تعرف علي اهم المعلومات عن مواقع التسويق الالكتروني للعقارات

مواقع التسويق الالكتروني للعقارات

ما هي مواقع التسويق العقاري علي شبكة الإنترنت؟

مواقع التسويق العقاري هي منصات إلكترونية مصممة بطريقة رائعة خصيصاً لعرض العقارات من شقق للبيع او للايجار او فلل للبيع او اراضي الخ

وهي ذات محتوى متخصص لهذا الغرض وصفحات خاصة لكل اعلان للوصول الي الشريحة المستهدفة او المشتري المستهدف

و التي تؤدي في النهاية الي زيادة عائدات الاستثمار و دعم سرعة دورة رأس المال الاستثماري وتعتبر هذا المنصات هي الوسيلة الأضمن من الوسائل المتوفرة.

التسويق الالكتروني للعقارات

و هو ما يمثل طفرة في عالم التسويق ليس فقط في مجال العقارات و لكن في جميع المجالات

و هو يعتمد علي اسثمار كل الامكانيات التكنولوجية المتاحة كأدوات في استهداف الشريحة المستهدفة

بداية من محركات البحث مثل جوجل و ياهو مرورا بمواقع وسائل التواصل الاجتماعي

مثل فيسبوك و انستجرام و تويتر او اي وسيلة اخري ذات الصلة حتي البريد الالكتروني وكل ما يظهر من منصات جديدة علي شبكة الانترنت

التي يمكن من خلالها الوصول الي الشريحة المستهدفة عن طريق بث إعلانات مصممة بجودة عالية لعرض الشقق او الفلل او الاراضي التي متوفرة للبيع

و مما سبق يتضح أن الطرق و استراتيجيات التسويق العقارى الالكتروني لا حدود لها ولا يمكن حصرها

ولكنها تتغير حسب كل حالة وكل مشروع و كل حي و من هنا نشأت شركات التسويق العقارى و منصات التسويق العقارى علي شبكة الانترنت و علي شبكات التواصل الإجتماعي

كم تبلغ عمولات مواقع العقارات ؟

هناك أنظمة مختلفة للاشتراك في هذه المواقع نذكر منها

نظام باقات تختلف أسعارها من موقع لأخر

أنظمة التسويق بالعمولة حسب الاتفاق مع الموقع

نظام دفع رسوم عن كل إعلان

كيف يتم الاعلان علي مواقع التسويق الالكتروني للعقارات؟

يختلف ذلك من موقع الكترونى لأخر و لكن في اغلب المواقع يجب أولا التعاقد مع المنصة و الاتفاق حول الأهداف جميع التفاصيل و الأمور و تحديد العمولة بعد ذلك تبدأ بالاعلان لديهم

عرض عقاراتك

و تتضمن الخطوات المتبعة لإضافة او إنشاء اعلان الموافقة علي الشروط والأحكام وكتابة البيانات و مواصفات واضحة حول الوحدة العقارية و المواصفات واضافة الصور او فيديو وأسعار و تفاصيل و العنوان و المدينة و الحي او المنطقة ثم الضغط علي ارسال طلب الإعلان

و من بين أبرز هذه المواقع المتخصصة يأتي موقع عقار أمان حيث ان موقع عقار أمان

و هو أحدث و أفضل موقع لتسويق العقارات و مميز بالتخصص في تقنيات تحسين نتائج البحث و تقنيات الاستهداف و المهارات التسويقية المختلفة الخاصة بتوفير تلك الخدمة بطريقة سهلة وميسرة

حيث ان إضافة إعلان او عمل إعلان علي هذه المنصة يتسم بالسهولة و المرونة و يتميز ايضاً بجودة المحتوى

و الذي يهدف الي تقديم قيمة مميزة الي العميل و عرض ووضع افضل الاختيارات و الخدمات لزوار المنصة

و يتميز ايضا بسهولة استخدام امكانياته و تقييم مستوي الخدمات و تقديم خدمة إعلانية متقدمة اعتماداً علي إمكانياته المميزة بطرق يتم تحديث أغلبها يومياَ

وكذلك وجود تحديثات بشكل يومي مما يساهم في تسريع عمليات البيع والشراء ونذكركم أنه يمكنك البدء بالإعلان من هنا

و مما يميز موقع عقار أمان ان نظام الاعلان فيه بسيط و و مما يميز موقع عقار أمان ان نظام الاعلان فيه بسيط و يقدم الخدمة مجاناً في الوقت الحالي

فمثلا تستطيع من خلال التعاقد مع اي منصة أن تبدأ وضع الخطة التسويقية لشركتك وبشكل استراتيجي وتحديد الفئات المستهدفة بعملية الاستهداف الإلكترونية وجذب عملاؤك المحتملون.

و الاهتمام بالتوجهات الجديدة لزبائنك والحصول بدقة علي معرفة واسعة النطاق حول منافسيك و تصميم التوجه التسويقي لتصميم حملة ناجحة متكاملة

بهدف جذب الأشخاص الذين يبحثون علي الأنترنت عن ما لديك من فرص و اختيارات وإضافة إعلان مصمم بشكل يناسب ما يحتاجه او ما تريده الشريحة المستهدفة

ما هي اهم النصائح لكتابة اعلان عقاري ناجح ؟

لتحقيق اقصي استفادة من اعلانك ننصحك هنا بالتالي : 

• أحرص علي ان يتضمن اعلانك صور ذات جودة جيدة علي الأقل صورة واحدة
• اعمل علي استخدام الكلمات المفتاحية التي تجذب العميل و تضمينها في اعلانك
• حاول ان يتضمن الاعلان عن وحدتك موقعها
• تأكد من ذكرك سعر البيع في الإعلان
• قم بوضع نوع عقارك و موقعه و أهم مميزاته في مقدمة اعلانك
• اذكر بالكامل و بالتفصيل قدر المستطاع كل ما يتعلق بإعلانك وأهم ما يميزه
• لا تنسي ان تكتب بشكل واضح وسيلة للتواصل
• حاول ان تذكر في اعلانك اهم الخدمات الموجودة بالقرب من موقع عقارك
• اذا كنت شركة او مالك عقارات او مطور عقارى او مستثمر قاتل لكي تحصل علي سمعة و حافظ علي سمعتك
• أنشئ علاقة بينك و بين العميل
• قدم اختيارات بسعر مناسب للسوق يجذب اهتمام الزبون
• حاول التقاط اي تغير في مزاج السوق و توجهاته بانتظام
• استقطع وقت لمراجعة خطتك
• قم بجمع معلومات خاصة بشركات تعمل في نفس مجالك امتلاك لهذه المعلومات سيضمن لك التقدم المستمر
• كن علي دراية بالقواعد القانونية المتعارف عليها وحاول متابعة اي تعديل فيها
• قدم الإستشارات لعملائك بشكل مجانى

احرص علي ان تكون ملم باغلب طرق و استراتيجات و الأفكار الخاصة بالمجال لتفادي الخسارة في الوقت والمجهود و المال يمكنك دائماً ايضا الاستعانة بالمتخصصين والخبراء لتلقي النصائح لدعم شركتك و منصتنا هي الأفضل في هذه الحالات

ما هو التسويق العقاري؟

للاجابة عن هذا السؤال يجب اولا ان نكون علي علم بتعريف التسويق

و هو نشر و توفير اكبر قدر ممكن من مميزات و المعلومات الهامة عن منتج معين أو خدمة معينة لأكبر قدر ممكن من العملاء و الترويج لهذا المنتج او الخدمة للأشخاص الذين من المحتمل ان يكونوا مهتمين بهذا المنتج أو الخدمة

لجذب أكبر قدر من الاستفسارات حول هذا المنتج أو الخدمة المفترض تسويقها للعملاء – أو طريقة وإجرائات شراء المنتج أو الخطوات للحصول علي الخدمة أو معلومات أكثر أو اي استفسار اخر –

وهنا ينتهي دور التسويق أو المسوق و هذا التعريف يختلف تماماً عن المبيعات.

ما الفرق بين التسويق و المبيعات؟

المبيعات هي اتمام الاتفاق أو البيع أو ما يعرف ب ( إقفال الصفقة ) حول شراء المشتري المهتم لهذا المنتج أو لهذه الخدمة أو الوحدة العقارية المعروضة للبيع . إذن هذه عملية تختلف هنا عن البيع اختلافاً تاما.

ما هو تعريف العقارات ؟

و ماذا يقصد ب العقار؟

و يقصد بالعقار اي مبني أو قطعة أرض ترجع ملكيته الي ملكية خاصة لشخص أو أي ملكية مشتركة لشركة أو مجموعة أشخاص أو منظمة …الخ

وبعد أن قمنا بتوضيح تعريفات المصطلحات ننتقل الي تعريف التسويق في العقارات

ماذا يقصد بالتسويق للعقارات؟

التسويق في العقارات و من اسمه يعني نشر أكبر قدر ممكن من المعلومات حول الوحدة العقارية لعدد من العملاء والاشخاص المحتملين بشراء أو استئجار العقار بغرض استهدافهم لإتمام الصفقة

ما هو التسويق العقاري التقليدي؟

 وكان يستخدم قديما في السنوات ما قبل الثورة التكنولوجية لبيع العقارات بالطرق التلقيدية

و هذة الازمنة لها أدواتها في نشر الإعلانات التي أستخدمت للتسويق للعقار ومنها هذه الأدوات ما هو مستمر حتي الأن

ما هي أدوات التسويق العقارى التقليدي

أدوات التسويق العقارى التقليدي تتضمن الجرائد و النشرات الدورية و المجلات الاسبوعية و الراديو اعلانات التلفاز و اللوحات و اللافتات الإعلانية في الشوارع.

ما هي الاستراتيجيات التسويقية المتبعة في التسويق العقارى التقليدي بالطرق التقليدية؟

لكل اسلوب من اساليب التسويق استراتيجية خاصة والتي تؤثر فيها العديد من العوامل وهذه العوامل هي ما تحدد الاستراتيجية التسويقية لكل اسلوب وسنذكر بعضها وليس كلها لأنها كثيرة جدا :

–         تحديد الشريحة المستهدفة

–         الموقع الذي يتواجد الشريحة المستهدفة

–         أوقات تواجد الشريحة المستهدفة

–         دراسة التوجهات الشرائية للشريحة المستهدفة

–         دراسة أحوال سوق العقار السوق المالية والقوة الشرائية

–         دراسة العرض و الطلب للعقارات و المقدرة علي الدفع

ما هي شركات التسويق العقاري؟

شركات التسويق العقارى نشأت نتيجة لتطور السوق العقارى و اتساع المجال و تسارع البناء

مما نتج عنه تشتت الفئة المستهدفة في اتخاذ قرار الشراء بسبب تنافس المطورين و كذلك بسبب عدم مقدرة المشتري او الزبون علي تغطية كل الخيارات المتاحة من عقارات و شقق و أراضي و مكاتب تجاري او اداري …الخ

و تقوم شركات التسويق العقارى بأخذ عمولتها من المالك غالبا ولا يكون هناك عمولة من المشتري

وتنشط هذة الشركات بالمدن الجديدة كما هو الحال في العاصمة الادارية أو مدينة الشيخ زايد

ما هو دور شركة تسويق العقارات؟

يتمحور دور شركات التسويق حول القيام بإتمام البيع بين العميل و المطور

حيث يقوم المطورين العقاريين او ملاك المشاريع او صاحب الشركة بالتعاقد مع شركات التسويق العقارى

و تزويد الشركة بكل المعلومات و المميزات و الأسعار حول الاختيارات المتاحة لدي المطورين و الملاك وعرضها علي الزبائن المهتمين و من يرغب بالعقارات

ليختار من بينها ما تناسبه بدلاً من ان يقوم المشتري بزيارة كل مطور علي حدة و بعضها يتتخصص في نوع معين من الوحدات العقارية الإدارية أو السكنية أو محل تجارى .

و بعد عن تعرفنا علي مفهم التسويق الالكتروني في مجال العقارات دعونا نلقي نظرة علي السوق المصري

ما هي ملامح سوق العقارات في مصر؟ 

تشهد جمهورية مصر العربية في الفترة الحالية طفرة في مجال العقارات والبناء و التشييد

بالرغم من الظروف الاقتصادية الصعبة التي تعيشها غالبية دول العالم بسبب جائحة كوفيد 19

فإن استمرار مشاريع البناء و التعمير و انشاء مدن جديدة يعتبر القاطرة التي تسحب الاقتصاد المصري و تحافظ علي نسب التنمية

مما أدي الي رواج سوق البيع والشراء للوحدات السكنية و التجارية و الادارية والطبية و السياحية حسب ما يردده المتخصصين في هذا المجال

ما هي أهم المشاريع القائمة الأن في مصر؟

فيما يلي نذكر لكم اهم المشاريع التي تجري الأن بمصر والتي تساهم بدورها و بشكل إيجابي في تنشيط السوق العقارى و شركات و مواقع التسويق العقارى عن طريق ضخ استثمارات و مليارات جديده

• مشروعات سكنية على وجهات ساحلية كمشروع العلمين الجديدة
• مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة
• مشروعات القاهرة الجديدة
• مشروعات مدينة 6 أكتوبر والشيخ زايد
• صن كابيتال 6 أكتوبر
• باديا ويست 6 أكتوبر
• هافانا هيلز حدائق أكتوبر
• ذا سيتي العاصمة الجديدة

كما انه هناك بعض المشاريع التي تسهم في تنشيط السوق مثل مشروع حياة كريمة و مبادرة التمويل العقاري

قدمنا في هذا المقال قدر المستطاع كل المعلومات التي قد تهمك في موضوع التسويق الالكتروني للعقارات

متمنيين لك كل التوفيق و السداد في مجالك العملي مع تحيت فريق عمل موقع عقار أمان

دليل شامل لمعرفة كل التفاصيل عن التسويق الإلكتروني للعقارات