هليوبوليس الجديدة : دليلك الشامل لأهم المعلومات

  • 0

تم تحديث هذا المقال بتاريخ 18 يونيو 2024

هليوبوليس الجديدة هي واحدة من المدن الجديدة التي تقع في منطقة مدينة الشروق، شرق محافظة القاهرة في مصر، وتمتد على مساحة تبلغ 5885 فدان. تم تأسيسها بموجب القرار الجمهوري رقم 193 لسنة 1995، وهي تابعة لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير. تعتبر هليوبوليس الجديدة الامتداد الطبيعي لضاحية مصر الجديدة في المستقبل، وتمثل محور العمل الأساسي للشركة في الفترة القادمة، نظرًا لاستغلال الأراضي المتاحة داخل مصر الجديدة.

 هليوبوليس الجديدة  

نبذة عن مدينة هليوبوليس الجديدة

مدينة هليوبوليس الجديدة هي واحدة من المدن الجديدة الموجودة في القاهرة، وقد تم إنشاؤها وفقًا لقرار جمهوري. ومع ذلك، فهي تابعة لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، وتمثل مستقبلاً واعدًا للمنطقة. يعتبر هذا المشروع امتدادًا طبيعيًا لحي مصر الجديدة، ويشكل محور العمل الأساسي للشركة، نظرًا لاستغلال كل الأراضي المتاحة في حي مصر الجديدة بالفعل. وبالتالي، أصبحت نيو هليوبوليس وجهة استثمارية مثيرة للاهتمام، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين المتطلعين للمستقبل.

موقع هليوبوليس الجديدة

هليوبوليس الجديدة تقع في الجانب الشرقي من مدينة القاهرة، بين طريق القاهرة/الإسماعيلية وطريق القاهرة/السويس، مما يجعلها حلقة وصل بين مدينة بدر ومدينة الشروق.

يتميز موقع هليوبوليس الجديده بقربه من الطريق الدائري الإقليمي، الذي يربط بين المدن الجديدة في مصر، بالإضافة إلى اتصاله بخط مترو الأنفاق الجديد. هذا الموقع المتميز يجعل هليوبوليس الجديده من أكثر المناطق الجديدة سهولة الوصول إليها، ويعزز جاذبيتها كوجهة استثمارية وسكنية متميزة في القاهرة.

مدينة هليوبوليس الجديدة

خريطة مدينة هليوبوليس الجديدة

حدود المدينة تمتد على طول طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي شمالًا، وطريق القاهرة السويس ومدينتي جنوبًا، وتحدها مدينة الشروق غربًا ومدينة بدر شرقًا. يتميز موقع المدينة بقربه من الطريق الدائري الإقليمي الذي سيربط بين المدينة والمدن الجديدة ومحافظة حلوان ومحافظة 6 أكتوبر والمعادي وطريق القطامية والعين السخنة.

المخطط العام لمدينة هليوبوليس الجديدة يشمل تقسيم المدينة إلى عدة مناطق، بما في ذلك:

  1. المناطق السكنية: تخصص للإسكان والمباني السكنية، وتهدف إلى توفير بيئة سكنية متميزة للسكان.

  2. المناطق الترفيهية: تضم مساحات خضراء ومنتزهات ومرافق ترفيهية متنوعة للاستمتاع والترفيه لسكان المدينة.

  3. المناطق التعليمية: تشمل مدارس ومؤسسات تعليمية متنوعة لتلبية احتياجات التعليم والتطوير الشخصي للسكان.

  4. المناطق التجارية: تتضمن مراكز تجارية ومحلات بيع بالتجزئة ومراكز خدمات لتلبية احتياجات التسوق والخدمات اليومية.

  5. المناطق الإدارية: تخصص للمرافق الحكومية والإدارية، بما في ذلك المباني الحكومية والمراكز الإدارية.

بالإضافة إلى ذلك، يتضمن المخطط العام للمدينة شبكات الطرق والمواصلات، والمرافق العامة مثل الصرف الصحي والكهرباء، لضمان توفير بيئة حضرية متكاملة ومريحة للسكان.

الخدمات في نيو هليوبوليس

هليوبوليس

هليوبوليس الجديدة توفر مجموعة متنوعة من الخدمات لسكانها، وتشمل من بينها:

  1. النوادي: تضم مجموعة متنوعة من النوادي الرياضية والاجتماعية لتلبية احتياجات السكان للترفيه والاسترخاء.

  2. الخدمات الطبية: توفر مرافق طبية متكاملة تشمل مستشفيات وعيادات وصيدليات لتلبية احتياجات الرعاية الصحية للسكان. استكشف دليل مستشفيات مصر الجديدة

  3. منطقة الجولف: توفر فرصًا لممارسة رياضة الجولف والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة في منطقة مخصصة لهذا الغرض.

  4. المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة: توفر هليوبوليس الجديدة مساحات خضراء ومناطق مفتوحة واسعة، مما يسهم في خلق بيئة مريحة وصحية للسكان.

  5. المراكز التجارية: تضم مجموعة من المراكز التجارية والمحلات التجارية لتلبية احتياجات التسوق والخدمات اليومية للسكان.

  6. المراكز الترفيهية: تشمل مرافق ترفيهية مثل صالات السينما ومناطق الترفيه للأطفال والعائلات لإضافة قيمة ترفيهية لحياة السكان.

  7. خدمات الحراسة والصيانة: تتوفر خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة لضمان سلامة وأمان السكان، بالإضافة إلى خدمات الصيانة للمرافق العامة والمباني.

أين تقع هليوبوليس

اسعار العقارات في مدينة هليوبوليس الجديدة

استكشف شقق للبيع في هليوبوليس الجديدة

تبلغ أسعار الشقق في مدينة هليوبوليس الجديدة حوالي 13,500 جنيه للمتر المربع، مع متوسط أسعار الشقق يتراوح بين 2,600,000 جنيه و3,600,000 جنيه، حسب الموقع والمساحة والتشطيبات.

أما بالنسبة للفيلات، فتتراوح أسعارها حوالي 28,550 جنيه للمتر المربع، مع متوسط أسعار الفيلات يتراوح بين 7,500,000 جنيه و20,000,000 جنيه، وهي تعتمد أيضًا على عدة عوامل مثل المساحة والتصميم والتشطيبات.

من المهم أن يتم التحقق من الأسعار الفعلية للعقارات، حيث قد تتغير الأسعار بناءً على التطورات في السوق العقارية وعوامل أخرى مثل الطلب والعرض والموقع.

اقرأ المزيد عن شقق للبيع مصر الجديدة

اخر اخبار مدينة هليوبوليس الجديدة

أحدث الأخبار عن مدينة هليوبوليس الجديده تتضمن:

  1. بدء بعض الشركات في الانتهاء من تشطيب المرحلة الأولى والتواصل مع عملائها لتسليم وحداتهم السكنية في الحي السادس.

  2. قامت شركة مصر الجديدة بإنشاء إدارة خاصة لأعمال التشطيب والديكور، تقدم خدمات ذات جودة عالية بأسعار مميزة للعملاء.

  3. يتم تطوير المرحلة الأولى من طريق القاهرة/الإسماعيلية الصحراوي وطريق القاهرة/السويس للاتصال بالمدينة، مما يسهل عمليات الوصول إليها.

  4. تم إنفاق مبلغ يقدر بحوالي 160 مليون جنيه على تطوير مرافق المدينة، بما في ذلك الكهرباء والصرف الصحي والمياه والاتصالات، وهذا يعكس التزام الشركة بتوفير بيئة حضرية متكاملة ومريحة لسكان المدينة.

تبرز مدينة هليوبوليس الجديدة كمشروع استثماري وسكني مبتكر ومتكامل في قلب القاهرة، حيث تجسد رؤية مستقبلية للحياة الحضرية المتميزة. من خلال توفير مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق، تسعى المدينة لتلبية احتياجات السكان وتوفير بيئة مريحة ومتكاملة للعيش والاستثمار.

مع استمرار تطوير المشروع وتوسيع نطاق الخدمات، من المتوقع أن تزداد جاذبية مدينة نيو هليوبوليس كوجهة مفضلة للمستثمرين والعائلات على حد سواء. وبفضل التزام الشركة بتقديم خدمات عالية الجودة ومرافق متكاملة، فإن مدينة هليوبوليس الجديدة تظل خيارًا مميزًا لمن يبحثون عن جودة الحياة وفرص الاستثمار في مصر.

مع اكتمال المراحل القادمة وتطور المدينة، نتطلع إلى رؤية هليوبوليس الجديدة تتحول إلى مركز حيوي ومتنفس ثقافي واقتصادي في قلب العاصمة المصرية.

اشترك في النقاش

مقارنة العقارات

قارن