كيف ابيع قطعة ارض

كيف ابيع ارض

 عرض الارض للبيع

تعرف الان عبر قراءة هذا المقال علي كل ما قد تتسائل عنه فيما يخص الاعلان عن عرض ارض للبيع او كيفية بيع أرض او طريقة بيع ارض و مواقع للتسويق العقاري

يبحث العديد من الاشخاص عن طريقة بيع أرض إلكتروني و مواقع إعلان بيع قطعة ارض او مواقع عقارية و مواقع تسويق عقاري وذلك رغبة منهم في بيع قطعة ارض و اعلان ارض للبيع او اعلان بيع فيلا او اعلان بيع شقة و للاعلان عن عقاراتهم المختلفة

طريقة بيع ارض علي مواقع اعلانات عقارات و عمل إعلان بيع أرض علي افضل موقع بيع اراضي

و تتضمن الخطوات المتبعة لإضافة او إنشاء اعلان الموافقة علي الشروط والأحكام وكتابة البيانات و مواصفات واضحة حول الوحدة العقارية و المواصفات واضافة الصور او فيديو وأسعار و تفاصيل و العنوان و المدينة و الحي او المنطقة ثم الضغط علي ارسال طلب الإعلان

و من بين أبرز  و اهم مواقع عقارية مصرية يأتي موقع عقار أمان حيث ان موقع عقار أمان

و هو أحدث و أفضل موقع لتسويق العقارات و اهم مواقع اعلانات عقارية مجانية و مميز بالتخصص في تقنيات تحسين نتائج البحث و تقنيات الاستهداف و المهارات التسويقية المختلفة الخاصة بتوفير تلك الخدمة بطريقة سهلة وميسرة

حيث ان إضافة إعلان او عمل إعلان علي هذه المنصة يتسم بالسهولة و المرونة و يتميز ايضاً بجودة المحتوى

و الذي يهدف الي تقديم قيمة مميزة الي العميل و عرض ووضع افضل الاختيارات و الخدمات لزوار المنصة و الراغبين في وضع إعلان شقق للبيع مجانا

و يتميز ايضا بسهولة استخدام امكانياته و تقييم مستوي الخدمات و تقديم خدمة إعلانية متقدمة اعتماداً علي إمكانياته المميزة بطرق يتم تحديث أغلبها يومياَ

وكذلك وجود تحديثات بشكل يومي مما يساهم في تسريع عمليات البيع والشراء ونذكركم أنه يمكنك البدء بالإعلان من هنا

و مما يميز موقع عقار أمان انه افضل مواقع التسويق العقاري و من افضل مواقع لعرض العقارات

حيث ان نظام الاعلان فيه بسيط و و مما يميز موقع عقار أمان ان نظام الاعلان فيه بسيط و يقدم الخدمة مجاناً في الوقت الحالي كما انه يقدم خدمة عمل

اعلان مثبت و بنارات علي افضل مواقع لبيع العقارات

 أضف إعلانك الأن و اعلن عن عقارك مجانا 

أفضل موقع اعلان اراضي للبيع

كيف ابيع قطعة ارض

و يعتبر موقع عقار امان افضل موقع عرض شقق للبيع حيث انه يقدم خدمة اعلانات عقارات مجانية و يعد أحد اهم و افضل موقع اعلانات بيع الشقق

موقع عقار امان هو احدث مواقع اعلانات عقارات و بيع العقارات بمصر مجانا و أهم موقع اعلان بيع شقق و الذي يهدف الي تقديم قيمة مميزة الي العميل و عرض ووضع افضل الاختيارات و الخدمات لزوار المنصة من خلال تمكين العميل لعمل اعلان بيع شقة احترافي مما يساهم في تسريع عملية الاعلان عن بيع شقة او  الاعلان عن بيع فيلا او الاعلان عن بيع ارض من خلال موقع عقار امان اعلن عن شقتك مجانا الان 

عقار مصر هو من اهم المجالات التي تلقي رواج كبير في الاونة الاخيرة نتيجة لاهتمام الدولة بتنظيم سوق العقارات في مصر 

ما هي اهم النصائح لكتابة اعلان بيع ارض ناجح علي مواقع العقارات المجانية ؟

اعلان اراضي للبيع

اعلان عن ارض للبيع

هناك العديد من صيغ و أفكار ل كتابة اعلانات شقق للبيع التي يجب وضعها في الاعتبار و التي تؤثر في الجودة لمنح الاعلان الافضلية و التي تجذب الانتباه من القارئ

لتحقيق اقصي استفادة من اعلانك ننصحك هنا ببعض النتقاط التي من المفضل وضعها في الاعلان عن بيع شقة او الاعلان عن بيع فيلا وهي كالتالي : 

• أحرص علي ان يتضمن اعلانك صور ذات جودة جيدة علي الأقل صورة واحدة
• اعمل علي استخدام الكلمات المفتاحية التي تجذب العميل و تضمينها في اعلانك
• حاول ان يتضمن الاعلان عن وحدتك موقعها
• تأكد من ذكرك سعر البيع في الإعلان
• قم بوضع نوع عقارك و موقعه و أهم مميزاته في مقدمة اعلانك
• اذكر بالكامل و بالتفصيل قدر المستطاع كل ما يتعلق بإعلانك وأهم ما يميزه و احرص علي ان تكون جميع البيانات صحيحة
• لا تنسي ان تكتب بشكل واضح وسيلة للتواصل
• حاول ان تذكر في اعلانك اهم الخدمات الموجودة بالقرب من موقع عقارك
• اذا كنت شركة او مالك عقارات او مطور عقارى او مستثمر قاتل لكي تحصل علي سمعة و حافظ علي سمعتك
• أنشئ علاقة بينك و بين العميل
• قدم اختيارات بسعر مناسب للسوق يجذب اهتمام الزبون
• حاول التقاط اي تغير في مزاج السوق و توجهاته بانتظام
• استقطع وقت لمراجعة خطتك
• قم بجمع معلومات خاصة بشركات تعمل في نفس مجالك امتلاك لهذه المعلومات سيضمن لك التقدم المستمر
• كن علي دراية بالقواعد القانونية المتعارف عليها وحاول متابعة اي تعديل فيها
• قدم الإستشارات لعملائك بشكل مجانى

احرص علي ان تكون ملم باغلب طرق و استراتيجات و الأفكار الخاصة بالمجال لتفادي الخسارة في الوقت والمجهود و المال

يمكنك دائماً ايضا الاستعانة بالمتخصصين والخبراء لتلقي النصائح لدعم شركتك و منصتنا هي الأفضل في هذه الحالات

العوامل المؤثرة في تحديد سعر الارض في حالة البيع

الاعلان عن بيع ارض في مواقع تسويق عقارات

كيف ابيع قطعة ارض

تختلف في الأسعار حسب العديد من العوامل و الأمور من بينها لاختلاف الطابق والإطلالة و موقع الشقة و المنطقة والحي و المساحة بال متر المربع في الوحدات السكنية و عدد غرف النوم و دورات المياه بالاضافة الي عمر العقار و مساحة الشارع و مساحة الأرض بالمتر مربع و المساحات و توزيعها وتصميمها الداخلي بالإضافة الي مساحات اللاند سكيب

بالدور ارضي

السعر في المنطقة للإيجار

مستوي تشطيب العقار

بعدد الغرف

هل التسليم فوري ام قيد الإنشاء

وتختلف سعر الشقق حسب في اي دور تقع الشقة حيث ان البعض يفضلون السطح و البعض الاخر يفضلون السكن في شقة بالطابق الأرضي و في هذه الحالة يجب تحديد هل البيع يشمل السطح او الحديقة في السعر الإجمالي ام لا ونجد البعض الأخر يفضل السكن بكمبوند.

 و كذلك أسعار بيع الشقق تختلف والإطلالة وتوزيع المساحات وهل تحتوي العمارة مصعد كهربائي للشقق ام لا

و ما هي الخدمات الرئيسية و المرافق الخدمية الهامة التي تقع بالحي و في نطاق الموقع ونظام السداد

و هل شقتك بالتقسيط ام نقدا و هل البيع من المالك مباشرة ام هناك وسيط او سمسار ذلك بالاضافة الي الكثير من العوامل الأخرى

كما ويختلف سعر الشقة باختلاف مدة التقسيط ونظم الدفع والسداد و قيمة مقدم التعاقد والتقسيط

و هل الشقة استلام فورى و في حالة كانت استلام فوري كم ستكون قيمة الدفع المدفوعة كمقدم للتعاقد

سنة انشاء ال عمارة و كم شقه تحتوي

هل البيع مباشر من المالك ام هناك مكتب او وسيط

مسجلة شهر عقاري ام لا

الدور من العوامل الهامة المؤثرة علي سعر الشقق

اشتراكات الاصلاحات وصيانه الخدمات

اعلان عن بيع ارض في مواقع التسويق الالكتروني للعقارات  

كيف ابيع قطعة ارض

مواقع بيع العقارات بمصر مجانا

عقارات مصر اون لاين

ما هي مواقع التسويق العقاري علي شبكة الإنترنت؟

اعلان بيع شقه علي مواقع عقاريه و مواقع عقارات مجانية وجديدة و تعريف موقع عقارات اون لاين

الاعلان عن بيع ارض

 هي مواقع الكترونية إعلانية تستهدف الباحثين عن شقق و عقارات للبيع و والمستأجرين

مواقع التسويق العقاري هي منصات إلكترونية مصممة بطريقة رائعة خصيصاً لعرض العقارات من شقق للبيع او للايجار او فلل للبيع او اراضي الخ

وهي ذات محتوى متخصص لهذا الغرض وصفحات خاصة لكل اعلان للوصول الي الشريحة المستهدفة او المشتري المستهدف

و التي تؤدي في النهاية الي زيادة عائدات الاستثمار و دعم سرعة دورة رأس المال الاستثماري وتعتبر هذا المنصات هي الوسيلة الأضمن من الوسائل المتوفرة.

للاعلان عن شقق للبيع علي مواقع اعلانات عقارات و مواقع العقارات المجانية و أفضل موقع للبحث عن العقارات

و هو ما يمثل طفرة في عالم التسويق ليس فقط في مجال العقارات و لكن في جميع المجالات

و هو يعتمد علي اسثمار كل الامكانيات التكنولوجية المتاحة كأدوات في استهداف الشريحة المستهدفة

بداية من محركات البحث مثل جوجل و ياهو مرورا بمواقع وسائل التواصل الاجتماعي

مثل فيسبوك و انستجرام و تويتر او اي وسيلة اخري ذات الصلة حتي البريد الالكتروني وكل ما يظهر من منصات جديدة علي شبكة الانترنت

التي يمكن من خلالها الوصول الي الشريحة المستهدفة عن طريق بث إعلانات مصممة بجودة عالية لعرض الشقق او الفلل او الاراضي التي متوفرة للبيع

اعلان عن بيع ارض

و مما سبق يتضح أن الطرق و استراتيجيات التسويق العقارى الالكتروني علي مواقع إعلانات عقارية لا حدود لها ولا يمكن حصرها ولكنها تتغير حسب كل حالة وكل مشروع و كل حي و من هنا نشأت شركات التسويق العقارى و منصات التسويق العقارى علي شبكة الانترنت و علي شبكات التواصل الإجتماعي و انتشار اكثر من موقع للعقارات في السوق العقاري المصري

كم تبلغ عمولات مواقع العقارات وهل يوجد موقع للاعلان عن العقارات مجانا ؟

الاعلان عن بيع ارض

كيف ابيع قطعة ارض

هناك أنظمة مختلفة للاشتراك في هذه المواقع نذكر منها

نظام باقات تختلف أسعارها من موقع لأخر

أنظمة التسويق بالعمولة حسب الاتفاق مع الموقع

نظام دفع رسوم عن كل إعلان

كيف يتم الاعلان علي مواقع التسويق الالكتروني للعقارات؟

يختلف ذلك من موقع الكترونى لأخر و لكن في اغلب المواقع يجب أولا التعاقد مع المنصة و الاتفاق حول الأهداف جميع التفاصيل و الأمور و تحديد العمولة بعد ذلك تبدأ بالاعلان لديهم

فمثلا تستطيع من خلال التعاقد مع اي منصة أن تبدأ وضع الخطة التسويقية لشركتك وبشكل استراتيجي

وتحديد الفئات المستهدفة بعملية الاستهداف الإلكترونية وجذب عملاؤك المحتملون.

و الاهتمام بالتوجهات الجديدة لزبائنك والحصول بدقة علي معرفة واسعة النطاق حول منافسيك و تصميم التوجه التسويقي لتصميم حملة ناجحة متكاملة

بهدف جذب الأشخاص الذين يبحثون علي الأنترنت عن ما لديك من فرص و اختيارات وإضافة إعلان مصمم بشكل يناسب ما يحتاجه او ما تريده الشريحة المستهدفة

العوامل المؤثرة في تحديد سعر الفيلا في حالة البيع

تختلف في الأسعار حسب العديد من العوامل و الأمور من بينها لاختلاف الطابق والإطلالة و موقع الفيلا و المنطقة والحي و المساحة بال متر المربع في الوحدات السكنية و عدد غرف النوم و دورات المياه بالاضافة الي عمر العقار و مساحة الشارع و مساحة الأرض بالمتر مربع و المساحات و توزيعها وتصميمها الداخلي بالإضافة الي مساحات اللاند سكيب وغيرها من العوامل

اعلانات عقارات و الاعلان عن بيع ارض

كيف ابيع قطعة ارض

 و كذلك أسعار بيع ال فلل تختلف حسب الكمبوند و الموقع والإطلالة وتوزيع المساحات و الخدمات الرئيسية و المرافق الخدمية الهامة التي تقع بالحي و في نطاق الموقع ونظام السداد و هل الفيلا بالتقسيط ام نقدا و هل البيع من المالك مباشرة ام هناك وسيط او سمسار ذلك بالاضافة الي الكثير من العوامل الأخرى

كما ويختلف سعر الفيلا باختلاف مدة التقسيط ونظم الدفع والسداد و قيمة مقدم التعاقد والتقسيط و هل الفيلا استلام فورى و في حالة كانت استلام فوري كم ستكون قيمة الدفع المدفوعة كمقدم للتعاقد

سعر الفيلا للإيجار في المنطقة

كاش ام تقسيط

مستوي تشطيب الفيلا و هل هي نصف ام سوبر لوكس

كم غرفة في الفيلا

بالاضافة الي نوع الفيلا هل هي تاون هاوس ام توين هاوس ام دوبلكس و هل فيها حمام سباحة ام لا

ما هو التسويق العقاري؟

مواقع للعقارات

للاجابة عن هذا السؤال يجب اولا ان نكون علي علم بتعريف التسويق

و هو نشر و توفير اكبر قدر ممكن من مميزات و المعلومات الهامة عن منتج معين أو خدمة معينة لأكبر قدر ممكن من العملاء و الترويج لهذا المنتج او الخدمة للأشخاص الذين من المحتمل ان يكونوا مهتمين بهذا المنتج أو الخدمة

لجذب أكبر قدر من الاستفسارات حول هذا المنتج أو الخدمة المفترض تسويقها للعملاء – أو طريقة وإجرائات شراء المنتج أو الخطوات للحصول علي الخدمة أو معلومات أكثر أو اي استفسار اخر –

وهنا ينتهي دور التسويق أو المسوق و هذا التعريف يختلف تماماً عن المبيعات.

ما الفرق بين التسويق و المبيعات؟

المبيعات هي اتمام الاتفاق أو البيع أو ما يعرف ب ( إقفال الصفقة ) حول شراء المشتري المهتم لهذا المنتج أو لهذه الخدمة أو الوحدة العقارية المعروضة للبيع . إذن هذه عملية تختلف هنا عن البيع اختلافاً تاما.

ما هو تعريف العقارات ؟

و ماذا يقصد ب العقار؟

و يقصد بالعقار اي مبني أو قطعة أرض ترجع ملكيته الي ملكية خاصة لشخص أو أي ملكية مشتركة لشركة أو مجموعة أشخاص أو منظمة …الخ

وبعد أن قمنا بتوضيح تعريفات المصطلحات ننتقل الي تعريف التسويق في العقارات

قسم عقارات تجارية

عقارات ادارية

عقارات سكنية

و عقارات طبية

عقارات فندقية

ماذا يقصد بالتسويق للعقارات؟

التسويق في العقارات و من اسمه يعني نشر أكبر قدر ممكن من المعلومات حول الوحدة العقارية لعدد من العملاء والاشخاص المحتملين بشراء أو استئجار العقار بغرض استهدافهم لإتمام الصفقة

ما هو التسويق العقاري التقليدي؟

كيف ابيع قطعة ارض

 وكان يستخدم قديما في السنوات ما قبل الثورة التكنولوجية لبيع العقارات بالطرق التلقيدية

و هذة الازمنة لها أدواتها في نشر الإعلانات التي أستخدمت للتسويق للعقار ومنها هذه الأدوات ما هو مستمر حتي الأن

ما هي أدوات التسويق العقارى التقليدي

أدوات التسويق العقارى التقليدي تتضمن الجرائد و النشرات الدورية و المجلات الاسبوعية و الراديو اعلانات التلفاز و اللوحات و اللافتات الإعلانية في الشوارع.

ما هي الاستراتيجيات التسويقية المتبعة في التسويق العقارى التقليدي بالطرق التقليدية؟

لكل اسلوب من اساليب التسويق استراتيجية خاصة والتي تؤثر فيها العديد من العوامل وهذه العوامل هي ما تحدد الاستراتيجية التسويقية لكل اسلوب وسنذكر بعضها وليس كلها لأنها كثيرة جدا :

•          تحديد شريحة جمهورك وعملائك التي يستهدفها إعلان
•         الموقع الذي يتواجد الجمهور المستهدف
•         أوقات تواجد الشريحة المستهدفة
•         دراسة التوجهات الشرائية للشريحة المستهدفة
•         دراسة أحوال سوق العقار السوق المالية والقوة الشرائية
•         و دراسة العرض و الطلب للعقارات و المقدرة علي الدفع

ما هي شركات التسويق العقاري؟

شركات التسويق العقارى نشأت نتيجة لتطور السوق العقارى و اتساع المجال و تسارع البناء

مما نتج عنه تشتت الفئة المستهدفة في اتخاذ قرار الشراء بسبب تنافس المطورين و كذلك بسبب عدم مقدرة المشتري او الزبون علي تغطية كل الخيارات المتاحة من عقارات و شقق و أراضي و مكاتب تجاري او اداري …الخ

و تقوم شركات التسويق العقارى بأخذ عمولتها من المالك غالبا ولا يكون هناك عمولة من المشتري

وتنشط هذة الشركات بالمدن الجديدة كما هو الحال في العاصمة الادارية أو مدينة الشيخ زايد

ما هو دور شركة تسويق العقارات؟

يتمحور دور شركات التسويق حول القيام بإتمام البيع بين العميل و المطور

حيث يقوم المطورين العقاريين او ملاك المشاريع او صاحب الشركة بالتعاقد مع شركات التسويق العقارى

و تزويد الشركة بكل المعلومات و المميزات و الأسعار حول الاختيارات المتاحة لدي المطورين و الملاك وعرضها علي الزبائن المهتمين و من يرغب بالعقارات

ليختار من بينها ما تناسبه بدلاً من ان يقوم المشتري بزيارة كل مطور علي حدة و بعضها يتتخصص في نوع معين من الوحدات العقارية الإدارية أو السكنية أو محل تجارى .

و بعد عن تعرفنا علي مفهم التسويق الالكتروني في مجال العقارات دعونا نلقي نظرة علي السوق المصري

ما هي ملامح سوق العقارات في مصر؟ 

مواقع للعقارات

كيف ابيع قطعة ارض

تشهد جمهورية مصر العربية في الفترة الحالية طفرة في مجال العقارات والبناء و التشييد

بالرغم من الظروف الاقتصادية الصعبة التي تعيشها غالبية دول العالم بسبب جائحة كوفيد 19

فإن استمرار مشاريع البناء و التعمير و انشاء مدن جديدة يعتبر القاطرة التي تسحب الاقتصاد المصري و تحافظ علي نسب التنمية

مما أدي الي رواج سوق البيع والشراء للوحدات السكنية و التجارية و الادارية والطبية و السياحية حسب ما يردده المتخصصين في هذا المجال

ما هي أهم المشاريع القائمة الأن في مصر؟

تقوم الحكومة المصرية الان بجهودة كبيرة من اجل إنشاء مشروعات جديدة لتلبية إحتياجات الزيادة السكانية المرتفعة وخدمة الطلب المرتفع علي السوق العقاري و المفتوح من المشترين و المؤجرين وتعزيز النمو في القطاع العقاري الضخم والمجالات و الأنشطة المرتبطة به و كذلك من اج حوكمة القطاع العقاري للسيطرة علي الاسعار والتي تتوفر بها ايضا خدمات راقية و الحدائق العامة و المتنزهات و النوادي الراقية

والتي اصبحت في الفترة الاخيرة من افضلت الوجهات التي تجذب رؤس الاموال و خاصة في مجال العقارات فعليك شراء شقق وعقارات في أفضل المناطق للاستثمار العقاري في مصر، حيث توجد مجموعة كبيرة ومتنوعة من شقق للبيع في المدن الجديدة والتي احتلت في الفترة الأخيرة مكانة عالية نتيجة لكثير من الاستثمارات بها

اعلانات عقارات

هناك مجموعة كبير من المدن الجديدة التي حازت على إعجاب الكثيرين من المستثمرين ورجال الأعمال، لذا أصبحت محط أنظار الكثير من الفئات التي ترغب في استثمار أموالهم، إليكم قائمة بالمدن الجديدة التي تعتبر افضل المناطق للاستثمار العقاري

القاهرة :

العاصمة الإدارية الجديدة.

مدينة الشروق.

منطقة التجمع الخامس.

الرحاب

مصر الجديدة

هليوبوليس

عقارات بالتجمع الخامس

مدينة نصر

مدينة السادس من اكتوبر.

منطقة بيت الوطن.

مدينة المستقبل.

مدينة الشيخ زايد.

العين السخنة.

الساحل الشمالي.

وشاليهات في الإسكندرية او الساحل الشمالي

اعلانات عقارات

كيف ابيع قطعة ارض

فيما يلي نذكر لكم اهم المشاريع التي تجري الأن بمصر والتي تساهم بدورها و بشكل إيجابي في تنشيط السوق العقارى و شركات و مواقع التسويق العقارى عن طريق ضخ استثمارات و مليارات جديده نذكر منها علي سبيل المثال

• مشاريع  سكنية على وجهات ساحلية كمشروع مدينه العلمين الجديده
• مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة
• مشاريع القاهرة الجديدة
• مشروعات مدينة 6 أكتوبر والشيخ زايد
• صن كابيتال 6 أكتوبر
• باديا ويست 6 أكتوبر
• هافانا هيلز حدائق أكتوبر
• ذا سيتي العاصمة الجديدة

كما انه هناك بعض المشاريع التي تسهم في تنشيط السوق مثل مشروع حياة كريمة و مبادرة التمويل العقاري

قدمنا في هذا المقال قدر المستطاع كل المعلومات التي قد تهمك في موضوع التسويق الالكتروني للعقارات و كيفية عمل اعلان عقارات مجانا 

متمنيين لك كل التوفيق و السداد في مجالك العملي مع تحيت فريق عمل موقع عقار أمان

دليل شامل لمعرفة كل التفاصيل عن التسويق الإلكتروني للعقارات

اعلانات عقارات مجانية

مواقع اعلانات عقارات

اعلانات عقارات مجانا

افكار اعلانات عقارات

افضل تطبيقات العقارات في مصر