فلل للبيع في التجمع الخامس

فيلات التجمع الخامس : منازل عصرية ومريحة في أفضل مناطق القاهرة

تعد مصر وجهة مثالية للعيش والاستثمار، حيث تشهد تطورًا مستمرًا في جميع المجالات الاقتصادية والعملية والسياحية. ومن بين المناطق السكنية الراقية في القاهرة، يتصدر التجمع الخامس قائمة الأماكن المفضلة للعديد من الأشخاص. تتميز هذه المنطقة بتصميمها الحديث والمريح، وتوفر جميع وسائل الراحة والترفيه التي يحتاجها السكان.

إذا كنت تبحث عن فيلا للبيع التجمع الخامس ، فأنت في المكان المناسب. تتوفر هنا مجموعة متنوعة من فيلات التجمع الخامس العصرية والمريحة التي تناسب جميع الأذواق والمتطلبات. سواء كنت تبحث عن فيلا للبيع التجمع الخامس صغيرة للعائلة الصغيرة أو فلل التجمع الخامس فاخرة بمساحة واسعة للعائلة الكبيرة، فإن التجمع الخامس يوفر لك العديد من الخيارات.

تتميز فيلات التجمع الخامس بتصميمها المعماري الحديث والأنيق، حيث تجمع بين الأسلوب العصري والتقنيات المتطورة. تتميز الفيلات بمساحاتها الواسعة والمفتوحة، مما يوفر لك الراحة والخصوصية التي تحتاجها. كما تحتوي الفيلات على حدائق خلابة ومسابح خاصة، حيث يمكنك الاستمتاع بأوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء.

بالإضافة إلى ذلك، يحتوي التجمع الخامس على العديد من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجاتك اليومية. تجد هنا مدارس عالمية، و مستشفيات التجمع الخامس المجهزة بأحدث التقنيات الطبية، ومراكز تجارية حديثة، ومطاعم ومقاهي راقية، ومناطق خضراء للاسترخاء وممارسة الرياضة. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر نظام أمني متطور لضمان سلامة السكان وحماية ممتلكاتهم.

إذا كنت ترغب في الاستثمار في فيلات التجمع الخامس، فإنها تعتبر فرصة رائعة لتحقيق عائد مالي ممتاز. تتمتع عقارات التجمع الخامس بطلب كبير، وتزداد قيمتها مع مرور الوقت

فيلا للبيع التجمع الخامس

مميزات فيلات التجمع الخامس

أولاً : الموقع الجغرافي 

يعتبر الموقع الجغرافي للتجمع الخامس أحد أهم المميزات التي تجعل البحث عن فلل للبيع فيه مغريًا للكثير من المشترين و الباحثين عن فيلا للبيع التجمع الخامس . فهو يقع على مقربة من مطار القاهرة الدولي، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين ويجعله وجهة مثالية للمقيمين الدائمين والمغتربين. بالإضافة إلى ذلك، يتمتع التجمع الخامس بموقع استراتيجي قريب من إحدى أهم المدن الساحلية في مصر، وهي “العين السخنة”. هذا يعني أنك ستتمتع بالراحة والاستمتاع بالشواطئ الجميلة والمناظر الطبيعية الخلابة بسهولة.

ثانيًا: القرب من المناطق الحيوية

يعتبر التجمع الخامس موقعًا مثاليًا للعيش والاستثمار بسبب قربه من العديد من المناطق الحيوية في القاهرة. و يتميز التجمع الخامس انه بالقرب من الاحياء و المناطق الحيوية في القاهرة مثل مصر الجديدة ومدينة نصر والمقطم و الرحاب و الشروق و مدينتي و كذلك قربه من العاصمة الإدارية الجديدة ، مما يتيح لك الوصول بسهولة إلى المراكز التجارية والترفيهية والخدمات الأخرى المهمة. بالإضافة إلى ذلك، يتمتع التجمع الخامس بوجود عدد من المحاور والطرق الرئيسية التي تسهل الوصول إليه، مثل محور المشير طنطاوي والطريق الدائري وطريق السويس. هذا يعني أنك ستكون على مقربة من كل ما تحتاجه من مرافق وخدمات.

فيلا للبيع التجمع الخامس

ثالثاً: التخطيط العمراني في منطقة التجمع الخامس

تعتبر منطقة التجمع الخامس من أبرز المناطق التي تتميز بالتخطيط العمراني الجيد، حيث تم اعتماد تصميم متقن لشوارعها وأحيائها. تم تقسيم المنطقة بشكل فعال بين المناطق الصناعية والتجارية والمناطق السكنية، مما يوفر بيئة هادئة ومناسبة للسكان لممارسة حياتهم اليومية براحة وخصوصية تامة.

تتميز شوارع التجمع الخامس بالنظافة والطرق الممهدة المرصوفة بشكل متقن، مما يوفر بيئة آمنة ومريحة لحركة المرور والسيارات. هذه الميزة الرئيسية تجذب المشترين الذين يبحثون عن فيلا للبيع التجمع الخامس، وخاصة المغتربين الذين يرغبون في الاستقرار في منطقة تتمتع بالتنظيم والراحة.

بفضل التخطيط العمراني الجيد، يتمتع سكان التجمع الخامس بالعديد من المزايا والفوائد. فهم يستطيعون الاستمتاع ببيئة حضرية متكاملة توفر لهم جميع احتياجاتهم اليومية بسهولة ويسر. كما يتمتعون بالهدوء والخصوصية في منازلهم، مما يساهم في تحسين جودة حياتهم.

بالإضافة إلى ذلك، يتمتع سكان التجمع الخامس بوجود العديد من المرافق والخدمات العامة، مثل المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية. يتوفر أيضًا العديد من المساحات الخضراء والحدائق، مما يوفر بيئة مريحة للترفيه والاسترخاء.

يمكن القول إن التخطيط العمراني المتقن في منطقة التجمع الخامس يعد أحد العوامل الرئيسية التي تجعلها وجهة مثالية للسكن والاستثمار في فيلات التجمع الخامس . توفر المنطقة بيئة مريحة وآمنة للسكان، وتضم العديد من المرافق والخدمات الضرورية. لذا، فإن البحث عن فيلا للبيع التجمع الخامس يعتبر خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يرغبون في الاستقرار في منطقة تجمع بين الراحة والتنظيم العمراني المتقن.

رابعاً: الطلب العالي على فيلات التجمع الخامس

بسبب الموقع المميز والمزايا العديدة التي يوفرها التجمع الخامس، فإن الطلب على فلل التجمع الخامس  في هذه المنطقة يشهد ارتفاعًا ملحوظًا. يبحث العديد من الأشخاص عن فلل التجمع الخامس فاخرة ومريحة للعيش فيها، وهذا يعني أنه يمكنك العثور على الفيلا المثالية التي تناسب احتياجاتك وتفضيلاتك. بالإضافة إلى ذلك، يعتبر التجمع الخامس منطقة مرغوبة للغاية للاستثمار العقاري، حيث يمكنك تحقيق عائد مالي ممتاز من استئجار فيلات التجمع الخامس أو بيعها في المستقبل.

ان البحث عن فلل للبيع في التجمع الخامس يتميز بالعديد من العوامل المهمة. من بين هذه العوامل، يأتي الموقع الجغرافي في المقدمة. يعتبر التجمع الخامس موقعًا متميزًا بقربه من مطار القاهرة الدولي والعين السخنة، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار. بالإضافة إلى ذلك، يتمتع التجمع الخامس بقربه من مناطق حيوية أخرى مثل مدينة نصر ومصر الجديدة والمقطم، مما يتيح للسكان سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الأساسية. هذا بالطبع يزيد من الطلب على الفلل في هذه المنطقة.

فيلات التجمع الخامس

خامساً : الطبيعة الساحرة في التجمع الخامس

تعتبر الطبيعة الساحرة من أبرز مميزات التجمع الخامس. فهو يضم مساحات خضراء تمثل أكثر من 20٪ من المساحة الإجمالية للمنطقة. تتواجد الحدائق والأشجار في جميع أنحاء المكان، حيث يتمتع كل عقار سواء كان بناية أو فيلا بحديقة خاصة به. بالإضافة إلى ذلك، يتواجد حديقة كبيرة بين كل عقارين مخصصة للمشي ولعب الأطفال والاستمتاع بالهواء النقي والطبيعة الخلابة. يعتبر هذا الجمع بين العقارات السكنية والمساحات الخضراء من أهم الأسباب التي تدفع السكان للبحث عن فيلا للبيع التجمع الخامس، حيث يشعرون بأنهم يعيشون في بيئة تشبه الحياة في الريف الأوروبي، حيث يجتمع الجمال الطبيعي والتطور الحضري في مكان واحد.

تتميز الحدائق والمساحات الخضراء في التجمع الخامس بتنوعها وجمالها. تجد فيها مجموعة متنوعة من النباتات والأشجار المزهرة والمناظر الطبيعية الخلابة. يمكن للسكان الاستمتاع بالمشي والجري في الممرات المخصصة لذلك، والاسترخاء والاستمتاع بالهدوء والجمال الطبيعي في الحدائق. بالإضافة إلى ذلك، توفر هذه المساحات الخضراء بيئة صحية ومنعشة للسكان، حيث يمكنهم الاستمتاع بالهواء النقي والطبيعة المحيطة بهم.

يعد التواجد في منطقة تجمع بين الحضارة والطبيعة في مكان واحد من الأمور المثيرة للاهتمام في التجمع الخامس. يمكن للسكان الاستمتاع بالمزايا الحضرية مثل المراكز التجارية والمطاعم والمقاهي الفاخرة، بالإضافة إلى الاستمتاع بالهدوء والجمال الطبيعي في المساحات الخضراء. يعتبر هذا التوازن المثالي بين الحضارة والطبيعة سمة مميزة للتجمع الخامس ويجعله وجهة مثالية للعيش والاستثمار.

سادساً : المرافق الخدمية والمراكز الترفيهية

يُعتبر التجمع الخامس الآن واحدًا من أبرز الوجهات الترفيهية في القاهرة، حيث يوفر مجموعة متنوعة من المرافق الخدمية والمراكز الترفيهية و ارقي اماكن للخروج في التجمع  للسكان والزوار على حد سواء. تحتضن هذه المنطقة أكبر مراكز التسوق والترفيه في القاهرة، مما يجعلها وجهة مثالية للتسوق وقضاء وقت ممتع.

من بين أبرز المراكز التجارية في التجمع الخامس، يمكننا ذكر مول كايرو فيستيفال سيتي وداون تاون. يتميز هذان المركزان بتوفر مجموعة واسعة من المحلات التجارية للملابس والأحذية والاكسسوارات العالمية الشهيرة. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للزوار الاستمتاع بالتسوق في واتر واي وميتينج بوينت وكونكورد بلازا وجاليريا، حيث يتوفر أيضًا مجموعة كبيرة من المطاعم والكافيهات للاستراحة وتناول وجبة شهية.

تعتبر هذه المراكز التجارية والترفيهية من أهم الجذبات في التجمع الخامس، وتعكس الازدهار الذي يشهده هذا الحي. توفر هذه المراكز تجربة تسوق فريدة وممتعة للسكان والزوار، وتلبي احتياجاتهم المختلفة بشكل متكامل.

بالإضافة إلى ذلك، يتواجد العديد من المجمعات التجارية الأخرى في التجمع الخامس، مثل بوينت 90، وكونكورد بلازا، وميتينج بوينت، وأمريكانا بلازا، وذا سبوت، وغيرها. توفر هذه المجمعات تجربة تسوق متنوعة وشاملة، حيث يمكن للسكان العثور على كل ما يحتاجونه بسهولة وراحة.

لا يمكن تجاهل شارع التسعين في التجمع الخامس، حيث يُعتبر من أهم وأكبر الشوارع في المنطقة. يمتد هذا الشارع على طول المحور المركزي لمدينة القاهرة الجديدة، ويتميز بتوفر جميع الخدمات الضرورية للسكان. يمكن للسكان الاستمتاع بالتسوق في المولات التجارية، والاستفادة من المنشآت التعليمية والصحية، والاستراحة في الكافيهات وتناول وجبة لذيذة في المطا

فلل للبيع في التجمع الخامس

سابعاً: المراكز التعليمية بالقرب من فيلات التجمع الخامس

يعتبر التجمع الخامس وجهة مثالية للتعليم العالي والتعليم الأساسي، حيث يضم بعضًا من أبرز المراكز التعليمية الدولية في القاهرة. تتواجد في هذه المنطقة جامعات مرموقة مثل الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية وجامعة المستقبل والجامعة الكندية. بالإضافة إلى ذلك، توجد مدارس دولية معترف بها عالميًا مثل المدرسة البريطانية ومدرسة الشويفات.

تعد وجود هذه المؤسسات التعليمية الرفيعة المستوى من أهم العوامل التي تجعل التجمع الخامس محطة شهيرة للمغتربين وخاصة الطلاب والدارسين. فهي توفر فرصًا تعليمية متميزة وتضم كادرًا تعليميًا مؤهلًا ومتخصصًا. يتميز الطلاب الذين يدرسون في هذه المؤسسات بالحصول على شهادات معترف بها دوليًا، مما يعزز فرصهم المستقبلية في سوق العمل.

واحدة من الأسباب الرئيسية وراء ارتفاع اسعار فلل التجمع الخامس هو الطلب الكبير على السكن من قبل الطلاب وأسرهم. فالمنطقة توفر بيئة آمنة ومريحة للطلاب، حيث يمكنهم العيش بالقرب من مؤسساتهم التعليمية والاستفادة من المرافق الخدمية المتاحة في المنطقة.

بالإضافة إلى المؤسسات التعليمية الدولية، يوجد أيضًا مراكز تعليمية محلية متميزة في التجمع الخامس. توفر هذه المدارس التعليم الأساسي للطلاب المحليين، وتحرص على توفير بيئة تعليمية متميزة ومحفزة لتطوير قدرات الطلاب.

يعد التجمع الخامس وجهة مثالية للتعليم العالي والتعليم الأساسي في القاهرة. بفضل وجود المؤسسات التعليمية الدولية والمحلية المتميزة، يمكن للطلاب الاستفادة من فرص تعليمية رائعة وتطوير مهاراتهم بينما يعيشون في بيئة آمنة ومريحة.

 

ثامناً: الكمبوندات السكنية في التجمع الخامس

تعتبر التجمع الخامس واحدة من أفضل الوجهات للبحث عن شقق وفيلات فاخرة في القاهرة. فهي تضم مجموعة متنوعة من الكمبوندات السكنية الراقية التي تلبي احتياجات السكن المختلفة. تتميز هذه الكمبوندات بتصاميمها المعمارية الفاخرة والمرافق الحديثة التي توفرها للسكان.

من بين الكمبوندات السكنية الرائعة التي توجد في التجمع الخامس، يمكننا ذكر بعضها كمثال. يتميز  “ميفيدا” كمبوند التجمع الخامس بمساحاته الخضراء الواسعة والحدائق الجميلة التي تحيط به. يهدف هذا الكمبوند إلى توفير نمط حياة صحي ومستدام للسكان، حيث يمكنهم الاستمتاع بالهواء النقي والمساحات الخضراء المورقة.

كما يتميز كمبوند “قطامية هايتس” بموقعه المتميز والمناظر الطبيعية الخلابة التي يوفرها. يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات رائعة على الجبال والبحيرات، ويتميز الكمبوند بتصميمه المعماري الفاخر والمرافق الفاخرة مثل المسابح والنوادي الصحية.

أيضًا، يعتبر كمبوند “ماونتن فيو” واحدًا من أبرز الكمبوندات السكنية في التجمع الخامس. يتميز بمساحاته الشاسعة والمناظر الطبيعية الخلابة للجبال والبحيرات. يوفر الكمبوند مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق مثل المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية.

بالإضافة إلى ذلك، يمكن العثور على العديد من الكمبوندات الأخرى في التجمع الخامس مثل “هايد بارك” و”ستون بارك” و”تاج سيتي” و”سوان ليك ريزيدنس”. تتميز هذه الكمبوندات بتصاميمها المعمارية الفريدة والمرافق الحديثة التي تلبي احتياجات السكان.

 توفر الكمبوندات السكنية في التجمع الخامس فرصًا رائعة للعيش في فيلات التجمع الخامس في  بيئة فاخرة ومريحة. تتميز بتصاميمها المعمارية الفاخرة والمرافق الحديثة، وتهدف إلى توفير نمط حياة صحي وممتع

 

كم تبلغ اسعار فلل التجمع الخامس ؟ 

اعرف سعر المتر في التجمع الخامس حسب المنطقة

يتراوح متوسط اسعار فيلات التجمع الخامس في شارع التسعين 2,170,000 جنيه، أما الفلل المعروضة للبيع بداخل كمبوند فمتوسط الاسعار، 12 مليون جنيه.

فيلات للبيع بالتجمع الخامس من المالك مباشرة

في منطقة التجمع الخامس، يمكنك العثور على مجموعة متنوعة من فيلات للبيع بالتجمع الخامس من المالك مباشرة . هذه الفيلات تتميز بتصاميمها الأنيقة والعصرية، وتحتوي على مرافق حديثة مثل حمامات السباحة الخاصة، والحدائق الواسعة، ومساحات المعيشة المفتوحة. موقعها في التجمع الخامس يمنحها ميزة الوصول السريع إلى العديد من الخدمات والمرافق الحيوية مثل المراكز التجارية والمدارس والمستشفيات، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن السكن الراقي والراحة في واحدة من أكثر المناطق الحصرية في القاهرة. شراء فيلا من المالك مباشرة يمكن أن يوفر فرصة للتفاوض المباشر على السعر والشروط، مما يمنح المشتري تجربة شراء مريحة ومميزة.

 
 
 
 
 
 
 
 

مقارنة العقارات

قارن