غرب الجولف القاهرة الجديدة: كل ما تحتاجه من معلومات 2024

كمبوند غرب الجولف

تم تحديث هذا المقال بتاريخ 14 يوليو 2024

غرب الجولف بالقاهرة الجديدة يعد واحداً من أرقى الأحياء السكنية في منطقة التجمع الخامس. يتميز بموقعه المثالي وقربه من العديد من المراكز الحيوية والخدمات المتكاملة، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار. يجاور الحي العديد من الكمبوندات الفاخرة مثل كمبوند قطامية هايتس وكمبوند القطامية ديونز، مما يعزز من قيمته ومكانته بين الأحياء السكنية الراقية.

بجانب الطريق الدائري بغرب القاهرة الجديدة، يقع حي غرب الجولف في موقع متميز ضمن منطقة التجمع الخامس. يجاور هذا الحي الراقي العديد من المشروعات السكنية الهامة مثل قطامية هايتس، كمبوند ستون بارك، وكمبوند المشتل، مما يوفر لسكانه مستوى راقٍ من الحياة وجيرة طيبة مع سهولة الوصول إلى خدمات متنوعة ومتميزة.

كمبوند غرب الجولف

موقع حي غرب الجولف

يقع حي غرب الجولف في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، ويتميز بموقعه المثالي بالقرب من محاور رئيسية مثل الطريق الدائري ومطار القاهرة الدولي، مما يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء القاهرة. يجاور الحي العديد من الكمبوندات الفاخرة مثل كمبوند قطامية هايتس وكمبوند القطامية ديونز، مما يضيف إلى قيمته السكنية والاستثمارية.

القرب من المراكز الحيوية

من أبرز المزايا التي يتمتع بها حي غرب الجولف هو قربه من العديد من المراكز الحيوية. يقع الحي بجوار مناطق راقية مثل كمبوند قطامية هايتس وكمبوند ستون بارك، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول السريع إلى مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق الفاخرة. بالإضافة إلى ذلك، يقع الحي على مقربة من شارع التسعين الشهير، الذي يُعد أحد الشوارع الرئيسية في التجمع الخامس ويحتوي على العديد من المطاعم والمقاهي والمولات التجارية الكبيرة.

القاهرة الجديدة، بشكل عام، تتمتع بموقع قريب من عدة مناطق هامة في القاهرة. على سبيل المثال، تبعد مدينة نصر حوالي 20 دقيقة بالسيارة، بينما تقع مصر الجديدة على بعد حوالي 25 دقيقة. هذا بالإضافة إلى أن القاهرة الجديدة تطل على عدة طرق محورية هامة مثل الطريق الدائري وطريق العين السخنة ومحور المشير طنطاوي، مما يسهل الوصول إلى أي منطقة في القاهرة سواء كانت في وسط المدينة أو على أطرافها.

الوصول إلى مطار القاهرة الدولي

يمتاز حي غرب الجولف بقربه من مطار القاهرة الدولي، مما يجعله وجهة مثالية للأشخاص الذين يسافرون بشكل متكرر. يمكن الوصول إلى المطار بسهولة عبر الطريق الدائري، مما يوفر وقتاً وجهداً كبيرين للسكان.

الطرق القريبة من غرب الجولف

من أهم الطرق القريبة من منطقة غرب الجولف:

  • الطريق الدائري
  • طريق العين السخنة
  • محور المشير طنطاوي

يعتبر حي غرب الجولف بالقاهرة الجديدة خياراً مميزاً للسكن والاستثمار بفضل موقعه الاستراتيجي والمزايا العديدة التي يوفرها لقاطنيه.


مميزات حي غرب الجولف

غرب الجولف

تنوع الوحدات السكنية

يضم حي غرب الجولف مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات وأذواق مختلفة. تشمل هذه الوحدات شققًا، استوديوهات، دوبلكسات، وبنتهاوس. تتراوح مساحات الوحدات بين 75 متر مربع وحتى 260 متر مربع، مما يوفر خيارات متنوعة تناسب مختلف العائلات والأفراد.

الخدمات والمرافق

يتوفر بغرب الجولف مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تعزز من جودة الحياة للسكان. هذه المرافق تشمل:

  • مساحات خضراء وحدائق واسعة: توفر بيئة هادئة ومريحة للسكان.
  • حمامات سباحة: متنوعة تناسب جميع أفراد العائلة.
  • أماكن مخصصة للشواء: يمكن استخدامها لإقامة حفلات شواء مع العائلة والأصدقاء.
  • نادي رياضي ضخم: يحتوي على جميع الأجهزة والمرافق الرياضية اللازمة للحفاظ على اللياقة البدنية.
  • جراجات تحت الأرض: توفر أماكن آمنة لركن السيارات بعيدًا عن الشوارع.

التطور في البنية التحتية

الذهاب إلى مناطق التجمع الخامس والقاهرة الجديدة، وخاصة غرب الجولف، أصبح أكثر سهولة مع التطويرات الأخيرة في الطرق والكباري. هذه التحسينات قلصت من زمن الرحلات وجعلت الطرق أكثر مباشرة، مما يقلل من الوقت المستغرق في التنقلات.

القرب من المراكز الحيوية

يمتاز حي غرب الجولف بقربه من العديد من المراكز الحيوية، مما يسهل على السكان الوصول إلى مختلف الخدمات والمرافق الهامة. يقع الحي بجوار مناطق راقية مثل كمبوند قطامية هايتس، ويتميز بسهولة الوصول إلى شارع التسعين والطريق الدائري ومطار القاهرة الدولي.

بهذه المزايا والخدمات، يعتبر حي غرب الجولف بالقاهرة الجديدة خيارًا متميزًا للسكن والاستثمار، حيث يجمع بين الرفاهية والراحة وسهولة الوصول إلى المرافق الحيوية.


الخدمات في غرب الجولف

المدارس والحضانات

حي غرب الجولف والقاهرة الجديدة بشكل عام يقدمان مجموعة واسعة من المدارس والحضانات المتميزة التي تلبي احتياجات العائلات المختلفة. من أمثلة هذه المدارس:

  • مدرسة آل ياسر للغات
  • المدرسة الأوروبية بالقاهرة الجديدة
  • مدرسة النيل الدولية
  • مدرسة ريبتون القاهرة
  • مدرسة ليدرز كوليدج
  • مدرسة الشويفات الدولية، التي تقع أمام قطامية هايتس.

استكشف بالتفصيل دليل أفضل مدارس التجمع الخامس

المستشفيات والمراكز الطبية

توفر منطقة غرب الجولف والتجمع الخامس مجموعة من المستشفيات والمراكز الطبية ذات الجودة العالية لضمان الرعاية الصحية للسكان:

  • مستشفى نسائم
  • مستشفى شفا
  • المستشفى الجوي العام
  • مستشفى التجمع الخامس

اقرأ دليل مستشفيات التجمع الخامس

النوادي الرياضية

تعتبر النوادي الرياضية جزءًا هامًا من الخدمات المتوفرة في غرب الجولف، حيث توفر للسكان أماكن لممارسة الرياضة والترفيه:

  • نادي وادي دجلة
  • نادي القطامية
  • نادي الزهور الرياضي
  • نادي القاهرة الجديدة

المولات التجارية

تشتهر منطقة التجمع الخامس بوجود العديد من المولات التجارية الكبيرة التي تلبي كافة احتياجات التسوق والترفيه للسكان:

  • كايرو فيستيفال سيتي مول
  • أوزون مول
  • كايرو بيزنس بارك

اقرأ دليل مولات التجمع الخامس

المتاجر وهايبر ماركت

تتوفر بغرب الجولف والتجمع الخامس مجموعة من المتاجر والهايبر ماركت الكبيرة التي توفر كل ما يحتاجه السكان من مواد غذائية وبضائع:

  • سبينس في شارع التسعين الشمالي
  • مترو ماركت في الحي الأول بالتجمع
  • سعودي ماركت في شارع اخناتون
  • لولو هايبر ماركت على الطريق الدائري

المساحات الخضراء والحدائق

حي غرب الجولف يتميز بمساحاته الخضراء الواسعة وحدائقه الجميلة التي توفر بيئة هادئة ومريحة للسكان. هذه المساحات ليست فقط للزينة بل هي أماكن يمكن للسكان استخدامها للتنزه والاسترخاء، مما يعزز من جودة الحياة في الحي. الحدائق الموزعة في أنحاء الحي تضفي لمسة جمالية وتجعل منه مكانًا مثاليًا للعيش والاستمتاع بالطبيعة.

حمامات السباحة والنادي الرياضي

يحتوي حي غرب الجولف على مجموعة متنوعة من حمامات السباحه التي تناسب جميع أفراد العائلة. كما يضم ناديًا رياضيًا مجهزًا بأحدث الأجهزة والمرافق الرياضية. يمكن للسكان ممارسة الرياضة والمحافظة على لياقتهم البدنية بسهولة، حيث يوفر النادي جميع الخدمات التي يحتاجها الرياضيون من مختلف الأعمار.

الجراجات وأماكن الشواء

تم تجهيز حي غرب الجولف بجراجات تحت الأرض تضمن أمان وراحة السكان من خلال توفير أماكن آمنة لركن السيارات بعيدًا عن الشوارع. بالإضافة إلى ذلك، توجد أماكن مخصصة للشواء يمكن استخدامها لإقامة حفلات شواء مع العائلة والأصدقاء، مما يعزز من الروابط الاجتماعية بين سكان الحي ويوفر لهم أماكن للترفيه والاستمتاع بوقتهم.

هذه الخدمات تجعل من منطقة غرب الجولف والتجمع الخامس وجهة مثالية للسكن حيث يتمتع السكان بكل ما يحتاجونه من خدمات تعليمية وصحية وترفيهية وتجارية في مكان واحد، مما يعزز من جودة الحياة ويجعلها مريحة ومتكاملة.

يتميز حي غرب الجولف بتكامل الخدمات والمرافق التي تلبي جميع احتياجات السكان، مما يجعله من الأحياء المثالية للسكن في القاهرة الجديدة.


غرب الجولف القطامية هايتس

أنواع الوحدات السكنية في غرب الجولف

شقق واستوديوهات

بغرب الجولف، تتوفر مجموعة متنوعة من الشقق السكنية والاستوديوهات. تتراوح مساحات الشقق بين 75 مترًا مربعًا وحتى 260 مترًا مربعًا، مما يوفر خيارات تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات. تتنوع تصاميم الشقق لتشمل غرف نوم متعددة ومساحات معيشة واسعة ومرافق عصرية. الاستوديوهات تعتبر خيارًا ممتازًا للأفراد أو الأزواج الجدد، حيث توفر مساحات أصغر ولكنها مصممة بشكل فعّال لاحتواء جميع الاحتياجات الأساسية.

دوبلكسات وبنتهاوس

بالإضافة إلى الشقق والاستوديوهات، يوفر حي غرب الجولف وحدات دوبلكس وبنتهاوس فاخرة. الدوبلكسات تتميز بمساحاتها الكبيرة وتوزيعها العملي على طابقين، مما يمنح السكان شعورًا بالخصوصية والمساحة. تعتبر البنتهاوس الخيار المثالي لمن يبحث عن تجربة سكن فاخرة مع إطلالات رائعة ومساحات مفتوحة. تتوفر البنتهاوس بمساحات تبدأ من 200 متر مربع وتصل إلى 450 متر مربع، وتتميز بتصاميمها الراقية وتشطيباتها الفاخرة.

كما يتوفر ايضا بغرب الجولف :

  • فيلات مستقلة (ستاند ألون).
  • فيلات تاون هاوس.
  • توين هاوس.
  • قصور.

هذا التنوع في الوحدات السكنية، يعد حي غرب الجولف وجهة مثالية للسكن والاستثمار في القاهرة الجديدة، حيث يلبي احتياجات مختلف الفئات ويوفر خيارات سكنية متعددة بمساحات وتصاميم متنوعة.


أسعار وأنظمة الدفع في غرب الجولف

أسعار الوحدات السكنية

في حي غرب الجولف، تتفاوت أسعار الوحدات السكنية بناءً على المساحة ونوع الوحدة. تبدأ أسعار الشقق من حوالي 2,600,000 جنيه مصري، بينما قد تصل أسعار الفلل والوحدات الفاخرة إلى أرقام أعلى بكثير، خاصةً مع المساحات الكبيرة والتشطيبات الفاخرة. سعر المتر المربع في الحي يتراوح بين 22,550 جنيه و23,300 جنيه، مما يجعل الأسعار تنافسية مقارنة بالمناطق الراقية الأخرى في القاهرة الجديدة.

تسهيلات السداد

توفر شركات التطوير العقاري في حي غرب الجولف العديد من أنظمة السداد الميسرة لتسهيل عملية الشراء على العملاء. يمكن حجز الوحدة السكنية بدفع مقدم يبدأ من 10% من قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 4 سنوات أو أكثر، مما يجعل الاستثمار في هذا الحي متاحًا لعدد كبير من المشترين. هذا النظام يتيح للسكان امتلاك وحدات سكنية فاخرة بأسعار مناسبة وبخطط سداد مرنة.

بفضل هذه التسهيلات والأسعار التنافسية، يعتبر حي غرب الجولف وجهة مثالية للسكن والاستثمار في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الفخامة والراحة والمرونة في الدفع.


وختاماً…

يمثل حي غرب الجولف في القاهرة الجديدة خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار بفضل موقعه الاستراتيجي، وتنوع الوحدات السكنية المتاحة، والخدمات والمرافق المتكاملة التي يقدمها. من المساحات الخضراء الواسعة والحدائق الجميلة إلى حمامات السباحة والنادي الرياضي المجهز بأحدث المرافق، بالإضافة إلى الجراجات وأماكن الشواء، يوفر الحي بيئة مثالية للعائلات والأفراد على حد سواء.

كما أن أسعار الوحدات السكنية في الحي وأنظمة السداد الميسرة تتيح فرصة فريدة لامتلاك عقار فاخر في أحد أرقى أحياء القاهرة الجديدة، مما يعزز من جاذبية الحي كوجهة مميزة للسكن والاستثمار. بفضل هذه المزايا، يبقى حي غرب الجولف وجهة مفضلة للراغبين في التمتع بحياة عصرية ومريحة في قلب القاهرة الجديدة.

اشترك في النقاش

مقارنة العقارات

قارن