سعر المتر في المعادي
تتراوح أسعار المتر في :
- سرايات المعادى كمتوسط سعر 13050 جنية/متر مربع
- في دجلة 8650 جنية/متر مربع
- كورنيش المعادى 7400 جنية/متر مربع
- زهراء المعادى 6050 جنية/متر مربع,
- المعادى الجديدة 5650 جنية/متر مربع
- المعادى القديمة 5650 جنية/متر مربع
- حدائق المعادى 3150 جنية/متر مربع
وهذه أسعار الوحدات السكنية كمتوسط سعر, قد تزيد وتنقص علي حسب الخدمات والمكان.
وسعر متر الفيلات في المعادي كمتوسط سعر هو 18500 جنية/متر مربع .
مميزات حي المعادي
حي المعادي يعد من أرقي الاحياء السكنية في مدينة القاهرة , حيث تم إنشاء حي المعادي في عهد الخديوي إسماعيل , ويرجع بنائها إلي غرض الاستشفاء في المياه الكبريتية والراحة , علاوة علي قرب الحي من المناطق الاثرية, ويبعد عن العاصمة القاهرة فقط حوالي عشرة كيلو متر.
وتعد من المميزات انه يقترب من حي حلوان أي منطقة الصناعات، فكان المستثمرين والتجار يبحثون عن حي راقيً وهادئ بغرض المعيشة , فأصبح حي المعادى مقصد المستثمرين وبشكل محدد المستثمرين الاجانب والطبقة الاجتماعية الراقية, وذلك لعدة مميزات سوف نذكرها, ويعد حي المعادى هو الواجهة الهادئة للعاصمة وعنوان فخامتها, مما جعله مقصد لسكن الكثير من المستثمرين الاجانب, مما رفع من قيمته الاستثمارية وقيمته العقارية و بالتبعية سعر المتر في المعادي , وزاد تصنيفه كأعرق حي تاريخي في مصر .
لحي المعادى مميزات عدة و التي أثرت علي ارتفاع سعر المتر في المعادي , سوف نذكر أهمها :
*يتميز الحي بالهدوء التام المحبب للنفس, علي الرغم من عدم بعدها عن القاهرة, فهذه الميزة تثير الدهشة لدي البعض , بسبب ضجيج القاهرة اليومي .
*كما يتميز الحي بالحدائق العامة، والمساحات الخضراء الكثيرة, والاشجار المنسقة, التي تظهر كيان الحي كلوحة مرسومة.
*يتميز حي المعادي بالموقع المتميز كامل الخدمات علاوة علي النوادي الاجتماعية, وبعض المطاعم الفخمة, وبعض الفنادق المميزة، وايضا محمية وادي دجلة ومحمية الاشجار المتحجرة .
*يتميز حي المعادى بالأمن والامان طوال اليوم , ولذلك يتواجد فيه سفارات لبعض الدول, وايضا يتواجد فيه المباني الادارية للشركات المشهورة .
*يتميز حي المعادي بالكثير من مدارس تعليمية حتي المرحلة الثانوية, وتلك المدارس لها القدرة علي بناء طالب متميز ومتفوق.
تقسيمات المعادي
تنقسم المعادى إلي سبعة مناطق رئيسية وهم كالاتي :
- المعادى القديمة
- المعادى الجديدة
- زهراء المعادى
- ثكنات المعادى
- حدائق المعاى
- عرب المعادى
- طره
حي المعادي كحي راقي ومميز به أفخم أربعة مناطق راقية وهم (المعادى الجديدة, المعادى القديمة, ثكنات المعادى, وزهراء المعادى) ويتواجد فيها المباني الادارية للشركات المشهورة, مثل شركات البترول والغاز الطبيعي, وبعد شركات إنتاج الافلام, وتعد الثلاثة مناطق الباقية (عرب المعادى, حدائق المعادى وطره ) مناطق تجارية تتواجد فيها معارض السيراميك وبعض المباني الادارية للشركات المتوسطة .
معالم المعادي
المعادي بها مناطق طبيعية جميلة وخلابة مثل :
- محمية وادي دجلة
- محمية الاشجار المتحجرة
- وبها القرية التكنولوجية
- وايضا القمر الصناعي
- نادي وادي دجلة
وهم مصنفين من المعالم الحديثة .
ومكن الوصول الى المعادي بسهولة عن طريق المواصلات من طريق النصر وكورنيش النيل والطريق الدائري كما أن مترو الانفاق يمر بها بأكثر من محطة