شقق متشطبة للبيع بالتجمع الخامس

Sort By:

استكشف افضل شقق متشطبة للبيع بالتجمع الخامس

التجمع الخامس هو أحد أهم وأشهر المناطق السكنية في القاهرة الجديدة. تقع شرق محافظة القاهرة وتمتد على مساحة حوالي 70 ألف فدان. تأسست هذه المنطقة في أوائل القرن الحالي كجزء من المدن الجديدة التي أنشئت لتخفيف الضغط عن العاصمة القديمة وتوفير بيئة سكنية حديثة ومتطورة. تشمل التجمع الخامس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية مثل الشقق، الدوبلكس، الفيلات المستقلة، والاستوديوهات، مما يجعله مناسبًا لمختلف الفئات والميزانيات.

لماذا تعتبر منطقة مميزة للسكن؟

  1. الموقع الاستراتيجي: يقع التجمع الخامس بالقرب من الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري وطريق السويس، مما يسهل الوصول إلى مختلف أنحاء القاهرة والمدن المجاور.

  2. البنية التحتية المتطورة: تتميز المنطقة بتصميم هندسي منظم وشوارع واسعة، بالإضافة إلى وجود العديد من المرافق الحيوية مثل المدارس الدولية، الجامعات، المستشفيات، المراكز التجارية، والمولات الكبرى مثل كايرو فيستيفال سيتي وداون تاون مول.

  3. البيئة الراقية: تحتوي المنطقة على العديد من الأحياء الراقية مثل حي النرجس، حي الشويفات، وحي الأندلس، والتي توفر مستوى عالٍ من الرفاهية والهدوء بعيدًا عن ضوضاء المدينة.

     ​4. المساحات الخضراء: يضم التجمع الخامس العديد من الحدائق والمساحات الخضراء التي توفر بيئة صحية ومريحة للسكان.

مميزات الشقق المتشطبة في التجمع الخامس

تعريف بالتشطبات المختلفة المتاحة في شقق التجمع الخامس

في التجمع الخامس، تتوفر مجموعة متنوعة من التشطيبات التي تلبي احتياجات وأذواق مختلفة:

  1. تشطيب اقتصادي:

    • الأرضيات: غالبًا ما تكون من السيراميك.
    • الجدران: دهانات بسيطة بلون واحد.
    • التجهيزات الصحية: متوسطة الجودة.
    • الكهرباء: مكونات كهربائية أساسية.
    • المميزات: يناسب الميزانيات المحدودة ويوفر الحد الأدنى من التجهيزات الأساسية.
  2. تشطيب لوكس:

    • الأرضيات: باركيه أو سيراميك عالي الجودة.
    • الجدران: دهانات ديكورية أو ورق حائط.
    • التجهيزات الصحية: عالية الجودة من ماركات معروفة.
    • الكهرباء: تجهيزات كهربائية حديثة مع نظام إضاءة متكامل.
    • المميزات: يوفر لمسات جمالية وعملية عالية الجودة.
  3. تشطيب سوبر لوكس:

    • الأرضيات: رخام أو باركيه فاخر.
    • الجدران: دهانات متميزة، جدران ملبسة بالحجر أو الخشب.
    • التجهيزات الصحية: تجهيزات فاخرة وحديثة جدًا.
    • الكهرباء: أنظمة إضاءة متكاملة مع تقنيات التحكم عن بعد.
    • المميزات: يوفر أعلى مستويات الرفاهية والفخامة، يناسب من يبحث عن تجربة سكنية متميزة.

مزايا شراء شقة متشطبة في التجمع الخامس

  1. شراء شقة متشطبة في التجمع الخامس يأتي بالعديد من المزايا التي تجعلها خيارًا جذابًا للكثير من المشترين:

    1. الجاهزية للسكن:

      • الشقق المتشطبة تكون جاهزة للسكن فورًا، مما يوفر الوقت والجهد على المشتري.
      • تساعد في تفادي مشاكل التأخير المتعلقة بأعمال التشطيب التي قد يواجهها المشترين في الشقق غير المتشطبة.
    2. توفير التكاليف:

      • رغم أن الشقق المتشطبة قد تكون أعلى سعراً من الشقق غير المتشطبة، إلا أنها توفر تكاليف التشطيب والوقت الذي قد يحتاجه المالك لإتمام الأعمال بنفسه.
    3. الجودة المضمونة:

      • اختيار شقة متشطبة من قبل مطور عقاري موثوق يضمن جودة التشطيبات والمواد المستخدمة، مما يعزز من قيمة العقار.
      • هذا يضمن لك الحصول على أعلى معايير الجودة التي تمتثل للمعايير العالمية.
    4. التصميم الداخلي المتكامل:

      • الشقق المتشطبة غالبًا ما تأتي بتصميم داخلي متكامل ومتناغم، مما يجعلها أكثر جاذبية وجاهزة للاستعمال.
      • يمنح السكان تجربة معيشية مريحة ومميزة دون الحاجة لإجراء تعديلات أو تحسينات إضافية

التشطبات الداخلية في شقق التجمع الخامس: أنواعها ومزاياها

التشطبات الداخلية تتنوع لتناسب جميع الأذواق والميزانيات:

  1. التشطبات الأساسية:

    • المزايا: اقتصادية وسريعة التنفيذ.
    • العيوب: قد تكون أقل في الجودة والتفاصيل.
  2. التشطبات المتوسطة:

    • المزايا: توازن بين الجودة والتكلفة.
    • العيوب: قد تحتاج إلى بعض التعديلات لتناسب الأذواق الشخصية.
  3. التشطبات الفاخرة:

    • المزايا: جودة عالية، تصاميم فريدة، استخدام مواد فاخرة.
    • العيوب: تكلفة أعلى.

أهمية تشطيبات شقق التجمع الخامس الفاخرة في تحسين جودة الحياة

  1. الراحة النفسية:

    • البيئة المنزلية المتكاملة والفاخرة تساعد في تحسين الحالة النفسية للسكان، حيث يشعرون بالراحة والفخامة في كل زاوية من المنزل.
    • تساعد في خلق بيئة مريحة ومليئة بالإيجابية.
  2. الصحة والسلامة:

    • استخدام مواد عالية الجودة يقلل من المخاطر الصحية الناتجة عن استخدام مواد رديئة قد تؤدي إلى مشاكل صحية على المدى الطويل.
    • يضمن بيئة معيشية صحية وآمنة للسكان.
  3. القيمة الاستثمارية:

    • الشقق ذات التشطيبات الفاخرة تحافظ على قيمتها السوقية بل وتزيد من فرص ارتفاع قيمتها مع مرور الوقت، مما يجعلها استثمارًا جيدًا على المدى الطويل.
    • تساعد في جذب المشترين والمستثمرين الباحثين عن أفضل جودة وأعلى قيمة.
  4. التصميم الجمالي:

    • الجمال الداخلي والتفاصيل الدقيقة في التشطيبات الفاخرة تعزز من تجربة السكن وتجعله أكثر إرضاءً للعين وراحة للجسم.
    • توفر تجربة معيشية مميزة وممتعة لكل أفراد الأسرة.

من خلال توفير هذه المزايا، تعتبر الشقق المتشطبة في التجمع الخامس خيارًا مثاليًا للراغبين في الحصول على سكن مريح وفاخر يلبي جميع احتياجاتهم ومتطلباتهم.

تفاصيل حول شقق متشطبة للبيع بالتجمع الخامس

أنواع الشقق كاملة التشطيب في التجمع الخامس المتاحة

التجمع الخامس في القاهرة الجديدة يتميز بتنوع أنواع الشقق المتاحة لتلبية مختلف الأذواق والاحتياجات. من أبرز الأنواع:

  1. شقق ديلوكس (Deluxe Apartments):

    • هذه الشقق توفر مستوى عالٍ من الرفاهية والتصميم الداخلي الراقي.
    • تشمل مساحات واسعة، غالبًا ما تكون مجهزة بأحدث التجهيزات والمرافق.
    • تقع في كمبوندات فاخرة توفر خدمات متكاملة مثل الأمن، النوادي، والمراكز التجارية.
  2. شقق بنتهاوس (Penthouse Apartments):

    • تعد من أفخم أنواع الشقق، حيث تحتل الأدوار العليا في المباني السكنية.
    • تتميز بإطلالات بانورامية على المدينة أو المساحات الخضراء.
    • تأتي غالبًا مع تراسات واسعة وأحيانًا حمامات سباحة خاصة.
  3. شقق دوبلكس (Duplex Apartments):

    • تتكون من طابقين متصلين داخليًا، مما يوفر مساحة إضافية وتصميم داخلي مميز.
    • مناسبة للعائلات الكبيرة أو لمن يبحثون عن مساحة أكبر وخصوصية أعلى.
  4. شقق ستوديو (Studio Apartments):

    • مناسبة للأفراد أو الأزواج بدون أطفال.
    • تتميز بمساحات صغيرة وتصميم عملي يوفر كافة الاحتياجات الأساسية في مساحة مدمجة.

مساحات الشقق تشطيب كامل في التجمع الخامس المتاحة

تتنوع مساحات الشقق في التجمع الخامس بشكل كبير لتناسب مختلف الفئات والاحتياجات:

  1. شقق صغيرة:

    • تبدأ المساحات من حوالي 50 متر مربع، مناسبة للأفراد أو الأزواج بدون أطفال.
    • تتواجد غالبًا في الكمبوندات ذات الطراز الحديث وتوفر جميع الخدمات الأساسية.
  2. شقق متوسطة:

    • تتراوح مساحاتها بين 100 و150 متر مربع.
    • تناسب العائلات الصغيرة إلى المتوسطة وتوفر مساحات مريحة للعيش.
  3. شقق كبيرة:

    • تتراوح مساحاتها بين 150 و250 متر مربع.
    • مناسبة للعائلات الكبيرة وتوفر مساحات معيشة واسعة وغرف متعددة.
  4. شقق بنتهاوس ودوبلكس:

    • يمكن أن تصل مساحاتها إلى 300 متر مربع أو أكثر.
    • توفر أعلى مستويات الفخامة والخصوصية، مع مساحات إضافية مثل التراسات الكبيرة وغرف الخدمات.

أهمية تنوع الأنواع والمساحات

التنوع في أنواع ومساحات الشقق يعزز من جاذبية التجمع الخامس كوجهة سكنية واستثمارية. يمكن للأفراد والعائلات اختيار ما يناسب احتياجاتهم من بين الخيارات المتعددة، سواء كانت الأولوية هي السعر، الفخامة، أو المساحة.

الخدمات والمرافق في التجمع الخامس

المرافق الحيوية

المدارس والجامعات

التجمع الخامس يتميز بوجود مجموعة كبيرة من المؤسسات التعليمية ذات المستوى العالي، تشمل المدارس الدولية، الأزهرية، ومدارس اللغات. من أبرز هذه المؤسسات:

  • المدارس الدولية: مثل مدرسة الشويفات الدولية، المدرسة الأمريكية الدولية، مدرسة مصر 2000 الحديثة، ومدرسة كونكورديا الفرنسية الدولية.
  • الجامعات: تضم المنطقة جامعات مرموقة مثل الجامعة الأمريكية بالقاهرة، الجامعة الألمانية، وجامعة المستقبل​.

المستشفيات والمراكز الطبية

توفر منطقة التجمع الخامس مجموعة متنوعة من المستشفيات والمراكز الطبية المتخصصة التي تضمن رعاية صحية عالية الجودة للسكان. من أبرز هذه المستشفيات:

  • مستشفى القاهرة الجديدة: واحدة من المستشفيات الرائدة في المنطقة التي تقدم خدمات طبية شاملة.
  • مستشفى الجوي التخصصي: تقدم رعاية طبية متقدمة ومتخصصة في مختلف المجالات الطبية.

المراكز التجارية

التجمع الخامس يحتوي على مجموعة واسعة من المجمعات التجارية الفاخرة التي تلبي جميع احتياجات السكان، من التسوق إلى الترفيه. من أهم هذه المراكز:

  • كايرو فيستيفال سيتي مول: يعد واحدًا من أكبر المجمعات التجارية في المنطقة، يضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية العالمية والمحلية، بالإضافة إلى مراكز الترفيه والمطاعم.
  • مول بوينت 90: يوفر تجربة تسوق متكاملة مع تشكيلة واسعة من المحلات التجارية والماركات العالمية والمطاعم وقاعات السينما.

الأماكن الترفيهية

الحدائق والمساحات الخضراء

التجمع الخامس يهتم بشكل كبير بتوفير المساحات الخضراء والحدائق الجميلة التي توفر للسكان بيئة هادئة ومريحة. من أبرز هذه المساحات:

  • حديقة الأسرة: تمتد على مساحة واسعة وتوفر بيئة مناسبة للعب الأطفال والمرح، مع أنشطة متنوعة وبأسعار مناسبة.
  • النوادي الرياضية: تشمل النوادي التي توفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية مثل نادي الزهور، مركز شباب التجمع الخامس، ونادي بورتو كايرو سبورتس كلوب.

النوادي الرياضية والمرافق الترفيهية

التجمع الخامس يحتوي على العديد من النوادي الرياضية والمرافق الترفيهية التي توفر للسكان فرصًا لممارسة الرياضة والاستمتاع بأنشطة الترفيه. من أبرز هذه المرافق:

  • ملاعب الجولف: توفر بيئة مثالية لمحبي رياضة الجولف.
  • حمامات السباحة وصالات الألعاب الرياضية: تتواجد في النوادي الرياضية والمراكز السكنية المختلفة في المنطقة، مما يعزز من نمط الحياة الصحي والنشط للسكان.

يوفر التجمع الخامس جميع المرافق والخدمات التي تجعلها وجهة مثالية للسكن والاستثمار، حيث تقدم بيئة متكاملة تلبي جميع احتياجات السكان. من المدارس والجامعات المرموقة، إلى المراكز الطبية المتخصصة، والمجمعات التجارية الفاخرة، بالإضافة إلى الأماكن الترفيهية والنوادي الرياضية، مما يجعل السكن في شقة متشطبة في هذه المنطقة قرارًا ممتازًا يضمن مستوى عالٍ من الراحة والجودة في الحياة اليومية.

شقق متشطبة للبيع بالتجمع الخامس

يعتبر شراء شقة متشطبة في التجمع الخامس استثماراً مجدياً على المدى الطويل. المنطقة تشهد نمواً مستمراً في البنية التحتية والخدمات، مما يزيد من قيمة العقارات بمرور الوقت. بالإضافة إلى ذلك، يوفر السوق العقاري في التجمع الخامس فرصاً استثمارية متنوعة من خلال خطط سداد مرنة تناسب مختلف الميزانيات، مما يجعل الاستثمار في هذه المنطقة خطوة ذكية تعود بالفائدة على المستثمرين

إن اتخاذ قرار شراء شقة متشطبة في التجمع الخامس يعد خطوة مهمة نحو تحسين جودة الحياة والاستفادة من بيئة سكنية راقية تلبي جميع الاحتياجات العائلية والشخصية. يعتبر التجمع الخامس واحداً من أفضل وأحدث المناطق السكنية في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين التخطيط العمراني المتطور، وتوفير كافة الخدمات الأساسية والترفيهية، مما يجعله خياراً مثالياً للسكن والاستثمار.

قبل اتخاذ قرار الشراء، ينصح بمراعاة بعض الأمور الأساسية لضمان اختيار الشقة الأنسب لاحتياجاتك:

  • التأكد من سمعة المطور العقاري: التعامل مع مطور عقاري موثوق يضمن لك الحصول على شقة بجودة عالية وبضمانات موثوقة.
  • التحقق من موقع الشقة: اختيار موقع مميز داخل التجمع الخامس يضمن لك سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الأساسية.
  • الاطلاع على خطط السداد: اختيار خطة سداد تناسب ميزانيتك وتوفر لك مرونة في الدفع دون أن تشكل عبئاً مالياً.

في الختام، يمكن القول إن اختيار شقة متشطبة في التجمع الخامس هو اختيار للحياة الراقية والمريحة، حيث تجتمع كافة عناصر السكن المثالي من جودة التصميم، وتنوع المساحات، والخدمات المتكاملة، والبيئة الصحية، والاستثمار المربح. هذه العوامل تجعل التجمع الخامس الوجهة الأفضل لمن يسعى للعيش في بيئة راقية ومريحة في قلب القاهرة الجديدة.

 

مقارنة العقارات

قارن