شقق للبيع بالمستثمرين الجنوبية التجمع الخامس

ترتيب حسب

لم يتم العثور علي إعلانات.

شارك هذا المقال

افضل شقق للبيع بالمستثمرين الجنوبية

منطقة المستثمرين الجنوبية تقع في قلب القاهرة الجديدة وتعتبر واحدة من أكثر المناطق السكنية الفاخرة والمطلوبة في المدينة. تأسست المنطقة لتكون منطقة سكنية متكاملة تحتوي على جميع الخدمات والمرافق الضرورية لتلبية احتياجات سكانها. تضم شقق للبيع بالمستثمرين الجنوبية العديد من المشاريع السكنية الحديثة والتي تم تصميمها بمواصفات عالمية لتوفير مستوى عالٍ من الراحة والرفاهية.

المستثمرين الشمالية

مميزات منطقة المستثمرين الجنوبية:

  1. الموقع الجغرافي المتميز:

    • تقع بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية مثل شارع التسعين والطريق الدائري، مما يسهل الوصول إلى مختلف أنحاء القاهرة.
    • قريبة من الجامعة الأمريكية بالقاهرة والعديد من المدارس الدولية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات.
  2. البنية التحتية المتطورة:

    • تضم المنطقة مجموعة واسعة من المرافق العامة مثل المراكز التجارية والمستشفيات والمراكز الصحية، بالإضافة إلى المساحات الخضراء والحدائق.
  3. الأمن والسلامة:

    • تتميز بوجود أنظمة أمنية متطورة وحراسة على مدار الساعة لضمان أمان السكان.
  4. المشاريع السكنية الحديثة:

    • تحتوي على العديد من المجمعات السكنية الفاخرة مثل 90 أفينيو وجاليريا مون فالي، والتي تقدم وحدات سكنية متنوعة بتصاميم عصرية ومساحات مختلفة.

أنواع شقق للبيع بالمستثمرين الجنوبية المتاحة

شقق سكنية

الشقق السكنية هي النوع الأكثر شيوعًا من الوحدات السكنية في المستثمرين الجنوبية. تتميز بتصميماتها الحديثة ومرافقها المتكاملة، وتأتي بمساحات مختلفة تناسب احتياجات العائلات الصغيرة والكبيرة. تحتوي معظم الشقق على غرف نوم متعددة، حمامات، مطبخ مجهز، وصالة استقبال. توفر بعض المجمعات السكنية شققًا بإطلالات جميلة على الحدائق أو المساحات الخضراء.

شقق دوبلكس

الدوبلكس بالمستثمرين الجنوبية هي نوع من الشقق الفاخرة التي تمتد على طابقين، مما يوفر مساحة أكبر وخصوصية أكثر. هذه الشقق مناسبة للعائلات الكبيرة أو للأشخاص الذين يرغبون في مساحات واسعة للعيش. يحتوي الطابق الأرضي عادةً على مناطق الاستقبال والمعيشة والمطبخ، بينما يكون الطابق العلوي مخصصًا لغرف النوم والحمامات. يوفر هذا التصميم الراحة والعملية في نفس الوقت.

بنتهاوس

البنتهاوس هو نوع من الشقق الفاخرة التي تقع في الطابق العلوي من المبنى وتتميز بمساحات واسعة وتصميمات فاخرة. غالبًا ما تأتي بشرفات كبيرة أو تراسات توفر إطلالات بانورامية على المدينة. تعتبر شقق البنتهاوس بالمستثمرين الجنوبية خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن الفخامة والرفاهية في السكن، حيث تضم العديد من المزايا الفريدة مثل حمامات السباحة الخاصة، وحدائق السطح، والمساحات الترفيهية الخاصة.

تعد منطقة المستثمرين الجنوبية وجهة سكنية مميزة تجمع بين الموقع الاستراتيجي والبنية التحتية المتطورة والمرافق الحديثة. سواء كنت تبحث عن شقة سكنية مريحة، دوبلكس واسع، أو بنتهاوس فاخر، فإن هذه المنطقة توفر خيارات متعددة تلبي احتياجات جميع الأذواق والمتطلبات السكنية.

المستثمرين الجنوبية

المرافق والخدمات المحيطة بالمستثمرين الجنوبية

المدارس والجامعات القريبة

  • الجامعة الأمريكية بالقاهرة: تقع الجامعة الأمريكية على مقربة من منطقة المستثمرين الجنوبية، وتُعد من أبرز المؤسسات التعليمية في القاهرة الجديدة. توفر الجامعة برامج تعليمية متنوعة وبنية تحتية متطورة تشمل مكتبات ومرافق رياضية وثقافية.
  • المدارس الدولية والخاصة: تضم المنطقة عدة مدارس دولية وخاصة تخدم مختلف المراحل التعليمية، مثل مدرسة آل ياسر للغات ومدرسة ريتاج الخاصة. تتميز هذه المدارس بجودة التعليم العالية والمرافق المتقدمة.

المستشفيات والمراكز الصحية

  • مستشفى القاهرة الجديدة: من أبرز المستشفيات التي تخدم منطقة المستثمرين الجنوبية، حيث تقدم خدمات صحية عالية الجودة تشمل العيادات المتخصصة والأقسام الطبية المختلفة.
  • المستشفى الجوي التخصصي: تقع على بعد دقائق قليلة من المنطقة، وتُعد من أفضل المستشفيات المتخصصة التي توفر رعاية صحية متميزة باستخدام أحدث التقنيات الطبية.

المولات والمراكز التجارية

  • Point 90 Mall: يقع بالقرب من الجامعة الأمريكية، ويوفر مجموعة واسعة من المحلات التجارية، المطاعم، والمرافق الترفيهية. يعتبر مكانًا مثاليًا للتسوق وقضاء الوقت مع العائلة.
  • Cairo Festival City Mall: من أكبر المولات في القاهرة الجديدة، يضم عددًا كبيرًا من المحلات التجارية العالمية والمطاعم والمرافق الترفيهية مثل السينمات وصالات الألعاب.
  • Galleria Plaza: من المولات الشهيرة في المنطقة، يوفر تجربة تسوق فاخرة تتضمن محلات العلامات التجارية العالمية والمطاعم الفاخرة.

تتميز منطقة المستثمرين الجنوبية بتوفر مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات المحيطة بها، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للسكن والاستثمار. المدارس والجامعات القريبة تضمن جودة التعليم، بينما توفر المستشفيات والمراكز الصحية رعاية طبية متميزة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المولات والمراكز التجارية تجربة تسوق وترفيه متكاملة للسكان

الأسعار وخطط الدفع في منطقة المستثمرين الجنوبية بالقاهرة الجديدة

اسعار شقق للبيع بالمستثمرين الجنوبية الحالية

منطقة المستثمرين الجنوبية تعتبر من أكثر المناطق شهرة في القاهرة الجديدة نظرًا لموقعها المتميز وتوافر الخدمات والمرافق المتنوعة. تختلف أسعار الشقق في المنطقة بناءً على نوع العقار ومساحته، وفيما يلي نظرة عامة على الأسعار:

  • الشقق السكنية: يبدأ متوسط سعر المتر للشقق السكنية في منطقة المستثمرين الجنوبية من حوالي 17,100 جنيه مصري​يمكن أن تتراوح الأسعار النهائية للشقق بناءً على المساحة والموقع داخل المجمع السكني أو الكمبوند.

  • الدوبلكس: أسعار الشقق الدوبلكس تكون عادة أعلى، حيث تتراوح بين 7 مليون و790 ألف جنيه مصري و17 مليون و874 ألف جنيه مصري، بناءً على المساحة والتشطيبات

  • الفيلات: متوسط سعر المتر للفيلات في المستثمرين الجنوبية يصل إلى 23,800 جنيه مصري، مما يجعلها خيارًا أكثر تكلفة مقارنة بالشقق السكنية والدوبلكس.

خيارات الدفع بالتقسيط والكاش

توفر العديد من المطورين العقاريين في منطقة المستثمرين الجنوبية خطط دفع متنوعة لتناسب احتياجات المشترين المختلفة:

  • الدفع الكاش: عادة ما يكون هناك خصومات خاصة عند الدفع الكاش بالكامل. يمكن أن تتراوح نسبة الخصم من 5% إلى 10% من السعر الإجمالي للوحدة، حسب المطور العقاري والسياسة المتبعة.

  • خطط الدفع بالتقسيط: تتنوع خطط الدفع بالتقسيط بشكل كبير، وتتضمن معظمها دفعة مقدمة تتراوح بين 10% إلى 20% من السعر الإجمالي، مع تقسيط باقي المبلغ على فترة تتراوح بين 3 إلى 10 سنوات. تتضمن بعض خطط التقسيط دفعات سنوية أو نصف سنوية بجانب الدفعات الشهرية، لتسهيل عملية الدفع على المشتري.

  • التمويل العقاري: بعض البنوك المصرية تقدم برامج تمويل عقاري خاصة بالشقق والفيلات في القاهرة الجديدة، بما في ذلك المستثمرين الجنوبية، مما يسهل على المشترين الحصول على قروض ميسرة بفوائد تنافسية.

المشروعات السكنية الشهيرة في منطقة المستثمرين الجنوبية

1. كمبوند جاليريا مون فالي

يُعد كمبوند جاليريا مون فالي واحدًا من أرقى المشروعات السكنية في منطقة المستثمرين الجنوبية. يتميز الكمبوند بموقعه الاستراتيجي في الجولدن سكوير بالقرب من الجامعة الأمريكية ومطار القاهرة. تم تطوير المشروع من قبل شركة أرابيا القابضة، ويضم شققًا وبنتهاوس بمساحات تتراوح بين 123 و345 متر مربع. يحتوي الكمبوند على مساحات خضراء بنسبة 82%، ويقدم مجموعة واسعة من الخدمات مثل المطاعم والسينما والجيم والسبا، إضافة إلى الأمن والحراسة على مدار الساعة.

2. كمبوند ذا سكوير

يقع كمبوند ذا سكوير في منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة. تم تطويره من قبل شركة الأهلي صبور ويضم مساحات سكنية متنوعة تتراوح بين 80 و270 متر مربع. يمتاز الكمبوند بتصميمه المعماري الحديث ومعايير الجودة العالية، ويقدم عزل صوتي للوحدات السكنية لتحقيق الخصوصية. كما يحتوي على مجموعة واسعة من المرافق والخدمات بما في ذلك النوادي الرياضية والمساحات الخضراء.

 3. كمبوند قطامية بالمز

كمبوند قطامية بالمز هو واحد من أرقى المشروعات السكنية في المستثمرين الجنوبية. يتميز الكمبوند بموقعه الحيوي بين شارع التسعين الجنوبي وطريق الجامعة الأمريكية، ويحتوي على وحدات سكنية بمساحات مختلفة تناسب كافة الاحتياجات. يشمل الكمبوند العديد من الخدمات مثل المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق ودور السينما.

 4. كمبوند مون فالي

يُعد كمبوند مون فالي من أشهر المشروعات السكنية في المستثمرين الجنوبية، ويتميز بموقعه الاستراتيجي وقربه من العديد من المرافق الحيوية مثل المدارس الدولية والمراكز الطبية والتجارية. يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات وأسعار تناسب مختلف الفئات.

5. كمبوند ريتاج

يعتبر كمبوند ريتاج من المشروعات السكنية الفاخرة في منطقة المستثمرين الجنوبية، ويتميز بموقعه القريب من الجامعة الأمريكية ومنطقة التسعين الجنوبي. يوفر الكمبوند بيئة سكنية متكاملة مع مجموعة واسعة من الخدمات الأساسية والترفيهية مثل النوادي الرياضية والمساحات الخضراء الواسعة

تقدم هذه المشروعات مجموعة واسعة من الخيارات السكنية والخدمات المتميزة، مما يجعل منطقة المستثمرين الجنوبية واحدة من أكثر المناطق جاذبية للسكن والاستثمار في القاهرة الجديدة.

تعتبر منطقة المستثمرين الجنوبية بالقاهرة الجديدة وجهة مثالية للباحثين عن شقق للبيع تجمع بين الموقع الاستراتيجي والمرافق الحديثة والبيئة الراقية. تتنوع الخيارات السكنية في هذه المنطقة بين الشقق السكنية العادية، والشقق الدوبلكس، والبنتهاوس، مما يتيح للمشترين اختيار الوحدات التي تناسب احتياجاتهم وميزانياتهم. تتميز المشروعات السكنية الشهيرة في المنطقة مثل جاليريا مون فالي، وذا سكوير، وقطامية بالمز، بتقديم خدمات ومرافق متكاملة تضمن مستوى عالٍ من الراحة والرفاهية للسكان.

بفضل البنية التحتية المتطورة والموقع الحيوي بالقرب من المؤسسات التعليمية مثل الجامعة الأمريكية، والمرافق الصحية، والمراكز التجارية، أصبحت شقق للبيع بالمستثمرين الجنوبية واحدة من أكثر المناطق جاذبية للسكن والاستثمار في القاهرة الجديدة. سواء كنت تبحث عن شقة للعيش أو للاستثمار، فإن المستثمرين الجنوبية تقدم خيارات متنوعة تلبي كافة التطلعات.

لذلك، إذا كنت تفكر في شراء شقة في منطقة تجمع بين الفخامة والراحة والموقع المتميز، فإن منطقة المستثمرين الجنوبية تستحق الاهتمام والزيارة للتعرف على المشروعات المختلفة المتاحة فيها.

شارك هذا المقال

مقارنة العقارات

قارن