شقق للبيع فى الواحة مدينة نصر

ترتيب حسب
شارك هذا المقال

أفضل شقق للبيع في حي الواحة مدينة نصر

تُعد مدينة الواحة واحدة من المناطق السكنية الحديثة والمتميزة في مدينة نصر، بفضل موقعها الاستراتيجي القريب من مدينة القاهرة الجديدة وشارع مصطفى النحاس. يحدها من الشمال محور المشير طنطاوي ومن الغرب الحي العاشر، مما يسهل الوصول منها وإليها إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى. تُعرف المدينة أيضًا بقربها من معالم هامة مثل المحكمة العسكرية، مدينة الوفاء والأمل، مسجد السلام، مساكن الضباط في زهراء مدينة نصر، مجمع المحاكم، ووزارة الداخلية. وتمثل مدينة الواحة الحي العاشر مدينة نصر الواجهة الشرقية لمحافظة القاهرة وتقع في حي شرق مدينة نصر الذي يضم 18 شياخة تشمل مناطق متنوعة مثل النادي الأهلي والتوفيق والشركات ورابعة العدوية والجولف والمهندسين والحي العاشر والوفاء والأمل والحديقة الدولية والمنطقة السابعة وعزبة الهجانة ومنطقة السينما، مما يجعلها وجهة مفضلة للباحثين عن شقق تمليك في هذا الحي.

حي الواحة مدينة نصر

الموقع والمزايا

موقع حي الواحة

يقع حي الواحة في حي شرق مدينة نصر، وهو من الأحياء الواسعة التي تضم 18 شياخة مختلفة مثل النادي الأهلي، التوفيق، الشركات، رابعة العدوية، الجولف، المهندسين، الحي العاشر، الوفاء والأمل، الحديقة الدولية، المنطقة السابعة، عزبة الهجانة، ومنطقة السينما. هذا الموقع الاستراتيجي يجعل حي الواحة قريباً من معالم هامة مثل المحكمة العسكرية، مدينة الوفاء والأمل، مسجد السلام، مساكن الضباط في زهراء مدينة نصر، مجمع المحاكم، ووزارة الداخلية.

المزايا العامة

  • البنية التحتية الحديثة: يتمتع حي الواحة بشبكة طرق حديثة ومرافق متطورة تضمن راحة السكان وسهولة التنقل.
  • التنوع العقاري: يحتوي الحي على مجموعة متنوعة من الشقق التي تناسب مختلف الأذواق والميزانيات.
  • الأمان: توفر الكمبوندات في الحي أنظمة أمان متكاملة تشمل الحراسة على مدار الساعة وكاميرات المراقبة.
  • القرب من الخدمات: يقع الحي بالقرب من العديد من الخدمات مثل المدارس، المستشفيات، المراكز التجارية، والمطاعم.

الخدمات والمرافق في شقق للبيع فى الواحة مدينة نصر

تتميز مدينة الواحة بقربها من العديد من الخدمات التي تلبي احتياجات السكان، مثل شارع الورش في صقر قريش الذي يحتوي على ورش سيارات ومجموعة من المقاهي، ومدرسة صقر قريش للتعليم الأساسي. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مجموعة متنوعة من المطاعم مثل مطعم أبو رامي، مطعم أبو أحمد، مطعم شركسية، مطعم سيتي كريب، مطعم توم أند بصل، ومطعم الدمياطي. كما يوجد العديد من الصيدليات مثل صيدلية د. إيهاب زغلول، صيدلية د. منار، صيدلية أبو سقيرة، وصيدلية د. أحمد يوسف، إلى جانب العديد من العيادات والمراكز الطبية والمدارس مثل مدرسة الواحة للغات ومدرسة مفيدة عبد الرحمن في الحي العاشر، ومراكز التسوق مثل سوبر ماركت كازيون، الواحة، وخير زمان.

المدارس والمراكز التعليمية

يضم حي الواحة العديد من المدارس الدولية والمحلية التي تقدم برامج تعليمية متنوعة تناسب جميع المراحل العمرية. من أبرز هذه المدارس:

  • مدرسة الواحة للغات: تقدم برامج تعليمية عالية الجودة معتمد على المنهج البريطاني.
  • مدارس نفرتاري الدولية: تتميز بتقديم مناهج متنوعة مثل النظام الأمريكي والبريطاني، بالإضافة إلى أنشطة لا منهجية مميزة.

المرافق الطبية

يحتوي حي الواحة على عدد من المرافق الطبية التي تقدم خدمات صحية متميزة للسكان. تشمل هذه المرافق:

  • مستشفيات مدينة نصر : والتي توفر خدمات طبية متكاملة تشمل الطوارئ، العيادات التخصصية، وخدمات التنويم.
  • عيادات خاصة: تنتشر العديد من العيادات الخاصة في الحي، مما يسهل الوصول إلى خدمات الرعاية الصحية الأولية والمتخصصة.
  • مراكز طب الأسنان: هناك العديد من مراكز طب الأسنان التي تقدم خدمات علاجية وتجميلية للسكان.

المولات التجارية

يضم حي الواحة مجموعة من المولات التجارية التي تلبي احتياجات السكان اليومية وتوفر تجربة تسوق متكاملة، منها:

  • مولات مدينة نصر: تضم مدينة نصر مجموعة واسعة من المحلات التجارية، المطاعم، والكافيهات، بالإضافة إلى منطقة ترفيهية للأطفال.
  • كايرو فستيفال سيتي مول: يقع بالقرب من الحي ويوفر تجربة تسوق فاخرة مع العديد من العلامات التجارية العالمية، المطاعم، وسينما حديثة.

المساحات الخضراء والنوادي

يتميز حي الواحة بتوفير مساحات خضراء واسعة ونوادي رياضية متنوعة تتيح للسكان فرصة الاستمتاع بالهواء الطلق وممارسة الأنشطة الرياضية، مثل:

  • حدائق الواحة: توفر مناطق خضراء واسعة مثالية للنزهات العائلية وممارسة الرياضة.
  • نوادي رياضية: تشمل نوادي رياضية متكاملة مثل نادي الواحة الرياضي الذي يوفر مرافق متنوعة تشمل حمامات السباحة، صالات الجيم، وملعب التنس.

حي الواحة مدينة نصر

أنواع شقق للبيع فى الواحة مدينة نصر المتوفرة

شقق متوسطة الحجم

تتراوح مساحات الشقق المتوسطة الحجم بين 105 و150 متر مربع، وهي مناسبة للعائلات الصغيرة والمتوسطة. تتميز هذه الشقق بتصميماتها العملية وتوفرها بأسعار معقولة نسبيًا مقارنة بالشقق الفاخرة. توفر هذه الشقق عادةً غرفتي نوم، حمامين، مطبخ، وغرفة استقبال.

شقق فاخرة

الشقق الفاخرة في حي الواحة تتراوح مساحاتها بين 150 و285 متر مربع، وتتميز بتصميمات داخلية راقية وتشطيبات عالية الجودة. هذه الشقق غالبًا ما تكون مجهزة بمرافق خاصة مثل حمامات السباحة، الجاكوزي، وغرف الملابس. بالإضافة إلى ذلك، توفر هذه الشقق مساحات معيشة واسعة تضم 3 إلى 5 غرف نوم، غرف معيشة متعددة، وغرف طعام منفصلة.

أسعار الشقق في حي الواحة

تختلف أسعار الشقق في حي الواحة بناءً على الموقع داخل الحي والمساحة والتشطيب. فيما يلي متوسطات الأسعار بناءً على التقسيمات المختلفة:

  • متوسط سعر المتر: حوالي 13800 جنيه مصري.
  • شارع الخمسين: يصل سعر المتر إلى 17150 جنيه مصري.
  • محور مهدي عرفة: يبلغ سعر المتر 16700 جنيه مصري.
  • شارع 13: متوسط سعر المتر 15350 جنيه مصري.
  • شارع 12: يصل متوسط سعر المتر إلى 17000 جنيه مصري.
  • محور الشهيد علي فهمي: يبلغ متوسط سعر المتر حوالي 14650 جنيه مصري.

الكمبوندات السكنية الشهيرة

كمبوند كابيتال إيست

يُعد كمبوند كابيتال إيست من أبرز الكمبوندات السكنية في حي الواحة، ويجذب العديد من الأفراد الباحثين عن شقق للبيع فى الواحة مدينة نصر. تتراوح مساحات الشقق في كابيتال إيست بين 88 و149 متر مربع، وتبدأ أسعار المتر فيها من 17,850 جنيه مصري. تتنوع الوحدات السكنية بين شقق مستقلة ودوبلكس، حيث يفضل الكثيرون وحدات الدوبلكس التي توفر مساحة وخصوصية أكبر، بالإضافة إلى بعض مميزات الفيلات مثل التراس، الشرفة، حديقة، وموقف سيارات مغطى ولكن بأسعار أقل. يضم الكمبوند مراكز تسوق، منتجع صحي للسيدات، ونادي رياضي، مما يجعله وجهة مميزة للسكن والاستثمار.

كمبوند المستقبل

يُعد كمبوند المستقبل من أكثر المشاريع السكنية طلباً في حي الواحة. يتميز بوجود العديد من المراكز التعليمية والخدمات مثل مدرستين حكوميتين، خمس مدارس دولية، الجامعة الصينية، والمجمع الأزهري (تحت الإنشاء). يبلغ متوسط سعر المتر في شقق كمبوند المستقبل حوالي 17,500 جنيه مصري، وتُعد أسعار الشقق فيه منخفضة مقارنة بالمناطق الأخرى مثل التجمع الخامس ومدينتي. موقع الكمبوند المتميز بالقرب من الطرق الرئيسية مثل محور المشير طنطاوي، شارع أحمد الزمر، كوبري 6 أكتوبر، والطريق الدائري يجعله نقطة جذب للكثير من الأفراد الباحثين عن شقق سكنية.

الطلب على الشقق في حي الواحة

يختلف إقبال الأفراد على شقق للبيع في حي الواحة بمدينة نصر وفقًا للمميزات التي تختص بها كل شقة. فعلى سبيل المثال، يفضل العديد من الأفراد ومحبي الهدوء والطبيعة البحث عن شقق للبيع في كمبوندات مثل كابيتال إيست والربوة، حيث توفر هذه الكمبوندات بيئة هادئة ومرافق متميزة. من ناحية أخرى، يفضل البعض السكن في شقق تطل على الشوارع الرئيسية حيث توفر المسافات الكبيرة بين العمارات السكنية قدرًا كبيرًا من الخصوصية. بالإضافة إلى ذلك، هناك من يفضل الشقق القريبة من المناطق الخدمية ومواقف المواصلات العامة مثل شقق الحي العاشر بمدينة نصر.

أنظمة السداد والتقسيط

يوفر حي الواحة خيارات متعددة لأنظمة السداد والتقسيط، مما يجعله مناسبًا لمختلف الأفراد. يمكن للمشترين دفع مقدم وتقسيط المبلغ المتبقي على عدة سنوات بعد استلام الشقة، مما يتيح للأفراد الحصول على شقة دون الحاجة إلى دفع المبلغ بالكامل مرة واحدة.

البحث عن شقق للبيع فى الواحة مدينة نصر

إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في حي الواحة بمدينة نصر، يمكنك زيارة مواقع العقارات مثل عقار امان للحصول على قائمة شاملة بأفضل الشقق المتاحة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة، مما يسهل عليك اختيار الشقة التي تناسب احتياجاتك وميزانيتك.

يُعد حي الواحة في مدينة نصر وجهة مثالية للشباب وأفراد الطبقة المتوسطة الباحثين عن سكن مريح ومناسب. بفضل تنوع مساحات وأسعار الشقق، البنية التحتية الحديثة، وتوافر الخدمات والمرافق، يمكن للسكان الاستمتاع ببيئة سكنية مريحة ومتطورة.

شارك هذا المقال

مقارنة العقارات

قارن