شقق للبيع جنوب الاكاديمية التجمع الخامس

ترتيب حسب
شارك هذا المقال

أفضل شقق للبيع جنوب الاكاديمية

تُعد جنوب الأكاديمية واحدة من أرقى وأفضل المناطق السكنية في القاهرة الجديدة، حيث تجمع بين الموقع الاستراتيجي المتميز والتخطيط العمراني الفاخر. توفر هذه المنطقة بيئة مثالية للسكن العائلي بفضل قربها من المعالم الحيوية مثل شارع التسعين، ومسجد حسن الشربتلي، ونادي بتروسبورت، بالإضافة إلى المدارس الدولية والمستشفيات الحديثة.

في هذه الصفحة، ستجدون مجموعة متنوعة من الشقق المتاحة للبيع، بمساحات وتصاميم متعددة تناسب جميع الاحتياجات. سواء كنتم تبحثون عن شقة فاخرة بتشطيب سوبر لوكس أو وحدة سكنية جاهزة للسكن، فإن جنوب الأكاديمية تقدم لكم خيارات متعددة تلبي جميع المتطلبات بأفضل الأسعار. استعدوا لاستكشاف مجموعة من العقارات التي تجمع بين الراحة والفخامة، وتعرفوا على كل ما يجعل جنوب الأكاديمية المكان المثالي للعيش والاستثمار في التجمع الخامس.

شقق للبيع جنوب الاكاديمية 

نظرة عامة على منطقة جنوب الاكاديمية

الموقع الجغرافي وأهم المعالم المحيطة ب شقق للبيع جنوب الاكاديمية

تقع منطقة جنوب الأكاديمية في التجمع الخامس، القاهرة الجديدة. تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي الذي يحده من الشمال طريق طه حسين، ومن الجنوب طريق التسعين الشمالي، ومن الشرق محور مصطفى كامل وحي الياسمين، ومن الغرب الطريق الدائري الذي يتصل بعدة طرق رئيسية مثل طريق القطامية وطريق العين السخنة وطريق القاهرة السويس الصحراوي.

من أهم المعالم المحيطة بالمنطقة:

  • شارع التسعين: يعتبر من أهم شوارع التجمع الخامس.
  • مسجد حسن الشربتلي: يقع على مقربة من المنطقة.
  • نادي بتروسبورت: يقع بالقرب من جنوب الأكاديمية.
  • كايرو فيستيفال سيتي والداون تاون: مناطق تجارية وترفيهية رئيسية بالقرب من جنوب الأكاديمية.
  • المدرسة الأمريكية الدولية: مؤسسة تعليمية هامة بالقرب من المنطقة

تقسيم منطقة جنوب الأكاديمية

تنقسم منطقة جنوب الأكاديمية إلى سبعة مناطق سكنية رئيسية، كلها مخصصة للفيلات فقط، وتسمى بالحروف الأبجدية: (أ، ب، ج، د، هـ، و، ز). تعد منطقة “أ” الأغلى لأنها تطل مباشرة على كايرو فيستفال سيتي، تليها منطقة “ز” لقربها من التسعين الشمالي ونادي بتروسبورت.

خصائص الفيلات والشقق في المنطقة

تتميز الفيلات والشقق في منطقة جنوب الأكاديمية بما يلي:

  • التصاميم المتميزة: تم تصميم المباني بواجهات تضاهي العمارة الأوروبية، مع التشطيبات الداخلية الفاخرة التي تتسم بجودة عالية وتذوق رفيع​.
  • المساحات: تتراوح مساحات الوحدات السكنية بين 200 متر مربع و400 متر مربع، مما يوفر خيارات متنوعة للمقيمين​.
  • التشطيبات: تتميز الوحدات بتشطيبات سوبر لوكس، وتشمل العديد من المرافق مثل الغاز الطبيعي، عدادات الكهرباء والمياه، وخزانات المياه لمنع الانقطاع​.
  • الواجهات البحرية: توفر العديد من الوحدات إطلالات جميلة على المساحات الخضراء المحيطة بها، مما يعزز من جودة الحياة في المنطقة​.

تجعل هذه الخصائص منطقة جنوب الأكاديمية واحدة من أكثر المناطق السكنية رغبة في التجمع الخامس، حيث تجمع بين الموقع الممتاز، التصميم الراقي، وتوفر الخدمات الأساسية والترفيهية.

مميزات السكن في شقق للبيع جنوب الاكاديمية

قرب جنوب الاكاديمية من المؤسسات التعليمية (الجامعات والمدارس الدولية)

تعد منطقة جنوب الأكاديمية من أفضل المناطق للسكن في التجمع الخامس بفضل قربها من العديد من المؤسسات التعليمية المرموقة. تقع المنطقة على بعد خطوات من المدرسة الأمريكية الدولية والمدرسة البريطانية الدولية، وكذلك الشويفات الدولية والليسيه الفرنسية الكبرى. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة الجامعة الأمريكية بالقاهرة والجامعة الألمانية بالقاهرة، مما يوفر فرص تعليمية عالية الجودة لجميع أفراد الأسرة​.

توفر المرافق الحيوية

تتمتع منطقة جنوب الأكاديمية بتوافر جميع المرافق الحيوية التي تجعل الحياة فيها مريحة وسهلة. تشمل هذه المرافق:

  • الغاز الطبيعي: تم توصيل جميع الوحدات السكنية بالغاز الطبيعي.
  • عدادات المياه والكهرباء: جميع الوحدات مجهزة بعدادات مياه وكهرباء حديثة لضمان الاستخدام الفعال.
  • خزانات المياه: تم توفير خزانات مياه كبيرة لضمان عدم انقطاع المياه في أي وقت.
  • الأسانسيرات: مزودة بأحدث ماركات المصاعد العالمية التي تضمن أعلى معايير الأمان والراحة.

التخطيط العمراني الممتاز والمناطق الخضراء والإطلالات الجميلة 

شقق للبيع جنوب الاكاديمية التجمع الخامس

تتميز جنوب الأكاديمية بتخطيط عمراني ممتاز يراعي توزيع المساحات الخضراء بشكل واسع وكبير، مما يوفر إطلالات خلابة وبيئة صحية للسكان. الشوارع الواسعة والتصاميم الهندسية الرائعة تضفي على المنطقة طابعاً فريداً من الهدوء والرفاهية. كذلك، يحيط بالمنطقة العديد من الخدمات الترفيهية مثل كايرو فيستيفال سيتي والدوان تاون، بالإضافة إلى نادي بتروسبورت والمساحات الخضراء التي توفر بيئة مثالية للعائلات.

تجمع هذه المميزات بين الراحة والرفاهية والجودة العالية في الخدمات، مما يجعل السكن في جنوب الأكاديمية خياراً ممتازاً لمن يبحث عن حياة راقية ومستوى معيشة عالٍ.

أنواع شقق للبيع جنوب الاكاديمية المتاحة وأسعارها

تنوع مساحات شقق للبيع جنوب الاكاديمية

في جنوب الأكاديمية، تتنوع مساحات الشقق لتلبية احتياجات مختلف العائلات. تتراوح مساحات الشقق بين 200 متر مربع إلى 400 متر مربع. هذا التنوع يتيح للمشترين اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم وميزانياتهم.

أمثلة على الشقق المتاحة

تتوفر في جنوب الأكاديمية مجموعة واسعة من الشقق بأحجام وتصاميم مختلفة. على سبيل المثال:

  • شقة بمساحة 200 متر مربع: تحتوي على 3 غرف نوم، 2 حمام، وريسبشن واسع، تشطيب سوبر لوكس، ويبلغ سعرها حوالي 2,500,000 جنيه.
  • شقة بمساحة 220 متر مربع: تحتوي على 4 غرف نوم، 3 حمام، وريسبشن واسع، نصف تشطيب، بسعر حوالي 2,550,000 جنيه.
  • شقة بمساحة 300 متر مربع: تحتوي على 5 غرف نوم، 3 حمام، فيو ميدان، بسعر حوالي 8,500,000 جنيه​ .

أسعار شقق للبيع جنوب الاكاديمية ومستويات التشطيب 

تختلف أسعار الشقق في جنوب الأكاديمية بناءً على المساحة ومستوى التشطيب. تتراوح الأسعار بشكل عام كالتالي:

  • شقق نصف تشطيب: تبدأ من حوالي 2,500,000 جنيه لشقة بمساحة 200 متر مربع.
  • شقق سوبر لوكس: تتراوح بين 6,000,000 إلى 8,500,000 جنيه، حسب المساحة والموقع داخل المنطقة.

شقق للبيع في جنوب الأكاديمية من المالك مباشرة

الشراء مباشرة من المالك يتيح للمشترين ميزة التفاوض على السعر بشكل مباشر دون وساطة، مما قد يؤدي إلى الحصول على صفقة أفضل. على سبيل المثال، تتوفر شقة في منطقة جنوب الأكاديمية (د) بمساحة 200 متر مربع بسعر 2,500,000 جنيه، وهي مزودة بجميع المرافق الحيوية مثل الغاز الطبيعي، عدادات المياه والكهرباء، وخزانات المياه لضمان عدم انقطاع الخدمة. هذه الشقة، بتشطيب سوبر لوكس، تضمن مستوى عالٍ من الراحة والفخامة للمقيمين، مع إطلالات خلابة على المساحات الخضراء المحيطة بها، مما يوفر بيئة مثالية للعيش والاستمتاع بالحياة في واحدة من أرقى مناطق القاهرة الجديدة.

تتوفر أيضًا العديد من الشقق للبيع من المالك مباشرة، مما يتيح للمشترين التفاوض المباشر وتحقيق صفقات أفضل. 

  •  تجمع هذه الخصائص بين الراحة والفخامة، مما يجعل جنوب الأكاديمية خيارًا ممتازًا للعيش والاستثمار في التجمع الخامس، القاهرة الجديدة.

شقة متشطبة للبيع في جنوب الاكاديمية من المالك

في جنوب الأكاديمية بالتجمع الخامس، تتوفر العديد من الشقق المتشطبة للبيع مباشرة من المالك، مما يمنح المشترين فرصة للحصول على وحدة سكنية جاهزة للسكن دون الحاجة إلى المرور بإجراءات التشطيب والتجهيز المعقدة. إحدى هذه الشقق المعروضة للبيع تتميز بمساحتها الواسعة التي تصل إلى 200 متر مربع، وتتكون من 3 غرف نوم، 2 حمام، وريسبشن واسع، مما يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة. التشطيبات الفاخرة تشمل الأرضيات الرخامية أو السيراميك عالي الجودة، والأبواب والنوافذ الخشبية المتينة، والتجهيزات الصحية الممتازة في الحمامات والمطابخ. تقع الشقة في منطقة هادئة وقريبة من الخدمات الأساسية، مثل المدارس الدولية، المستشفيات، والمراكز التجارية الكبرى مثل كايرو فيستيفال سيتي

تعد منطقة جنوب الأكاديمية في التجمع الخامس واحدة من أفضل الخيارات السكنية في القاهرة الجديدة، حيث تجمع بين الموقع الاستراتيجي القريب من المعالم الحيوية، مثل شارع التسعين، ومسجد حسن الشربتلي، ونادي بتروسبورت، وبين التخطيط العمراني الممتاز الذي يوفر بيئة مثالية للسكن العائلي. تتميز الشقق المتاحة للبيع في هذه المنطقة بتنوع المساحات والتصاميم الفاخرة، مع توفير كافة المرافق الحيوية التي تضمن راحة السكان ورفاهيتهم.

سواء كنت تبحث عن شقة واسعة بمساحة 200 متر مربع أو فيلا فاخرة بمساحات تصل إلى 400 متر مربع، ستجد في جنوب الأكاديمية ما يلبي احتياجاتك بأفضل الأسعار وبمستويات تشطيب راقية تناسب جميع الأذواق. الشراء من المالك مباشرة يوفر ميزة التفاوض والحصول على أفضل العروض، مما يجعل هذه المنطقة خيارًا جذابًا للمستثمرين والمقيمين على حد سواء. استمتع بالهدوء، الراحة، والرفاهية في واحدة من أرقى مناطق التجمع الخامس، حيث تجد كل ما تحتاجه لحياة مريحة ومتميزة.

شارك هذا المقال

مقارنة العقارات

قارن