تجاري مبني تجاري يستخدم لأغراض تجارية ، إما مباشرة عن طريق إقامة مشروع تجاري معين أو من خلال تحقيق ربح ، كما هو الحال في المباني السكنية المستأجرة.
ما هو المبنى التجاري؟
أي قطعة من العقارات التي تستخدم في العمليات والأنشطة التجارية تشكل ممتلكات تجارية ، سواء كانت مجرد أرض عارية أو تم تحسينها مع المباني والمرافق الأخرى. المبنى التجاري هو أي هيكل يتم فيه تشغيل أو تشغيل غرض هادف للربح. ويشمل ذلك الاستخدامات المباشرة ، حيث تجري الشركة أعمالًا خارج المبنى نفسه ، والاستخدامات غير المباشرة ، حيث يكون المبنى نفسه هو النشاط التجاري.
ومن الأمثلة على الاستخدام المباشر للمبنى التجاري متجر للبقالة أو متجر ميكانيكي موجود في المبنى المذكور. مثال على الاستخدام التجاري غير المباشر هو المباني السكنية ، حيث يعتبر استئجار الشقق الفردية هو النشاط التجاري الذي يحدث في تلك المباني.
وتخضع المباني والممتلكات التي تم تصنيفها كطابع تجاري لقواعد ضريبية ومالية مختلفة ، فضلاً عن متطلبات قانونية ومحظورات إضافية أو مختلفة في كثير من الحالات. كما تؤدي التسميات التجارية إلى قواعد تمويل مختلفة للشراء والإيجار والتحسين.
