذابة للمستثمرين في عقارات العبور الذين يسعون لشراء العقارات في الحي المميز .

يتميز الحي الأول بمجموعة من الخدمات الرئيسية، بما في ذلك المرافق الطبية مثل مستشفى العبور ومستشفى اليسر. بالإضافة إلى ذلك ، تعد شركة سيتي جروب للاستثمار العقاري لاعبًا بارزًا في سوق العقارات المزدهر في المنطقة. هذه المرافق ليست سوى عدد قليل من الأسباب العديدة التي تجعل الحي الأول موقعًا مرغوبًا للغاية لأي شخص يسعى للاستثمار في عقارات مدينة العبور.

عقارات الحي الثاني العبور :

يبرز الحي الثاني في مدينة العبور كمركز مزدهر لنشاط العقارات في مدينة العبور ، تم فصله عن نظيره الحي الأول بشارع أحمد بن طولون الشهير . يشتهر الحي بعدد كبير من المعالم الرائعة ، وأبرزها مجمع المدارس. ساعد وجود هذه المؤسسة على تطوير مجموعة من الشقق ذات الأسعار المعقولة التي تلبي احتياجات الآباء الذين يبحثون عن سكن يسهل الوصول إليه في محيط مدرسة أطفالهم.

العقارات في الحي السابع في مدينة العبور :

يشتهر الحي السابع في مدينة العبور بالعقارات الفاخرة ، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن الخصوصية و المساحات الواسعة. يضم هذا الحي الشهير عددًا كبيرًا من السكان ، و عدد متنوع من عقارات العبور مما يدفع شركات البناء و الاستثمار العقاري إلى تلبية احتياجاتهم من خلال توفير خدمات ترفيهية متميزة على مقربة. تشمل المعالم البارزة في الحي السابع :

كارفور العبور
مول روضة العبور
تاون ستارز مول

بالإضافة إلى ملاعب الجولف لعشاق الرياضة.

عقارات العبور الحي التاسع :

يعتبر الحي التاسع في العبور من أكثر الأحياء تميزًا ورقياً في المنطقة. يتميز هذا الحي الهادئ بإطلالة فريدة و قربه من شبكة الطرق الرئيسية ، بما في ذلك :

محور العبور
طريق القاهرة بلبيس الصحراوي
طريق العبور.

ومن ابرز ما يميز الحي التاسع في مدينة العبور هو توافر عدد من الخدمات الأساسية ، بما في ذلك جامعة عين شمس ، ومطعم كوك دوور الشهير ، ونادي سيتي كلوب.

الحي الخامس في مدينة العبور :

يقع الحي الخامس بمدينة العبور على بوابة المدينة وهو حي راقي وفاخر. يحظى باهتمام الطلاب الجامعيين المتميزين المتزوجين حديثاً ، وذلك بفضل قربه من المؤسسات التعليمية المرموقة مثل:

جامعة مصر الدولية و أكاديمية العبور للهندسة والتكنولوجيا. ويقدم الحي الخامس عددًا كبيرًا من خيارات الترفيه. من بين العديد من المطاعم الراقية توجد مطاعم Senara و Al Kateb و Nakheel و Foodlover ، حيث يقدم كل منها المأكولات اللذيذة من ثقافات عالمية متنوعة. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للسكان الاستمتاع بأوقاتهم في عدد مميز من المقاهي مثل Cortigiano و Bocelli. كل هذه المميزات ساهمت في زيادة الطلب علي عقارات العبور

شقق للبيع في العبور

تشتهر عقارات العبور بمساحاتها الخضراء الشاسعة والحدائق والمناطق السكنية. تجذب المدينة الكثير من الأشخاص الذين يبحثون عن شقق للبيع في مدينة العبور و عن نمط حياة هادئ ومريح بعيدًا عن حياة المدينة المزدحمة. تعتبر شقق للبيع في العبور خيارًا شائعًا للعديد من الأشخاص الذين يبحثون عن منزل جديد أو فرصة استثمارية. تقدم هذه الشقق مجموعة من الميزات والفوائد التي تجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في العيش في مساحة حديثة ومجهزة جيدًا. تتوفر شقق للبيع في العبور بالتقسيط بأحجام وتصاميم متنوعة لتناسب مختلف الأذواق والميزانيات. وهي مُجهزة عادةً بوسائل الراحة الحديثة مثل التكييف والتدفئة المركزية والإنترنت عالي السرعة. كما أنها توفر مناطق جلوس واسعة ومطابخ مصممة جيدًا وغرف نوم مريحة. تم بناء هذه الشقق لضمان أقصى قدر من الراحة والراحة لسكانها.

فلل للبيع في العبور

تقدم عقارات العبور مجموعة واسعة من الفيلات الرائعة التي تلبي الاحتياجات والاذواق المختلفة. يمكن الاختيار من بين مجموعة متنوعة من الأحجام والتصاميم المعمارية ووسائل الراحة التي تناسب أسلوب حياتك وميزانيتك. تشتهر عقارات العبور بمساحاتها الخضراء ومناظرها الخلابة وأجوائها الهادئة ، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للحياة. تم بناء الفلل للبيع في العبور بمواد عالية الجودة وتشطيبات راقية ومرافق حديثة مثل حمامات السباحة والحدائق ومواقف خاصة للسيارات. يمكنك الاستمتاع بمساحة معيشة ملائمة ومريحة توفر لك الخصوصية والأمان والراحة. علاوة على ذلك ، تقع العبور في موقع استراتيجي بالقرب من الطرق السريعة الرئيسية والمطارات والمناطق التجارية ، مما يسهل الوصول إلى مناطق أخرى في القاهرة

محلات للبيع بالعبور

تتميز مدينة العبور بمجموعة واسعة من الوحدات التجارية المتاحة للشراء ، بما في ذلك هاي سيتي مول الشهير . مع مجموعة متنوعة من أحجام الوحدات التي تتراوح من 38 إلى 213 مترًا مربعًا ، يعد هاي سيتي مول وجهة شهيرة للمشاريع التجارية من جميع الأنواع. بالإضافة إلى ذلك ، يوفر الحي السادس وحدات تجارية وإدارية للبيع في توب هيلز مول ونيوم مول. توفر هذه المواقع الهامة فرصًا كبيرة للشركات لتأسيس وجود قوي في منطقة العبور.

اهم كمبوندات العبور

تقدم كمبوندات مدينة العبور مجموعة متنوعة من عقارات للبيع في مدينة العبور بالتقسيط و خيارات السكن التي تتراوح من الفيلات الفاخرة إلى الشقق والاستوديوهات. تم تصميم كمبوندات مدينه العبور لتوفير نمط حياة مريح وآمن للمقيمين ، مع أمن على مدار الساعة وطيلة أيام الأسبوع ومجموعة من وسائل الراحة ، مثل حمامات السباحة ومراكز اللياقة البدنية والمساحات الخضراء و الحدائق. يعد موقع الكمبوندات أيضًا عامل جذب رئيسي ، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمواصلات العامة ومراكز التسوق. بشكل عام ، توفر كمبوندات مدينة العبور خيارًا معيشًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة في عقارات القاهرة و سنذكر فيما يلي أهم كمبوندات العبور :

روك فيل : تتميز مدينة العبور بالعديد من الكمبوندات الجديرة بالملاحظة ، ولكن القليل منها ينافس أهمية تلك التي تقع بالقرب من المدن الجديدة مثل الشروق ومدينتي ومصر الجديدة ومدينة نصر والرحاب. من بين هؤلاء ، يبرز كمبوند روك فيل كوجهة سكنية مميزة حقًا ، حيث يقدم مستوي جمالي راقي وأسلوب حياة مستوحى من الطراز الآسيوي لا مثيل له. مع ميزاته المعمارية الرائعة والاهتمام بالتفاصيل ، يعتبر Rock Ville Compound حقًا أعلى من غيره من حيث المعيشة الفاخرة.
جاردينيا العبور يقع مجمع جاردينيا السكني وسط المساحات الخضراء الواسعة ، ويقدم مجموعة شاملة من الخدمات لتلبية جميع احتياجاتك. يتميز هذا المجمع بموقع متميز بين الحي الثالث والرابع على مقربة من نادي الأطباء وعلى بعد 10 دقائق فقط بالسيارة من نادي العبور ، ويوفر مزيجًا فريدًا من الراحة والرفاهية. المساكن نفسها فسيحة وتتراوح مساحتها من 152 إلى 200 متر مربع ، مما يضمن مساحة واسعة تلائم نمط حياتك بشكل مريح.
هذا بالاضافة الي عدد اخر من الكمبوندات المميزة في العبور مثل كمبوند جولف سيتي مدينة العبور، و كمبوند هاي سيتي العبور

مدينة العبور الجديدة

تعتبر مدينة العبور الجديدة ، الواقعة في محافظة القليوبية في مصر ، مثالاً بارزًا على التطور الحضري والتحديث. تحت ادارة جهاز تنمية مدينة العبور الجديدة تمتد المدينة على مساحة 40 كيلومترًا مربعًا ، وتضم مجموعة من المناطق السكنية والتجارية والصناعية ، فضلاً عن العديد من وسائل الراحة لسكانها. تم التخطيط للمدينة بعناية لدمج البنية التحتية المتطورة ، بما في ذلك محطة معالجة مياه الصرف الصحي الحديثة ، ونظام إدارة النفايات ، ومرفق معالجة المياه. مدينة العبور الجديدة هي أيضًا موطن لمجموعة من المساحات الخضراء ، بما في ذلك المنتزهات والحدائق ، مما يعزز جودة الحياة لسكانها. يعد مشروع التنمية الحضرية المذهل هذا شهادة على التزام مصر ببناء مدن مستدامة وحديثة تلبي احتياجات شعبها.

و في الختام …

الاستثمار العقاري في مدينه العبور ، مصر ، يقدم فرصة مربحة للمستثمرين الباحثين عن عوائد مستدامة .تتميز العبور ببنية تحتية عالية المستوى ، وبيئة أعمال ملائمة . يشهد قطاع العقارات في مدينة العبور نمواً مطرداً ، مدفوعاً بالطلب المتزايد على العقارات التجارية والسكنية. ويدعم هذا الاتجاه مبادرات الحكومة لجذب المستثمرين الأجانب من خلال الحوافز الضريبية والإجراءات المبسطة. يوفر الاستثمار في مدينة العبور للمستثمرين إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من أنواع العقارات ، بما في ذلك الشقق والفيلات والمساحات المكتبية ، وكلها توفر عوائد إيجارية جذابة وإمكانات نمو رأس المال على المدى الطويل.

و يمكنكم من خلال موقع عقار أمان الحصول علي أفضل عقارات للبيع في العبور بأفضل الاسعار يقدم موقع عقار امان عقارات متنوعة للبيع في العبور بأفضل الأسعار