كمبوند سراى القاهرة الجديدة: اعرف سعر المتر وجميع التفاصيل 2024

كمبوند سراى القاهرة الجديدة

تم تحديث هذا المقال بتاريخ 14 يوليو 2024

إذا كنت تبحث عن حياة راقية تجمع بين الفخامة والراحة في قلب القاهرة الجديدة، فإن كمبوند سراى هو الوجهة المثالية لك. يقع هذا المشروع السكني الفاخر في موقع استراتيجي متميز بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة والجامعة الأمريكية، مما يجعله قريبًا من أهم المحاور والمعالم الحيوية. كمبوند سراي ليس مجرد مجتمع سكني، بل هو بيئة متكاملة توفر للسكان تجربة حياتية استثنائية تجمع بين الطبيعة الخلابة والبنية التحتية المتطورة.

يقدم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تتراوح بين الشقق الفاخرة، وحدات الدوبليكس، الفيلات المستقلة، والتوين هاوس، لتلبية مختلف الأذواق والاحتياجات. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي الكمبوند على مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تشمل مساحات خضراء شاسعة، بحيرات صناعية، نوادي اجتماعية ورياضية، مراكز تجارية، ومدارس، مما يوفر كل ما يحتاجه السكان للاستمتاع بحياة مريحة ومترفة.

في هذا المقال، سنستعرض كافة التفاصيل المتعلقة بكمبوند سراي القاهرة الجديدة، بما في ذلك أسعار الوحدات السكنية، سعر المتر، وأنظمة الدفع والتقسيط المتاحة. استعد لاكتشاف كل ما تحتاج معرفته عن هذا المشروع السكني الفاخر، ولماذا يعتبر الخيار الأمثل لمن يبحثون عن حياة عصرية في قلب القاهرة الجديدة.

 كمبوند سراى القاهرة الجديدة    

عن كمبوند سراى القاهرة الجديدة Sarai Compound – New Cairo

كمبوند سراى القاهرة الجديدة هو مشروع سكني فاخر تم تطويره من قبل شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير. يقع المشروع في موقع استراتيجي على طريق السويس بجوار مدينة المستقبل، ويجمع بين الفخامة والابتكار لتقديم تجربة معيشية متميزة. يمتد المشروع على مساحة 1300 فدان، حيث تم تخصيص 83% منها للمساحات الخضراء والحدائق والبحيرات الصناعية، مما يوفر بيئة طبيعية وهادئة للسكان​ .

يتميز الكمبوند بتوفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك الشقق، الفيلات، التاون هاوس، والدوبليكس، بمساحات تتراوح بين 100 متر مربع للشقق وصولاً إلى 740 متر مربع للفيلات المنفصلة. كما يتضمن المشروع أكبر بحيرة صناعية في القاهرة الجديدة، والتي تغطي مساحة 50,000 متر مربع.


موقع كمبوند سراى الاستراتيجي والمميزات العامة

يقع كمبوند سراى في موقع متميز بالقاهرة الجديدة، على مقربة من العديد من المعالم الحيوية مثل العاصمة الإدارية الجديدة التي تبعد عنه حوالي 5 دقائق، والجامعة الأمريكية التي تقع على بعد 10 دقائق فقط. كما يتمتع الكمبوند بقربه من طريق السويس ومدينة مدينتي، مما يسهل الوصول إلى مختلف المناطق الهامة في القاهرة.

تقدم شركة مدينة نصر تسهيلات كبيرة في أنظمة السداد والدفع، حيث يمكن للعميل دفع 5% فقط كمقدم وتسديد المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 10 سنوات بدون فوائد.

بالإضافة إلى ذلك، يحتوي الكمبوند على مجموعة من المرافق والخدمات الفاخرة مثل النوادي الصحية، الملاعب الرياضية، المطاعم، الكافيهات، المستشفيات، المولات التجارية، وهايبر ماركت لتلبية جميع احتياجات السكان.

Sarai Compound - New Cairo


موقع كمبوند سراى

القرب من المعالم الحيوية

العاصمة الإدارية الجديدة:

يقع كمبوند سراي على بعد حوالي 5 دقائق فقط من العاصمة الإدارية الجديدة. هذا القرب يوفر للسكان سهولة الوصول إلى واحدة من أهم المناطق الحيوية في مصر والتي تضم العديد من المرافق الحكومية والإدارية والمشروعات التجارية الكبيرة​.

الجامعة الأمريكية بالقاهرة:

يبعد كمبوند سراى حوالي 10 دقائق فقط عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة. هذا الموقع المتميز يجعل الوصول إلى الجامعة سهلًا وسريعًا، مما يوفر مزيدًا من الراحة للطلاب والأكاديميين العاملين بالجامع.

مدينتي:

يقع الكمبوند بجوار مشروع مدينتي، وهو من أكبر وأشهر المشاريع السكنية في القاهرة الجديدة. هذا القرب يتيح للسكان الاستفادة من الخدمات والمرافق المتاحة في مدينتي مثل المدارس والمراكز التجارية والمرافق الترفيهية.

طريق السويس:

يتمتع كمبوند سراي بموقع استراتيجي على طريق السويس، مما يسهل الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة والمناطق المجاورة. القرب من هذا الطريق الرئيسي يجعل التنقل بسيطًا وسريعًا سواء للذهاب إلى العمل أو للتسوق أو للأنشطة الترفيهية.

الطرق والمحاور الرئيسية المحيطة ب Sarai Compound – New Cairo

محور الأمل:

يقع كمبوند سراي على محور الأمل الذي يتصل بالعاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعل الوصول إلى العاصمة سهلًا وسريعًا. هذا المحور يربط الكمبوند بالعديد من الطرق الرئيسية الأخرى في القاهرة الجديدة، مما يوفر وصولًا مريحًا إلى مناطق متعددة داخل المدينة وخارجها.

شارع​ التسعين:

يقع الكمبوند على بعد دقائق قليلة من شارع التسعين الحيوي الذي يمر عبر التجمع الخامس. شارع التسعين يعتبر من أهم الشوارع التجارية والسكنية في القاهرة الجديدة، حيث يضم العديد من المراكز التجارية والمطاعم والمكاتب.

الطر​ق السريعة:

يقع الكمبوند بالقرب من العديد من الطرق السريعة والمحاور الرئيسية مثل طريق القاهرة السويس وطريق الدائري، مما يوفر سهولة التنقل إلى مختلف أنحاء القاهرة وخارجها. هذه الطرق تجعل الوصول إلى الكمبوند من مختلف المناطق أمرًا سهلًا وسريعًا، بالإضافة إلى تسهيل حركة السكان اليومية والتنقل لأغراض العمل أو الترفيه.

موقع كمبوند سراى القاهرة الجديدة يتميز بالعديد من المزايا الاستراتيجية التي تجعل منه خيارًا مثاليًا للسكن. القرب من المعالم الحيوية مثل العاصمة الإدارية الجديدة، الجامعة الأمريكية، ومدينتي، بالإضافة إلى قربه من الطرق والمحاور الرئيسية مثل طريق السويس وشارع التسعين، يجعل التنقل والوصول إلى مختلف المرافق والخدمات أمرًا بسيطًا ومريحًا. هذا الموقع المتميز يسهم في توفير بيئة معيشية متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية والسهولة في الوصول إلى مختلف الوجهات.


كمبوند سراى القاهرة الجديدة

أنواع الوحدات السكنية في كمبوند سراى القاهرة الجديدة

الشقق السكنية

كمبوند سراى القاهرة الجديدة Sarai Compound – New Cairo يوفر مجموعة متنوعة من الشقق السكنية لتناسب مختلف الاحتياجات والتفضيلات. تبدأ مساحات الشقق من 100 متر مربع وتصل إلى 220 متر مربع. يتميز الكمبوند بتوفير شقق بمساحات تتراوح بين 122 و182 متر مربع للشقق التي تحتوي على غرفتي نوم وثلاث غرف نوم، مع مساحات أكبر متاحة تصل إلى 220 متر مربع للشقق الأكبر​ .

الدوبليكس

الوحدات الدوبليكس في كمبوند سراي تعد خيارًا مثاليًا للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة إضافية وتصميم متعدد الطوابق. تتراوح مساحات الدوبليكس بين 200 متر مربع إلى 300 متر مربع، مما يوفر مساحة واسعة وراحة كبيرة للسكان.

الفيلات المستقلة

يضم كمبوند سراى مجموعة من الفيلات المستقلة التي تأتي بمساحات متنوعة تبدأ من 260 متر مربع وتصل إلى 740 متر مربع. هذه الفيلات مصممة لتوفير أعلى مستويات الراحة والفخامة، مع مساحات واسعة ومرافق خاصة تلبي احتياجات العائلات الكبيرة الباحثة عن الخصوصية والمساحة الفاخرة.

التاون هاوس

تعتبر وحدات التاون هاوس خيارًا مميزًا يجمع بين الفخامة والعملية. تبدأ مساحات التاون هاوس في كمبوند سراى من 170 متر مربع، وهي مصممة لتوفير مساحات معيشية متعددة المستويات تجمع بين الراحة والوظائف العملية التي تناسب العائلات الصغيرة والمتوسطة.

التوين هاوس

وحدات التوين هاوس في كمبوند سراى تقدم تجربة سكنية مميزة تشبه الفيلات المستقلة ولكن بتكلفة أقل ومساحة مشتركة. تبدأ مساحات التوين هاوس في كمبوند سراى من 190 متر مربع وتصل إلى 270 متر مربع، مما يوفر مساحات واسعة ومريحة للسكان مع الحفاظ على الخصوصية اللازمة.

كمبوند سراي القاهرة الجديدة يوفر تنوعًا كبيرًا في أنواع الوحدات السكنية والمساحات المتاحة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمختلف الأفراد والعائلات الباحثين عن تجربة سكنية فاخرة في موقع استراتيجي بالقاهرة الجديدة. تشكيلة الوحدات من الشقق والدوبليكس والفيلات المستقلة والتاون هاوس والتوين هاوس تلبي كافة الاحتياجات وتضمن راحة ورفاهية السكان.


كمبوند سراى القاهرة الجديدة

أسعار الوحدات في كمبوند سراي القاهرة الجديدة

سعر المتر في كمبوند سراى Sarai Compound – New Cairo

يبدأ سعر المتر في كمبوند سراي من حوالي 24,000 جنيه مصري، وقد يصل إلى 50,000 جنيه مصري في بعض الوحدات المميزة. هذا التنوع في سعر المتر يعتمد على نوع الوحدة السكنية والموقع داخل كمبوند سراى.

أسعار الوحدات السكنية في Sarai Compound – New Cairo

الشقق السكنية:

  • تبدأ أسعار الشقق في كمبوند سراى من 1,112,000 جنيه مصري وتصل إلى 3,720,000 جنيه مصري. مساحات الشقق تتراوح بين 100 متر مربع و300 متر مربع، مما يوفر خيارات متعددة تناسب مختلف الاحتياجات.

الدوبليكس:

  • تبدأ أسعار وحدات الدوبليكس من 3,305,000 جنيه مصري وتصل إلى 3,735,000 جنيه مصري. توفر هذه الوحدات مساحات واسعة وتصميمات متعددة الطوابق تناسب العائلات الكبيرة.

الفيلات المستقلة:

  • تتراوح أسعار الفيلات المستقلة بين 12,000,000 جنيه مصري و28,600,000 جنيه مصري، مع مساحات تبدأ من 260 متر مربع وتصل إلى 740 متر مربع. هذه الفيلات توفر الفخامة والخصوصية اللازمة للعائلات الكبيرة.

التاون هاوس:

  • تبدأ أسعار وحدات التاون هاوس في كمبوند سراى من 4,700,000 جنيه مصري وتصل إلى 7,000,000 جنيه مصري. تبدأ مساحات هذه الوحدات من 170 متر مربع، وتوفر تصميمات عملية وفاخرة​ .

التوين هاوس:

  • تبدأ أسعار التوين هاوس في كمبوند سراى من حوالي 5,400,000 جنيه مصري وتصل إلى 8,435,000 جنيه مصري. تتراوح مساحات هذه الوحدات بين 190 متر مربع و270 متر مربع، مما يوفر تجربة سكنية فاخرة تجمع بين الخصوصية والراحة​.

أنظمة الدفع والتقسيط المتاحة في كمبوند سراى

تقدم شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير أنظمة دفع مرنة ومتنوعة لتناسب مختلف العملاء. تشمل هذه الأنظمة:

  1. دفع مقدم بنسبة 5%:

    • يمكن للعملاء دفع مقدم بنسبة 5% من قيمة الوحدة، مع تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد. هذا الخيار يناسب العملاء الذين يفضلون دفعة أولى منخفضة.
  2. دفع مقدم بنسبة 10%:

    • يتضمن هذا النظام دفع مقدم بنسبة 10% من قيمة الوحدة، مع تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 8 سنوات بأقساط متساوية. هذا النظام يوفر مرونة أكبر في السداد على المدى الطويل.
  3. خصومات خاصة عند الدفع النقدي:

    • تقدم الشركة خصومات مميزة للعملاء الذين يختارون السداد النقدي الكامل للوحدة. هذه الخصومات تعد حافزًا كبيرًا للعملاء الذين يرغبون في إنهاء عملية الدفع بسرعة.

كمبوند سراى القاهرة الجديدة يقدم مجموعة واسعة من الوحدات السكنية بمختلف الأنواع والأسعار، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمختلف الفئات من المشترين. بفضل موقعه الاستراتيجي وأنظمة الدفع المرنة، يمكن للعملاء اختيار الوحدات التي تناسب احتياجاتهم وميزانياتهم بسهولة، مع التمتع بكافة الخدمات والمرافق المتكاملة التي يوفرها الكمبوند.


Sarai Compound - New Cairo

المرافق والخدمات في كمبوند سراى القاهرة الجديدة

المسطحات المائية والبحيرات

يتميز كمبوند سراي بوجود أكبر بحيرة صناعية في القاهرة الجديدة، تبلغ مساحتها حوالي 50,000 متر مربع. تقع هذه البحيرة في مرحلة “كافانا ليك”، وتوفر منظرًا طبيعيًا خلابًا ومكانًا مثاليًا للاسترخاء والنزهات العائلية. البحيرات والمسطحات المائية تضيف إلى المشروع جمالية خاصة وتعزز من شعور الراحة والاسترخاء للسكان.

 المساحات الخضراء والحدائق

تم تخصيص حوالي 83% من مساحة كمبو​ند سراى للمساحات الخضراء والحدائق، مما يضمن بيئة هادئة ومريحة للسكان. تحتوي هذه المساحات على نباتات وزهور نادرة وجميلة، وتوفر أماكن مثالية للمشي والجري وركوب الدراجات. المساحات الخضراء في الكمبوند تم تصميمها بعناية لتوفير بيئة طبيعية نقية تعزز من جودة الحياة للسكان.

الأنشطة الرياضية في كمبو​ند سراى

يوفر كمبوند سراي مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية، بما في ذلك مركز فروسية مخصص لعشاق رياضة ركوب الخيل. هذا المركز مجهز بأحدث المرافق ويوفر تجربة مميزة للمهتمين بهذه الرياضة. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي الكمبوند على ممشى رياضي ومسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات، مما يشجع السكان على ممارسة الرياضة والحفاظ على لياقتهم البدنية.

الخدمات الأساسية والترفيهية في كمبو​ند سراى

كمبوند سراي يقدم مجموعة واسعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات السكان اليومية والترفيهية. تشمل هذه الخدمات:

  • نوادي: يتوفر في الكمبوند نادي اجتماعي يوفر أنشطة متعددة للسكان من مختلف الأعمار.
  • مدارس: يحتوي الكمبوند على مدارس وجامعات قريبة مثل الجامعة الأمريكية، مما يسهل على العائلات الوصول إلى التعليم الجيد.
  • مراكز تجارية: يضم الكمبوند مراكز تجارية ومولات توفر مجموعة واسعة من المحلات التجارية والماركات العالمية، مما يجعل التسوق أمرًا مريحًا للسكان.
  • مرافق صحية: يتوفر في الكمبوند مرافق صحية متكاملة بما في ذلك عيادات طبية ومستشفيات، مما يضمن حصول السكان على الرعاية الصحية اللازمة بسهولة.

كمبو​ند سراى القاهرة الجديدة يقدم بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والفخامة، مع توفير كافة المرافق والخدمات التي تضمن جودة حياة عالية للسكان.


مراحل مشروع كمبوند سراي القاهرة الجديدة

تفاصيل مراحل التطوير

مرحلة كافانا ليك (Cavana Lakes) تعتبر مرحلة كافانا ليك واحدة من أهم وأبرز مراحل مشروع كمبوند سراي القاهرة الجديدة. تقع هذه المرحلة في الجنوب الشرقي من المشروع، وتطل على أكبر بحيرة صناعية في القاهرة الجديدة، حيث تمتد مساحتها إلى 50,000 متر مربع. تضم المرحلة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك الفيلات الفاخرة والتاون هاوس والتوين هاوس، مع تخصيص 90% من الوحدات للفيلات و5% للتاون هاوس و5% للتوين هاوس. تهدف هذه المرحلة إلى توفير تجربة سكنية مميزة تجمع بين الفخامة والهدوء والجمال الطبيعي​ .

مراحل أخرى تتضمن مراحل التطوير الأخرى في كمبوند سراي عدة مناطق متميزة، مثل:

  • مرحلة كرونز: تتضمن شقق سكنية متنوعة بمساحات تبدأ من 61 متر مربع وتصل إلى 181 متر مربع، وتحتوي على وحدات تتراوح بين غرفة نوم واحدة وثلاث غرف نوم.
  • مرحلة مول أرينا ستريب: تشتمل على محلات ومساحات تجارية تتراوح مساحتها بين 41 متر مربع و284 متر مربع، مما يوفر للسكان تجربة تسوق متكاملة داخل الكمبوند​ .

كمبوند سراى القاهرة الجديدة

التصميمات المعمارية وتوزيع المساحات في Sarai Compound – New Cairo

تمتاز التصميمات المعمارية في كمبوند سراي بالاهتمام بالتفاصيل والجودة العالية. يتميز المشروع بتنوع وحداته السكنية لتلبية مختلف الاحتياجات، مع تصميمات داخلية وخارجية فاخرة تضفي جمالاً ورونقاً خاصاً على المكان.

  • الشقق السكنية: تتراوح مساحات الشقق بين 56 متر مربع للاستوديوهات وتصل إلى 179 متر مربع للشقق الأكبر، مما يوفر خيارات متنوعة للسكان.
  • الفيلات: تبدأ مساحات الفيلات من 200 متر مربع وتصل إلى 440 متر مربع، وتوفر هذه الوحدات مساحات واسعة مع حدائق خاصة، مما يعزز من الخصوصية والراحة.
  • التاون هاوس والتوين هاوس: تتراوح مساحات التاون هاوس من 174 متر مربع، بينما تتراوح مساحات التوين هاوس بين 190 و270 متر مربع، مع تصميمات عصرية تناسب العائلات الكبيرة.

​يتمتع كمبوند سراي بتوزيع مساحات يضمن توفير بيئة سكنية هادئة ومريحة، حيث تم تخصيص 83% من إجمالي مساحة المشروع للمساحات الخضراء والحدائق، مما يعزز من جودة الحياة ويوفر مناظر طبيعية خلابة للسكان.


مواعيد تسليم الوحدات Sarai Compound – New Cairo

تتنوع مواعيد تسليم وحدات كمبوند سراى الفاهرة الجديدة بين الفترة من 2022 وحتى 2026.

استكشف المزيد من شقق للبيع في التجمع الخامس


عن المطور العقاري لمشروع كمبوند سراى

معلومات عن شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير

شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير (MNHD) والتي اصبح اسمها مدينة مصر للإسكان والتعمير تعد واحدة من أقدم وأكبر الشركات العقارية في مصر. تأسست الشركة عام 1959 كشركة قطاع عام، وتم إدراج أسهمها في البورصة المصرية عام 1995. بدأت الشركة عملياتها بتطوير مناطق سكنية كبيرة في مدينة نصر، ونجحت في تحقيق العديد من الإنجازات التي جعلتها رائدة في مجال التطوير العقاري في مصر.

الشركة تمتلك محفظة كبيرة من المشاريع السكنية والتجارية، وتركز على تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة تقدم جودة حياة عالية للسكان. من أبرز مشاريعها كمبوند تاج سيتي وكمبوند بريميرا في مدينة نصر، بالإضافة إلى مشروع سراي في القاهرة الجديدة.

تاريخ الشركة وإنجازاتها

على مر السنين، حققت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير “مدينة مصر للإسكان والتعمير” العديد من الإنجازات الكبيرة التي أسهمت في تحسين وتطوير البنية التحتية في مصر. من أهم إنجازات الشركة:

  • تطوير مدينة نصر: قامت الشركة بتطوير حوالي 40 مليون متر مربع من الأراضي في مدينة نصر، مما جعلها واحدة من أكبر المناطق السكنية والتجارية في القاهرة.
  • مشاريع كبيرة: أنشأت الشركة العديد من المشاريع الكبيرة مثل ستاد القاهرة الدولي، بانوراما السادس من أكتوبر، قبر الجندي المجهول، وحي السفارات في مدينة نصر.
  • التوسع إلى القاهرة الجديدة: منذ عام 2012، بدأت الشركة بتطوير مشاريع في منطقة القاهرة الجديدة، بما في ذلك كمبوند تاج سيتي وكمبوند سراي، مما ساعد في تلبية الطلب المتزايد على السكن الفاخر في هذه المنطقة الحيوية​ .

شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير تسعى دائماً لتقديم أفضل الخدمات والجودة العالية في مشاريعها، مستفيدة من خبرتها الطويلة في السوق العقاري المصري وحرصها على تلبية احتياجات عملائها.


استكشف دليل كمبوندات التجمع الخامس

وفي الختام , كمبوند سراى القاهرة الجديدة يمثل نقلة نوعية في عالم التطوير العقاري بمصر، حيث يجمع بين الفخامة والراحة في موقع استراتيجي قريب من أهم المحاور الرئيسية والمعالم الحيوية مثل العاصمة الإدارية الجديدة، الجامعة الأمريكية، ومدينتي. يوفر الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات، بدءًا من الشقق الفاخرة ووحدات الدوبليكس وصولاً إلى الفيلات المستقلة والتوين هاوس.

يتميز كمبوند سراي بتقديم مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية تضفي جمالًا وهدوءًا على الحياة اليومية للسكان، بالإضافة إلى توفير كافة الخدمات الأساسية والترفيهية مثل النوادي الاجتماعية، المراكز التجارية، المدارس، والمرافق الصحية. مع أنظمة دفع مرنة وتقسيط يصل إلى 10 سنوات، يجعل كمبوند سراى خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن حياة راقية ومريحة.

يعتبر كمبوند سراي من أحدث مشاريع شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، التي تمتلك تاريخًا طويلًا من الإنجازات في مجال التطوير العقاري، مما يضمن جودة البناء والخدمات المقدمة. إذا كنت تبحث عن بيئة سكنية متكاملة توفر لك ولعائلتك أعلى مستويات الراحة والرفاهية، فإن كمبوند سراى هو الخيار الأمثل لك.

اشترك في النقاش

مقارنة العقارات

قارن